听说房价要崩 潜在买家先租房令房租暴增

小白免

因担心房价可能崩溃，潜在买家都转为租房，导致悉尼一些最热门的城区房价飙升250澳元/周。
地产经纪人表示，很多现在涌入市场的租客都是去年末卖掉了房子的家庭，他们因为不确定市场走向而推迟了再次买房的计划。 受影响最大的是出租屋库存少的地区，一般都是CBD 10公里范围内的城区。 Core Logic RP Data的纪录显示，北岸城区Waverton、Artarmon和Cremorne以及更北的Collaroy城区的平均租金要价都比去年增长了20%，而东部的Waverley的租金则增长了22.2%。 同期，内西Rozelle、St Peters、Lewisham和Enmore城区的单元房租金增长了8%至14%。 相比之下，包括中央海岸（Central Coast）和蓝山（Blue Mountains）在内的大悉尼的房租中位数只增长了1.9%。 Raine and Horne的纽镇（Newtown）主管希尔（Gerard Hill）称，选择租房而不买房的家庭令本已紧张的租房市场更添压力，“租房需求太高了，即使是租房者小量增长也会进一步加大压力”。 希尔还说，季节性因素也会造成额外影响，“很多人都开始了新工作，希望快点找到一个家。我们最近的一次看房有43人。”
来源: 每日电讯报

路过

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