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    38 Small Crescent, Smithfield Plains SA 5114 Property Number : 1545593 价格 : 咨询中介 4 2 2

    Connie

    联系方式 :
    0415979168

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    地理位置

    【AC澳联|出售】新出东北区Smithfield Plains四房独立别墅!本周末第一次开放!

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    自 | 住 | 投 | 资 | 两 | 不 | 误
    独立别墅
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    东北区
    开放时间:
    24年11月9日 周六 12:45 PM-1:15 PM
    24年11月10日 周日 3:00 PM-3:30 PM
    地址:38 Small Crescent, Smithfield Plains SA 5114
    价格:咨询中介
    户型:4房2浴2车库
    类型:别墅,Torrens Title
    建筑面积:约170.7平方米
    土地面积:约419平方米
    建造日期:2014年
    政府:City of Playford
    01PART房屋介绍
    此别墅位于Smithfield Plains区,地理位置优越,毗邻Munno Para购物中心、Playford购物中心、学校、公园和众多咖啡馆。您可以轻松使用公共交通前往周边郊区和阿德莱德市中心,或利用北主干道和北部高速公路出行。

    如果您喜欢动手并想选择墙壁颜色和装饰房屋风格,这就是您的机会!只需给整个房子重新粉刷一遍并更换地毯!这栋房子将为您带来焕然一新的面貌……

    我们喜爱这所房子的主要原因:
    * 四间宽敞的卧室,非常适合成长中的家庭
    * 主卧带步入式衣帽间和独立卫浴
    * 卧室2和3也配有嵌入式衣柜、地毯和窗帘
    * 厨房空间宽敞,配备高质量电器,包括燃气灶和烤箱
    * 客厅有分体式空调
    * 后院大小适中,且有安全围栏
    * 双车库带自动卷帘门,车道上还可额外停放车辆

    说明:洗碗机可能无法正常使用

    这栋近新房位于全新的Playford Alive区。Playford Alive提供各种现代设施,包括新的购物中心、超级学校、医生、药房、大量供孩子玩耍的新游乐场、步道、湖泊、餐馆和外卖店。




    其他信息
    建造时间:2014年
    政府费用:约$511/季度
    水费供应费:约$78.6/季度
    水费排污费:约$86.50/季度

    【AC澳联|出售】新出东北区Smithfield Plains四房独立别墅!本周末第一次开放!-7.jpg 【AC澳联|出售】新出东北区Smithfield Plains四房独立别墅!本周末第一次开放!-8.jpg 38Small Cres 【AC澳联|出售】新出东北区Smithfield Plains四房独立别墅!本周末第一次开放!-9.jpg

    02PART地理位置
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    图一:此别墅在阿德市区东北边的位置
    A
    教育EDUCATION
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    • John Hartley School B-6小学
    • Mark Oliphant College (B-12)学院


    B
    超市SUPERMARKET 【AC澳联|出售】新出东北区Smithfield Plains四房独立别墅!本周末第一次开放!-13.jpg
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    • Woolworths Playford超市
    • Munno Para Shopping购物中心
    • Bunnings Munno Para West建材超市
    • Drakes Eyre超市
    • Blakes Crossing Shopping Centre购物中心


    C
    医疗MEDICAL
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    • TerryWhite Chemmart Playford药店
    • Lyell McEwin Hospital医院


    D
    娱乐ENTERTAINMENT 【AC澳联|出售】新出东北区Smithfield Plains四房独立别墅!本周末第一次开放!-16.jpg 【AC澳联|出售】新出东北区Smithfield Plains四房独立别墅!本周末第一次开放!-17.jpg 【AC澳联|出售】新出东北区Smithfield Plains四房独立别墅!本周末第一次开放!-18.jpg 【AC澳联|出售】新出东北区Smithfield Plains四房独立别墅!本周末第一次开放!-19.jpg
    • Reading Cinemas Elizabeth电影院
    • Shedley Theatre剧场
    • BlueFit Swimming - Aquadome游泳馆
    • Commodore Reserve playground室外游乐场
    • Stebonheath Park公园
    • Stolen Generations Memorial & Healing Garden公园




    03PART学校
    此房源所在的公立和私立学校。


    John Hartley School B-6学院







































    【AC澳联|出售】新出东北区Smithfield Plains四房独立别墅!本周末第一次开放!-20.jpg 公立学校
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    上图为John Hartley School B-6小学在全南澳小学的排名。


    Mark Oliphant College (B-12)学院







































    公立
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    上图是Mark Oliphant College (B-12)学院在全南澳中学的排名。



    04PARTSmithfield Plains区房产市场数据
    在Smithfield Plains区,2023年这个区房价的中位价从别墅大约48万澳币左右不等。
    如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Smithfield Plains区,那么这个区的别墅出租大约每周460刀澳元,年租金收益率5.3%。
    根据过去一年的销售情况,Smithfield Plains区的复合增长率分别为别墅约23%左右。(资料来源: REA)
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    图一:Smithfield Plains区别墅在过去12个月的出售中间价位
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    图二:Smithfield Plains区别墅在过去12个月的出租中间价位,



    05PART户型图
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    06PART图片
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