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  • 【AC澳联|出售】即将完工!东区Firle地加房项目,高品质 ...

    浏览人气 : 460
    40-44 Gwynne St, Firle SA 5070 Property Number : 1522542 价格 : 762,499-$764,999 3 2 2

    澳联地产

    联系方式 :
    08 8223 5075

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    地理位置

    【AC澳联|出售】即将完工!东区Firle地加房项目,高品质3卧双层别墅,仅剩两套!

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    东区·FIRLE+
    【AC澳联|出售】即将完工!东区Firle地加房项目,高品质3卧双层别墅,仅剩两套!-1.jpg
    项目介绍
    地址:40-44 Gwynne St, Firle SA 5070
    价格:$762,499-$764,999
    户型:3房2.5浴2车库
    类型:别墅(House),地+房
    土地面积:约148-227平方米不等;
    建筑面积:约163-176平方米不等;
    政府:City of Norwood Payneham & St Peters
    开放时间:咨询中介
    01PART项目介绍
    此地+房别墅是一个难得的机会,位于东边著名的Firle区,离超市、餐馆、公园、网球场、体育场和高质量的学校步行只有几分钟,让您的生活触手可得。距离Norwood商业街开车仅5分钟,阿德莱德CBD开车仅仅10分钟,住在这里,周末您可以享受风景如画田诗式的环境,也可以享受忙碌时生活的便利方便,不要犹豫,先到先得!

    我们爱这个项目的理由:
    * 地理位置绝佳
    * 主卧室带有步入式衣帽间和独立卫浴
    * Res1,3&5的房型里,卧室二带有嵌入式衣柜,卧室三带有步入式衣帽间;
    双车库;独立洗衣房;
    * Res6,8,10&12的房型里,卧室二和卧室三带有嵌入式衣柜;单车库;嵌入式洗衣房;
    * 都有第三厕所
    * 开放式厨房带有大量储藏柜
    * 低维护花园


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    02PART地理位置
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    图一:Firle区在阿德莱德东边的位置

    A. 教育

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    • Trinity Gardens Primary School公立小学
    • Pembroke School 私立学校
    • St Peter's College 私立学校

    B. 超市
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    • Firle Plaza Shopping Mall购物中心
    • Homes Supermarket Firle万家华人超市
    • OK Asian Supermarket亚洲超市
    • Family Mart (Korean)韩国超市
    • The Good Guys电器超市
    • Lian Hua Asian Grocery 食尚华人超市Glynde
    • ALDI Kensington Park超市


    C. 医疗
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    • Priceline Pharmacy Firle药店
    • Chemist King Hectorville药店
    • North Eastern Community Hospital - NECH医院
    • Magill Road Medical Centre诊所


    D. 娱乐
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    • The Gums Reserve公园
    • Trinity Gardens Tennis Club网球俱乐部
    • itis Cafe咖啡店
    • OTR Tranmere加油站


    03PART学校排名
    以下是此房源所在的公立学校以及周围的著名私立学校。
    A

    Pembroke School  私立学校 【AC澳联|出售】即将完工!东区Firle地加房项目,高品质3卧双层别墅,仅剩两套!-12.jpg
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    在2021年,Pembroke School 私立学校在南澳小学排名(公立私立混合排名)第7名。

    B

    Trinity Gardens School公立学校 【AC澳联|出售】即将完工!东区Firle地加房项目,高品质3卧双层别墅,仅剩两套!-14.jpg
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    在2021年,Trinity Gardens Primary School学校在南澳小学排名(公立私立混合排名)第60名。

    C

    St Peter's College私立学校 【AC澳联|出售】即将完工!东区Firle地加房项目,高品质3卧双层别墅,仅剩两套!-16.jpg
    【AC澳联|出售】即将完工!东区Firle地加房项目,高品质3卧双层别墅,仅剩两套!-17.jpg
    在2021年,St Peter's College私立学校(男校)在南澳小学排名(公立私立混合排名)第3名。

    04PARTFirle区
    在Firle区,2022年这个区房价的中位价从别墅大约97万澳币到公寓大约47.1万澳币不等。
    如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Firle区,那么这个区的别墅出租大约每周500刀澳元,年租金收益率2.9%;公寓出租大约每周380刀澳元,年租金收益率4.8%。
    根据过去五年的销售情况,Firle区的复合增长率分别为别墅约14.8%和公寓约40.6%左右。
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    图二:Firle区别墅的中间价位,过去12个月增长了14.8%(出售)
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    图三:Firle区别墅的中间价位(出租)
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    图四:Firle区别墅三房的中间价位(出售和出租)


    05PART项目地块数据 【AC澳联|出售】即将完工!东区Firle地加房项目,高品质3卧双层别墅,仅剩两套!-21.jpg
    Lot7 已售

    06PART户型图
    【AC澳联|出售】即将完工!东区Firle地加房项目,高品质3卧双层别墅,仅剩两套!-22.jpg
    Lot1,Lot3和Lot5的户型图一样。
    居住面积:135.6平方米
    凉亭面积:2.7平方米
    车库面积:33平方米
    建筑总面积:171.3平方米

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    Lot6,8,10和Lot12的户型图一样。
    居住面积:123.3平方米
    凉亭面积:2.8平方米
    车库面积:28.2平方米
    建筑总面积:154.3平方米

    07PART图片
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    【AC澳联|出售】即将完工!东区Firle地加房项目,高品质3卧双层别墅,仅剩两套!-28.jpg

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    BBS提醒: 请避免提前支付订金、押金等任何费用,请与对方当面沟通,确认资质并看清条款。谨防上当受骗。

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