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  • 【AC澳联地产|出售】EE近新两房公寓新鲜出炉,温馨家庭 ...

    浏览人气 : 692
    1203/297 Pirie St, Adelaide, SA 5000 Property Number : 1498629 价格 : 咨询中介 2 1 0

    Victoria

    联系方式 :
    0451 865 199

    看房时间

    看房时间1 : 2023年12月2日 週六 0315PM

    看房时间2 :

    地理位置

    【AC澳联地产|出售】EE近新两房公寓新鲜出炉,温馨家庭可观看城市夜景!

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    市区
    East End公寓
    开放时间咨询中介预约私人开放时间
    地址:1203/297 Pirie St, Adelaide, SA 5000
    价格:咨询中介
    房型:2房1浴
    类型:公寓Apartment
    面积:77.6平方米
    建筑日期:2020年
    政府:City of Adelaide
    销售:王昕(Victoria) 0451 865 199
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    房屋介绍
    这座现代化的East End公寓位于阿德莱德市中心东端的中心地带。

    由屡获殊荣的Cheesman建筑师设计,在这里可以欣赏到城市天际线和360度的阿德莱德城市全景。通往阳台以及卧室的落地窗户给您带来充足的自然阳光,让您不论在客厅还是在卧室,都能欣赏到美景。此外,地板采用的是高端木材,以创造一个自然舒适的环境,给您繁忙的城市生活带来舒适和安心。

    我们喜欢这间公寓的地方:
    *面朝西
    *开放式厨房和客厅,冷暖空调
    *一个宽敞的阳台,可以欣赏到绝美的风景
    *厨房包括洗碗机和煤气灶
    *欧洲风格的洗衣房
    *主卧室有一个超大的嵌入式衣橱,落地窗和冷暖空调
    *第二间卧室有吊扇,落地窗和嵌入式衣柜
    *浴室的瓷砖从天花板贴到地板,大量的存储空间,梳妆台和大型淋浴间。
    *所有卧室和客厅都充足沐浴到自然光

    其他功能:
    •公寓共16层
    •共140套公寓
    •双层玻璃窗
    •客厅是木质地板,卧室是地毯
    •宽敞的阳台
    •距离Hutt Street街仅60米
    •距离Rundle Mall购物街仅350米
    •距离主要交通工具(O-Bahn) 仅200米范围内
    •距离市区免费有轨电车站仅500米

    周末的时候,如果您想聚会或者锻炼身体,这个公寓周围有植物园,动物园,著名的Rundle Mall购物街和各种特色餐厅。在教育方面,Adelaide botanic high school高中和阿德莱德大学离您的家只需一分钟。

    1203其他信息
    政府管理费: 约$392.45/季度
    公寓管理费: 约$721/季度
    水费供应费:约$80/季度
    水费排污费:约$96.6/季度
    建筑年份:2020
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    01 地理位置
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    图一:此公寓到中国城的骑车距离
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    图二:此公寓到Rundle St购物街的走路距离

    A超市 【AC澳联地产|出售】EE近新两房公寓新鲜出炉,温馨家庭可观看城市夜景!-12.jpg 【AC澳联地产|出售】EE近新两房公寓新鲜出炉,温馨家庭可观看城市夜景!-13.jpg 【AC澳联地产|出售】EE近新两房公寓新鲜出炉,温馨家庭可观看城市夜景!-14.jpg
    • Rundle Mall购物街
    • Coles超市
    • Woolworth超市
    • Kmart 超市
    • Target超市
    • Rundle Street购物街


    B教育 【AC澳联地产|出售】EE近新两房公寓新鲜出炉,温馨家庭可观看城市夜景!-15.jpg

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    • University of Adelaide阿德莱德大学
    • [color=var(--weui-LINK)][url=]University of South Australia[/url]南澳大学
    • Adelaide High School高中
    • Adelaide Botanic High School高中
    • TAFE SA南澳职业学校
    • Pulteney Grammar School小学


    C医疗
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    • SAHMRI 南澳健康和医疗研究中心
    • Royal Adelaide Hospital皇家医院
    • 各种诊所


