有关清洁的故事——清的了厕所，能清的了心灵跟回忆吗（已结局）

heavenplus

我真是想做什么就做什么，一点都没变，现在是2011年2月7日早上7点14分，我竟然一夜没睡开始写这个，算是给我在adelaide写的一点留念吧，我只写清洁的事情，真怕自己忘了这段回忆。
我应该是2006年底来的这里吧，真忘了是06还是07，到10年的3月，做了3,4年的清洁，我投资了20000刀，拿了几十个家庭的清洁，几十个commercial的清洁的合同，我效力过6个清洁公司，最好成绩一晚上净赚2000刀，有几个月每星期营业额上万。
这不是吹牛贴，而且比我做的好的大有人在，写这个是个引子，是想说我不是听朋友讲的2手资料，我是来真的，让您好奇的往下看:
为什么20000能拿这么多合同？
清洁的利润到底是什么？
清洁业的黑幕究竟有多深？
为什么留学生会被剥削？

先说的是合同怎么拿，我曾经发过一个帖子讲过这个问题，我在这里会说的更明白
一种当然是买，买的事情我在以后的“黑幕”里会谈，现在说一种叫空手套白狼的方法。
第1章，自我介绍
我最开始来adelaide的目标是做adelaide的清洁大亨。。。。。。因为我一直觉得做这个很来钱，我以前在sydney是在一个colse里最驻场清洁，经常在一个残疾人厕所里看小说，当地图书馆的卫斯理系列被我看光了，我承认，我不是一个称职的cleaner。记得有次被manager抓到在偷懒，他很不满意，我当时冲他竖了中指，他要我去楼顶上和他单挑，他一200多斤的鬼子，我不会傻到真的去了。但是我很触动，我认识到——躲在残疾人厕所偷懒，如果一生都是这样的工作态度，我就是一辈子躲在里面眼泪汪汪的看书，抱怨留学生活的艰辛。

这就是我要说的主题，态度决定一切，这也是后面要说的CLEANER 和雇主间的矛盾根源。

来了adelaide我买了BB的加盟，后来发现家庭清洁很难拓展开，于是我放眼commercial清洁，当时我雇了2个人，有几台便宜的吸尘器，懂一些清洁的知识，于是我想，如果我找到一家清洁公司，跟他们说我有人，有设备，有经验，他们会免费给我合同，我再分包下去吗？我于是去了一家叫NB的公司，从这里开始，我的清洁生涯起步了。

第2章 Sub-contract

记得我们很多应聘工作的人去了一个会议室，我把我的优势说了一遍，告诉他们如果我拿了合同，我会监督里面的cleaner干活，做的不干净我来擦屁股，谁请假了我还去顶，于是，我真的拿到了我的第一个免费合同——HQ。 HQ是什么？一个大的night club，一周做4天，光厕所每天就要6个小时，吸尘在星期日就要9个小时，一周50多个小时的免费合同。每小时我拿18，我给做厕所的15，吸尘的13。好了，到这里同学们可能要引起“这个人是个扒皮的，捞留学生油水”这样的话题了。我不想解释这个，我要讲的是免费合同的事，这个先~~很多想拿合同的朋友等着看呢~~
于是我一发不可收拾，我在黄页上找到所有的做commercial的公司，挨个的打电话或者登门拜访，复制粘贴老路子，就这样，我又找到了另外三家公司HP, IC，和BR。
另外，还有个途径就是creaerone那个网站，我每天都上，然后打电话给要招工的，介绍一下我的优势，无非就是团队合作，永不缺人，指哪打哪。就这样，我又找到david，peter两个雇主
这里要注意的是，像有些大公司比如spotless那样的是不会给你分包合同的，另外每个公司给的钱也不一样，还有的公司很正规，我要你的保险，MSDS，和test tag，这个都是要准备的。签的合同只能说你在做这个地方的清洁，没有任何合同保证，丢了就丢了。而且，现在很多公司看见加盟这个肥肉都转轨了，比如HP，不过有兴趣的朋友可以去试下，反正是免费的嘛，只不过不给钱的找差的大有，这个黑幕的事情我后面说

