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  • 【AC澳联|出售】靠近海边!西区Fulham Gardens地+房期房 ...

    浏览人气 : 465
    Fulham Gardens SA 5024 Property Number : 1525964 价格 : 979,900-$989,900 3 2 1

    澳联地产

    联系方式 :
    08 8223 5075

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    【AC澳联|出售】靠近海边!西区Fulham Gardens地+房期房项目,还剩两套!

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    西区期房项目

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    项目介绍
    地址:Fulham Gardens SA 5024
    价格:$979,900-$989,900
    户型:3房2.5浴1车位(还剩2套)
    类型:别墅(House), 地+房期房项目
    建筑面积:约198-200平方米
    土地面积:约182-185平方米
    政府:City of West Torrens
    01PART项目介绍
    这栋两层三卧室住宅拥有当代生活的终极体验!

    这座住宅位于 Fulham Gardens区的绿树成荫的郊区,这是一个独特的19座联排别墅的独特集合,位于Caroline Drive大道附近。

    此项目展现了令人羡慕的生活方式。田园诗般的位置,距离Henley Beach海滩的沙滩很近,距离阿德莱德CBD约7公里,可轻松前往Fulham Gardens Shopping Centre购物中心,优质的公立和私立学校选择,Collins Reserve公园, River Torrens Linear Reserve保护区步行道等等!

    主要特点:
    * 主卧室带有步入式衣帽间和独立卫浴
    * 卧室2和卧室3带有嵌入式衣柜
    * 开放式厨房、客厅和餐厅
    * 厨房带中岛吧台和大量的储存空间
    * 第三厕所
    * 独立洗衣房
    * 单车库
    * 低维护花园


    【AC澳联|出售】靠近海边!西区Fulham Gardens地+房期房项目,还剩两套!-5.jpg 02PART地理位置
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    图一:Fulham Gardens区在阿德莱德所在位置


    A. 教育

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    • Findon High School公立高中
    • Star of the Sea School 私立学校
    • Dara School 私立学校
    • Fulham Park Preschool Kindergarten幼儿园

    B. 超市
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    • Fulham Gardens Shopping Centre购物中心
    • Coles Findon超市
    • ALDI超市
    • Cheap As Chips超市
    • Foodland Henley Square超市


    C. 医疗 【AC澳联|出售】靠近海边!西区Fulham Gardens地+房期房项目,还剩两套!-11.jpg
    • Western Hospital医院
    • Fulham Gardens Animal Hospital宠物医院


    D. 娱乐
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    • Collins Reserve Playground游乐场
    • The Royal Adelaide Golf Club高尔夫场
    • Seaton Swim Centre游泳中心
    • Henley Beach Library图书馆


    03PART学校排名
    以下是此房源所在的公立学校以及周围的著名私立学校。

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    Findon High School公立学校 【AC澳联|出售】靠近海边!西区Fulham Gardens地+房期房项目,还剩两套!-16.jpg
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    上面图片显示的是过去10年,Findon High School中学在南澳中学(公私立混合)排名。

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    Star of the Sea School 私立学校
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    在2023年,Star of the Sea School 私立小学在南澳小学(公私立混合)排名第55名。

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    Dara School私立学校 【AC澳联|出售】靠近海边!西区Fulham Gardens地+房期房项目,还剩两套!-20.jpg
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    在2023年,Dara School 私立学校在在南澳小学(公私立混合)排名第1名。


    03PARTFulham Gardens区投资分析
    在Fulham Gardens区,2023年这个区房价的中位价从别墅大约105万澳币和公寓大约50万澳币左右。
    如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Fulham Gardens区,那么这个区的别墅出租大约每周630刀澳元,年租金收益率3.4%;公寓出租大约每周415刀澳元,年租金收益率4.5%。
    根据过去12个月的销售情况,Fulham Gardens区的复合增长率为别墅约7.5%和公寓-3.2%左右。

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    图二:图表表示Fulham Gardens区过去5年出售别墅中位价增长情况以及过去12个月增长率为7.5%。
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    图三:图表表示Fulham Gardens区过去5年出租别墅中位价增长情况以及过去12个月增长率为6.8%。

    04PART项目规划图
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    05PART户型图
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    06PART项目图片
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