    D娱乐 【AC澳联地产|出售】EE近新两房公寓新鲜出炉,温馨家庭可观看城市夜景!-18.jpg 【AC澳联地产|出售】EE近新两房公寓新鲜出炉,温馨家庭可观看城市夜景!-19.jpg 【AC澳联地产|出售】EE近新两房公寓新鲜出炉,温馨家庭可观看城市夜景!-20.jpg 【AC澳联地产|出售】EE近新两房公寓新鲜出炉,温馨家庭可观看城市夜景!-21.jpg
    • State Library of South Australia图书馆
    • South Australian Museum博物馆
    • Art Gallery of South Australia艺术馆
    • Adelaide Casino赌场
    • [color=var(--weui-LINK)][url=]Adelaide Botanic Garden[/url]植物园
    • Adelaide Zoo动物园
    • Adelaide Oval体育馆


    02 学校排名
    以下是阿德莱德市区内大学,高中,小学等的分别排名。

    阿德莱德大学

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    2022《[color=var(--weui-LINK)][url=]泰晤士高等教育[/url]》世界大学排名(2022 THE World University Rankings),于9月2日正式发布。
    • 2022 THE世界大学排名:全球111
    • 2021 ARWU世界大学排名:全球133
    • 2021 QS世界大学排名:全球第108
    • 2021 U.S. News世界大学排名:全球第73


    南澳大学

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    • 2022年 QS世界大學排名326位。
    • 2020年 QS世界大學排名274位,全澳洲排名第17。南澳大學排名世界前2%,是全球頂尖的大學之一。
    • 2019年 美國US.NEWS世界大學排名(世界四大權威排名之一)第384名
    • 2018年 泰晤士報世界最優秀年輕的大學,南澳大學排名世界第26位
    • 2018-2019年 泰晤士高等教育世界大學排名第201-250段


    阿德莱德高中(公立)

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    2021年,阿德莱德高中在全南澳的排名为第五位。

    Adelaide Botanic 高中(公立)

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    2021年,Adelaide Botanic High School高中在在全南澳排名第四位。

    Pulteney Grammar 小学(私立)

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    2021年,Pulteney Grammar School私立小学在全南澳排名17(公立私立混合排名榜)。

    03 阿德市中心投资分析
    在Adelaide区,2022年这个区房价的中位价从别墅大约74.5万澳币到公寓大约45.9万澳币不等。
    如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Adelaide区,那么这个区的别墅出租大约每周520刀澳元,年租金收益率3.7%;公寓出租大约每周480刀澳元,年租金收益率5.7%
    根据过去五年的销售情况,阿德莱德市中心的复合增长率分别为别墅约2.1%和公寓约2.3%左右。
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    图三:Adelaide区的租金在过去12个月上涨了8.7%
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    图四:Adelaide区的人群属性比例,比如:是家庭还是单身等。


    工作、生活和娱乐的地方:阿德莱德CBD符合所有条件
    当William Light上校在19世纪30年代规划阿德莱德街道时,他无法想象今天阿德莱德人称之为家的各种各样的房子样式。
    阿德莱德市区充满了城市的活力,但同时也有一些迷人、安静的角落。
    阿德莱德CBD,应有尽有。
    人在阿德莱德CBD--当然,也有一些家庭住在阿德莱德市中心优美的联排别墅和公寓里;但大多数CBD本地人都是年轻的学生和专业人士,他们喜欢城市生活的便利、多样性和不间断的刺激。


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    04 EAST END 公寓
    East End公寓由南澳著名建筑设计公司Cheesman打造,致力于建造现代舒适感的公寓住宅,给住户提供便利的市区生活。市中心东边紧邻Hutt Street街,Rundle Street街,众多设计感的商铺,品味人士的聚集地。落地飘窗设计,让城市美景尽收眼底。

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    我们喜欢这间公寓的地方:

    •[color=var(--weui-LINK)][url=]租金回报率[/url]高达6%
    •落地窗设计宽敞明亮,采光佳,为家人提供美妙的休息环境;
    •暖色系打造整体空间,地面铺装更具特色,采用原木色地板与地毯拼接的形式;
    •卧室同时配备空调与吊顶风扇,适用于家庭居住的贴心设计;
    •所有卧室和客厅都充足沐浴到自然光;
    •双层玻璃窗
    •宽敞的阳台
    •石头材质的厨房操作台面
    •步行距离到达Rundle mall商业街,阿德莱德大学,交通生活便利;
    •距离Hutt Street街仅60米
    •距离Rundle Mall购物街仅350米
    •距离主要交通工具(O-Bahn) 仅200米范围内
    •距离市区免费有轨电车站仅500米

    06 公寓照片

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