Form 1是一份披露文件,在买卖合约签署后必须送达买方。它提供了与出售房产有关的某些信息,并提供了冷却期的权力。Form 1一般由房地产代理准备,如果地产转让人有合适的保险,他们也可以准备。Form 1是准确的,并符合现行法律,以避免将合同置于危险之中。
Form 1里面包括什么? Form 1载有与出售物业有关的资料,必须采用规例所订明的表格。它包括: -所有影响出售土地的按揭、警告、押记及订明的产权负担; -如卖方在买卖合约日期前12个月内取得有关土地权益,则必须提供在该期间内发生的所有与取得该土地权益有关的交易;和 -本条例规定的事项。
这一信息是基于从法定当局收到的答复,理事会的搜查和卖方对该财产的了解。
建议卖方和买方在签订合同之前或在冷静期与产权转让人联系,以确保他们理解合同和Form 1的含义,以及披露的信息如何影响他们。
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