第3章，清洁的利润是什么
上面我解释了为什么我花了20000就弄了这么多合同，其实我那20000都是买的BB的加盟，如果你早点能看见这个帖子说不定可以不花钱的进入清洁界，只不过你真的要professional，别砸了咱们中国人的牌子。。。虽然已经。。。。。。而且确实也不好拿这样的了。
利润可以说纯粹的从人工里扣出来的，这里有纯粹的人工扣，就是比如我拿20给你15，还有时间扣，比如我拿3小时我给你2小时，时间扣我是不做的，做人还要有些底线的。分包一般给20，多了的也有，但是少，最少我见过只给12的，那是又扒了一层。
加盟的就拿的多些，JK拿的最多，30多，FB的没有那么多，我曾经去和他们谈过city的CC这个合同，超级大，可惜每小时只有17块多，所以只能时间扣。家庭清洁时自己做quote大约一小时20-25，可是所有加盟的都要交royalty，大约多少我忘了，大约10%左右, 而且要新活还要交钱。说是tax detective，但是拿出去的都是真金白银。所以，去了这些费用，小老板大约拿20%到25%左右，具体多少，那要看您手腕多黑了~~从这里看人工扣也扣不到多少，但是时间扣要小心，因为如果活做不完那合同都没了，你拔毛总还要留着羊吧。
清洁公司就不一样了，我看过内部资料，他们给客户做quote的时候每小时25左右，office那种会到30，还要加些设备和药水的开销，也算在客户头上，其实设备和药水是加盟的人出的钱，少数是真的清洁公司买单。所以清洁公司每个合同有15%左右的回报。要是自己去拿政府的项目比如学校，其实不多，真不多，一小时就17多，主要来钱的是假期打扫除，还要保证你自己会擦玻璃洗地毯。

第4章，清洁黑幕
这个我真不想多说，很多人在爆。我先说先加盟的黑幕。比如合同就是包子，有10个人想买包子，可是包子只有8个，那也要买，好，我没包子卖了我就对之前的某个人说“对不起，你吃包子的方法不对，给我还回来”。拿回来之后就有包子卖下一个人了。能说我们的包子没了吗？要说我们有100个包子呢，我们公司牛逼着呢。能说“我们的包子没熟，你 拿回来”吗？不能，要说这个是你的原因，不是我们的问题。那我包子被你抢回去了，你能把钱还我吗？不能，因为是你吃法不对再说一遍是你的问题，合同上写的你有问题我就拿回包子。
我见过最牛逼的HP公司1个月吧一个包子倒卖了3遍

我倒了，神马都是浮云
或者，“你再等等，过2个月就有新出来的包子了”,结果我等了8个月，饿过劲了。
或者真给了一包子，我一看里面有只苍蝇，人家就说了“我可不是没给你包子，你不要别人还要呢”,得，我就得干这个又远一周就一天的小破活，否则我就等8个月。

还有更狠的，我当初买了BB的加盟，花了20000，卖的时候还要给公司6000，这事我卖的时候才知道。。。。。

而且你介绍人去买包子还能拿到钱，那是commit ion，这钱划你帐上绝对不拖，不会像工资那样一下拖2个月的，我介绍过3个人去买的，2个是朋友的朋友，真的想买的，不是我啦的，一个是163，买了个大的，也是办移民，我就介绍一下彼此，也没高尚到公司给钱我都不要的份上，所以就收了。

所以如果有人说清洁好做，一天做几个小时就能拿一周1000你考虑一下上段话，活杂又多的话路上就要颠簸一会，还不算你去要账的或者回去擦屁股返工的时间。

第5章，为什么留学生会被剥削
记得我上面说的再残疾人厕所里看书的事情吗，引用我之前写的东西“千万别有偷机取巧的心理，一定要勤奋，要负责。很多来的移民和学生清洁战斗力没有其他国家移民如希腊，南美那边的强，attitude也没有人家好，因为能出来的在国内怎么也养过大爷，体力劳动并不擅长，很多人能吃苦受气而已，但是我们比大多数澳大利亚纯种鬼子强。要是咱国内工人农民兄弟来了，这里所有的labour都可以下岗，那才是战斗力。”

这里是双方面的，之前很多骂清洁公司的，骂黑心小老板的，清洁公司该骂，都不是什么好鸟，但是，黑心小老板和留学生被剥削的问题其实是双方面的。首先，小老板不能太黑，要有底线，要给以个市场价格，双方都能接受的，清洁毕竟是体力活，很累，我觉得15刀是正常的，创业初期可能会手紧，我给过10刀的，那是因为我什么包子都要，人家才给我12，我给过12的，那是因为人家给我15，我给13的时候人家给我18，这个为什么呢？我当时很幼稚的以为只吸尘不会累也不脏，可是后来我发现小陆的手都能被吸尘器磨坏的时候我知道我错了，涨工资。

如果这个价格双方都接受了，那做的不好就是cleaner的问题了，时间也是，要你自己做的完才叫别人去做，你要是自己都做不完那就别压缩时间，而且，你自己是熟手，学生除非也是很熟的手，否则就要在自己能做完的基础上多给些时间。

另外，每天清洁的主要内容是一样的，但是很多细节要每天换着去做，比如扫灰什么的，不会每天都有积灰和粉尘，但是长时间不清洁就成了build up，这就是为什么客户前3周都夸你，突然就骂你，因为他们看见死角了，看见build up了，立马以为这个cleaner什么都没干或者不专业。

