【法律咨询】专业律师事务所Bambrick Legal为您进行最专业的法律问题解答！

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Bambrick Legal  专注于为澳洲境内外的企业和个人提供个性化的法律咨询和服务。高度专业化、优质低价和富有人性化是我们的服务宗旨。

Bambrick Legal 的律师团队拥有处理各类案子的广泛经验，能够快速、有效地为客户解决各种棘手的法律问题。

现在，Bambrick Legal带领专业团队进驻BBS，为您解答法律难题！

无论您有任何法律问题，请在回帖里提问，我们会在第一时间回复您并帮您解决问题！

欢迎随时向我们专业的律师咨询

请拨打电话： (08)8362 5269

也可以添加我们的微信 BambrickLegal  

地址：133-135 Rundle Street ,KentTown  SA  5067

官网： https://bambricklegal.com.au/中文/

我们的法律专长：

·  移民法 (Migration and Citizenship Law)

针对各类188/888,132商业移民、重大投资移民、雇主担保移民、技术移民、亲属团聚移民等各类签证申请。同时擅长处理有争议的移民裁决和上诉。

· 商业法（Business and Commercial Law）

商业合同、各类商业协议、新公司设立、公司结构、商业咨询、商业贸易、合作伙伴、特许经营、并购和转让、债务追讨、顾客纠纷等

· 税法 (Taxation)

增值税、商品和服务税、所得税、印花税、税务纠纷和拒缴、税务诉讼

·  物业法（Property Law）

商业房屋租赁、不动产买卖合同、按揭、其他相关合同、工人置留权等

·  过户律师（Conveyance）

合同审核、产权过户、分地、买卖物业的法律事务

· 家庭法（Family Law）

分居、离婚、财产分割、孩子监护权

· 遗嘱、财产规划和遗嘱验证 (Wills, Estates and Probate)

遗产规划、永久授权书（EPA）、永久监护权（EPG）、遗嘱、身后财产处置

· 劳动法 (Employment Law)

企业劳资协议，雇佣合同、雇主雇员纷争处理

·  公司和个人破产 (Corporate and Personal Insolvency)

破产、资产清算、董事义务、破产转让咨询等

·  民事法 (Commercial and Civil Litigation)

解决建筑争议，股东争议，房产争议等

·  国际公证 （Notary Public）

海外文件公证

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全新的商业移民新政策的主要特点：

分两类移民，条件好的人可一步到位，直接获永居(132签证)：条件较好的可先获得4年临时居留，建立生意2年后在申请永居（188签证）。申请人全家（含配偶及25岁以下未婚子女及依靠主申请人和配偶生活的父母）可包含在申请内。

188签证

生意类

- 有成功的经商（管理）背景；（直接或间接地参与了公司日常的管理工作和对公司全面经营起到重要决策的职责）
- 申请人过去4年中有2 年必须符合澳洲移民局规定的65分，
- 全家净资产80万澳币以上（折合人民币大约520万左右）；
- 年龄55岁以下，无英语要求；

投资类     
                    
- 个人资产要达到225万澳元
- 要有3年的投资经验（房地产、股票基金、黄金、投资企业）
- 前5年只要有1年用150万澳元来投资（房产、股票、黄金、其他公司、自己公司）
- 年龄在55岁以下
- 来澳州买150万澳元4年的国债，用申请人的名字或夫妻联名都行
- 申请人在4年住满2年即可申请永久居民签证

您好！您的问题关键在与跟LJ Hooker是否签过什么书面的合同或cost agreement。如果有的话可以带着文件到我们公司，律师可以为您提供20分钟的免费咨询。

您好！

看起来您的租房过程并不正规，Bond金在阿姨自己手里而不是按规定在政府指定的部门管理之下，所以你的权益比较难以得到保障。如果请律师解决这个小标的纠纷实在不合算的，所以建议您今后租房一定要注意，正规情况下如果产生纠纷租客是可以自己到Tenancies Tribunal提出投诉请求的。

#商业纠纷#
很多时候商业纠纷都是起源于合同双方有一方对合同的条款不理解或者有误解。如果对合同条款没有完全理解或者认为合同上没有将前期所商定好的内容全面地体现在合同里，那么请不要轻易地在合同上签字。千万不要信赖任何口头保证---一定要以书面的形式写下来。如果您对需要签订的合同有所不理解，或者需要准备商业合同或协议，我们可以为您提供专业的建议。

你好，我们并没有单纯的翻译服务。如果您想咨询有关签证的情况，可以致电或邮件联系，谢谢！ 08 8362 5269， [email protected]

Qxshyjm 发表于 2014-10-29 00:29
您好：请教最近拍卖了一处房子，定金已交，贷款手续已办完，近期该付首付，拍卖都过了半月了，发现入屋内空 ...

如果您已经有了过户师，这类事情可以通过过户师来跟中介或卖方协商。通常情况如我在帖子里面所说，通过拍卖购买房子，是没有cooling off period的，是不能反悔的，所以请亲们在拍卖前充分了解房子的情况（可以找Building inspector 来勘察房子），向中介了解合同条款，最好是可以先找好过户律师，请他帮你做前期把关。我们有资深的过户师，欢迎亲们咨询！

jasmine920910 发表于 2014-10-27 11:05
您好，我想问一下如果使用post邮寄包裹，但是包裹丢失。 因为没有买insurance，是不是只能拿到最多100的赔 ...

可以先向派送公司咨询他们的赔偿条例。

你好！不需要回到中国办理离婚，完全可以在澳洲办理。但一般性前提是双方分居达到或超过12个月。

澳洲法律对孩子监护权的判决是以“对孩子最有利”为原则的，取决于谁照顾孩子更多等因素。在孩子年龄比较小的情况，是会非常倾向于判给母亲的，除非女方放弃。女方没有工作并不会成为取得监护权的障碍，这也许会使得在财产分配是女方更有利。

因为我不知道你们的具体情况，您可以致电我们，有必要的话我会安排给你免费的首次咨询。

希望我的答复能够帮到您！