南澳过去五年房价翻倍的地区！

大白免

根据《Propertyology》最新发布的报告显示，在过去五年中，南澳有两个地区被评为全国房价增长最快的地区，另有四个地区的房价在过去五年中翻了一番。

Propertyology研究主管Simon Pressley列举了过去五年表现优异或欠佳的郊区，并指出Murray Bridge是过去五年全国表现最好的三个地区之一（价值增长110%），并将阿德莱德评为年度全国最佳三大首府之一。

过去五年，这里的房价上涨了80%。

根据这份报告，在过去五年中，Murray Bridge、Mount Gambier、Copper Coast (Kadina) 和 Port Pirie 的房价涨幅均超过100%——全国范围内仅有29个地区在过去五年中实现了这一目标。

自2020年1月以来，这29个乡镇的房价中位数在五年内翻了一番，其中许多乡镇的粮食生产和自然景观十分突出。

相对实惠的住房、当地住房供应极度紧张、农业综合企业和资源行业是明星房地产市场中的共同特征。

房地产市场表现的最大重要因素始终是当地的经济状况。

因此，毫不奇怪，这29个乡镇、自治市和城市都位于过去五年中大部分时间经济状况最好的四个州内。

昆州的Lockyer Valley和西澳的Port Hedland也跻身地区表现最佳之列，而珀斯和布里斯班则被评为另外两个表现最佳的首府城市。

北领地Alice Springs仅增长9%，被评为表现最差的城市，而墨尔本则是全国表现最差的首府，房价仅上涨了20%。

Harris Real Estate在《2025 Harris Report》中指出，2024年是澳大利亚房地产市场在持续经济挑战中展现韧性的里程碑。

尽管生活成本高企，现金利率长期处于低位，但房地产市场表现出了强大的适应力。

年初，购房需求可能会继续承压，导致年初房价出现小幅下跌——由于购房者的负担能力有限且借贷能力受限，他们面临着巨大的障碍。

然而，一些因素可能会改变这一态势——任何降息或定向刺激措施都可能引发需求并推动价格上涨。

图文来源：realestate

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