我的做法是交代cleaner 每天要在不同的地方做死角，每个月我都会自己去做一些死角，比如门的边框，排风机，厕所的细节等等。

另一个主角是cleaner，如果你同意了工钱和时间，就要认真负责，有时候没什么经验你装有经验，干的可能很累，但是不在点上，你脏水拖地还叫干净？客户能不踢清洁公司的屁股？清洁公司不踢你老板你老板不踢你？可能连累你老板的包子都没了你知道吗？于是你老板可能就不给你工资，你硬说干净了老板找差时间不够之类的，能不互骂吗。老板要有底线，cleaner要厚道，社会才能和谐~~是新手就虚心点多学习学习，熟手了再讲条件，别躲在残疾人厕所里看小说还说这世道不公平，工作的态度决定一切。

还有像打短工的同学请注意，客户部喜欢频繁的更换cleaner，比如每换一次就担心alarm code啊，要再重复一次要点啊，总担心standard 和之前不一样啊，要再费神去盯新人个三两天啊之类的，所以最好能做的长，别答应了老板做6个月结果1个月跑了。这样的我见过，谁家能没个事？但是答应别人的最好要做到，别因为你搬家了就说老板多了的油费没人报我去不了，你有工作你不着个离得近的房子？这样的理由太不负责。
当然，可能中途发现老板黑心，但是还是之前说的，如果自己真的问心无愧了，那就是老板有问题，我都支持你走人。

往上了去就是老板没包子，清洁公司的包子可能也没了，所以矛盾又去了老板和清洁公司那里，真是一环套一环。


就到这里了，这里的可能是大家感兴趣的部分，后面我还要写些做清洁时候的点点滴滴，下周我要上夜班，继续写，是些给自己的，大家没事也可以来看看，很多挺搞笑的，一切都是关于清洁，一切都是回忆



请别爆人，我想留贴

善哉善哉 阿弥陀佛

俺的姐妹贴，大家都是过来人知道些清洁里面的破事。
不过加一句： 榨玩工时，工钱，再榨人头，是现在的主流。两个人的活，让你一个人干，一般在office的下班的活，各位留神。
阿村流行三榨牌chinese cleaner，畅销全阿村{:4_157:}，很强，很给力！{:4_157:}  

第6章：记忆碎片——BB生意和大佬
想来想去，还是按照人物来写吧，我来adelaide只身一人，也不是来上学的，朋友就都是清洁战友了，很多人的名字记不清楚了，不过都是想记住的，谢谢你们。

大佬是广东人，典型的能吃苦耐劳型，和我一样哈哈。他管做清洁叫“杀活”,很形象，杀是个动词，拼杀。我和他早上起床去杀，下午回来，做的是一开始的家庭清洁。我记得那年新年的时候在victory square看烟花的时候，借着隆隆的礼花声，我们一起大喊“希望我们的BB事业能成功！”“我要做adelaide清洁大亨！”虽然这些愿望没有实现，但是回想当年热血青年的情景，很动人。
我们开始计划着把家庭清洁做大，一人带一个小分队，天天有活杀，可是发现这个不太现实，大佬要上学，当时没有车。。。。而家庭清洁最大的弊端是真的不能总换人，客户有的在家，万一大佬有事找别人顶真的不行。那段时间真的很辛苦，我竟然尿血。
我很害怕，又怕去医院贵，就在网上找了个在线医生，他开口就问你是不是性生活太多，我说不是。。。。他说那就是累的。
是的，一家赶一家的做，有时候喝水的时间也没有，我总是在客户家的水龙头下直接饮水，鬼子manager 见到会撇撇嘴，好像是给国人丢脸了。
开一辆没有空调的车，一天跑3家，抽烟的时候手在外面，右手格外的黑，我叫它“麒麟臂”.

记得有次一家人说做的不好，我们回去一看，他拿粉笔在地上画了几个圈，圈里是没擦干净的地方，说厨房地粘，我上去踩踩说不粘啊，他说他们平时是光脚的，原来如此。确实，我的手艺还不精湛。

大佬喜欢在有钱人家的保时捷旁边照相，我则是每次去那户人家的自动冲洗马桶上“办大事”,有次吸尘还吧他内裤吸进去了，费劲拿出来，不能让人家以为我是变态

去一老太太家，每次都在桌子的盒子下面放钱来试探我们

另一老太太每次都给我们留凉水喝，后来有次她把钥匙忘门上了，后来她家遭了小偷

另一老太太家狗比人难伺候，沙发上的狗毛真的难吸啊。。。

另另一老太太因为我换了cleaner把我包子没收了，我那cleaner回国拯救爱情去了，我还请她吃了她来澳大利亚第一个subway，后来她有情人终成眷属，怀孕的时候还来看过我

我现在好像能回忆起自己的每个客户，记得我们彼此亲切的第一次见面，可是不想一个一个说，此处略去10000字。

我买的是一对60多岁夫妇的现成生意，他们都是爱尔兰人，很漂亮的蓝眼睛，老太太是个小房子手办控，老头是个肌肉健身控，两人住在超级远的地方，做的清洁却非常的仔细，我算了一下，合每个人每小时才10刀。所以我后来尽量的快做，做的当然就没他们好。

介绍我入行的一个是一对夫妇，一个是我的同乡，虽然后来得知夫妇拿了2000的commition，但是我们还是好朋友，那时候我真的一心想做清洁，commercial的太贵，就从这里起步了。

我的同乡很猛，他回国的时候我帮他照料一个客户，约好12点半一起去客户那熟悉一下，我12点半打电话他还没起床，1点到客户那他和他女朋友快做完了。。。。那可是个大房子，200刀左右的活。。。。。前天还和他喝了两杯，想想以前的事情还觉得很有意思呢~~

最远到过一很远的地方，那天是母亲节，女儿给母亲的礼物，我觉得太远，但是很感动就去了，她家真是农民。。。鸡鸭俱全。

最牛逼的房子在一个山头上，是一座城堡，真的是城堡来的，他们家最近的邻居在另一个山头上

最牛的客户是一中年妇女，每周要6个小时清洁，明明用不了那么久，就是洁癖，搞得我跟小R说你没事就在墙上给我踢个鞋印再擦了，L还在她家大床上睡了一觉，如果某周我实在不够人手，她就要找人去洗地毯。

还有好多好多的事，太琐碎，不写了

2楼不要太生气了，其实老板也要吃饭，不能说所有人都是如此，不能几个人就把所有做清洁的都代表了，新年新气象~~和谐啊和谐~

dddddddddddddddddd

搬个凳子看...

第7章： BB生意和小R
小R是我找的第2个cleaner，是我的好朋友。
论速度论质量都是一流，功夫了得。年轻人嘛，很聊的来，于是一起吃饭啊出去玩的，他的朋友也变成了我的朋友。
记得我第一次去magill山上看夜景就是跟他去的，走了条远道，那路那个陡啊，那腿也那个抖啊，不过看过了天上的星空和地上的灯光，我有点爱上这个城市了。觉得这里比sydney更亲切。
后来小R也能发展出小弟，带着去杀活，还能小抠一笔，但比起小陆那是差了一截，这个小陆我就后面说了。
小R辛苦啊，还有一份工，送PIZZA，结果又一天太疲惫，撞碎了pizza店的打玻璃，陪了7000多，一年的工钱没了，之后他就专心学习了。。。。。。
现在他回国了，进了普华泳道，真是我认识的里面最出息的之一啦~

另一位出息的是小龙，没怎么做过很多活，不过我们也是好朋友，后来他开了chinatown数一数二的饭店，真的是刮目相看。

话说我们3个还一起在凌晨3点去清洁一个hotel，那也是我拿的一个分包，从IC拿的，拿的时候开心死了，一小时给我17，一周60多个小时。。。去了之后看见另一中国女生在那做，说我们已经是这3周力换的第17批cleaner了，说这个hotel的manager很mean.

确实，如果客户好说话那比什么都强，有的客户我厥着屁股做也说不好，有的我偷懒做一年都不说什么，唉，人善被人欺~？呵呵

结果过一会我们那个带队的清洁公司manager就和hotel的manager 吵起来了，我还第一次看见有能和客户吵架的牛人manager呢。。。结果。。。
这活我们就干了一天，还没给钱。。。。

要说不给钱的我可真见过
一个是个叫david的鬼子，我从来没见过他，只在电话里说，是我在crearone上认识他的，他给了我一学校，一office，最后欠我1000多，我是怎么要钱的呢？我知道他是BK的加盟者，又知道他还有个合同是可口可乐，我就发邮件给他说我要天天守着可口可乐公司的大门等他，他叫我别威胁他，我又给他BK的manager 打电话，结果他老板很生气，要没收他包子（估计早想抢包子了，我可算是给他借口了）。结果最后呢，还不是给钱了

另一个就麻烦了，NB这个公司，给过我不少合同，可最后耍无赖了，他们的无耻我其实早知道，可是没想到这么无赖。
那天是我生日，我去要钱，他就说给了，气的我朝他鼻尖一顿骂，必须是带F的，在我离他鼻尖只有一公分的时候他吓的站起来说要叫警察，我说我不怕警察。后来我下楼去，他下面的manager 和前台都看这我笑，没一个帮他的，我说今天是我生日，对不起大家乐，那前台还祝我生日快乐。后来我去法院告他，结果证据不足。认了。。。那段时间没事就打电话骂他，就算花钱解气吧。

写到这我发现，我真是随性，经常严重跑题。

2楼的意见 若要永垂不朽 最好图文并茂