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  • 【AC澳联地产|土地出售】东北区两块346平方米土地售卖! ...

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    Lot 1&2 / 12 Gordini Crescent,HOLDEN HILL SA 5088 Property Number : 1448496 价格 : 375,000-$385,000/每块地 1 1 1

    Tina / Connie

    联系方式 :
    0405 260 830 / 0415 979 168

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    地理位置

    【AC澳联地产|土地出售】东北区两块346平方米土地售卖!前宽9.45米

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    【AC澳联地产|土地出售】东北区两块346平方米土地售卖!前宽9.45米-2.jpg

    LAND FOR SALE
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    【AC澳联地产|土地出售】东北区两块346平方米土地售卖!前宽9.45米-4.jpg A东北区
    地址:Lot 1&2 / 12 Gordini Crescent,HOLDEN HILL SA 5088
    价格$375,000-$385,000/每块地
    面积:346平方米
    前宽:9.45米
    深度:36.57米
    政府:Holden Hill Community Centre
    销售TINA 0405 260 830; CONNIE 0415 979 168.

    【AC澳联地产|土地出售】东北区两块346平方米土地售卖!前宽9.45米-5.jpg HOLDEN HILL01

    项目介绍
    此项目出售的是两块地块,LOT1和LOT2,并且此项目地理位置优越,离您所需要的社区设施都很近,肯定会吸引各种各样的买家。此项目地块可以让您创造出您自己的一片天堂,或者探索开发出它更大的潜能。

    LOT1:用地面积约346平方米,前宽约9.45米,深度约36.57米;$375,000-$385,000。
    LOT2:用地面积约346平方米,前宽约9.45米,深度约36.57米;$375,000-$385,000。

    主要特点:
    * 可步行到 Ingle Farm Shopping Centre购物中心和Tea Tree Plaza Shopping Centres购物中心,或者Quality cafes咖啡馆、学校和公共交通,这真的是一个不可错过的机会。
    * 这些特殊的土地步行即可到达公共汽车站,可方便通勤。
    * 地理位置理想,步行即可到达当地的Para Hills School学校、图书馆、公园等地。
    * 靠近Northern Primary小学
    *靠近各种中小学校
    还有更多!

    如果您买了这块地,就可以省下印花税,建造您的第一个房子,或者您可以当开发商,自己建造好房子后拿出来卖,也许还可以为首次购房者提供政府补助金的机会,当然,前提是符合政府的要求。

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    HOLDEN HILL02

    地理位置
    【AC澳联地产|土地出售】东北区两块346平方米土地售卖!前宽9.45米-8.jpg
    图一:HOLDEN HILL区在阿德市中心东北区的方位

    01
    教育
    Prescott Northern Primary小学
    Wandana Primary School小学
    Pinnacle College (Gilles Plains Campus)学院
    Dernancourt School R-7小学
    St Paul's College学院
    Kildare College学院
    Windsor Gardens Vocational College学院
    Great Beginnings Gilles Plains托儿所
    Busy Bees at Gilles Plains托儿所
    02
    超市
    Officeworks Gilles Plains办公用品超市
    Gilles Plains Shopping Centre购物中心
    ALDI超市
    Woolworths Gilles Plains超市
    IGA Holden Hill超市
    Foodland Valley View超市
    Salam Supermarket亚洲超市
    03
    医疗
    Windsor Village Medical Centre医疗中心
    Modbury Hospital医院
    North East Modbury Medical & Dental Centre牙医诊所
    North Eastern Community Hospital - NECH医院

    04
    娱乐
    Bentley Reserve公园
    Tarton Reserve公园
    Millbank Reserve公园
    Basketball and tennis court篮球和网球场
    05
    交通
    公交车



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    HOLDEN HILL03

    HOLDEN HILL区投资分析
    在HOLDEN HILL区,2021年这个区房价的中位价从别墅大约60.025万澳币到公寓大约32.85万澳币不等。
    如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在HOLDEN HILL区,那么这个区的别墅出租大约每周430刀澳元,年租金收益率4.0%;公寓出租大约每周350刀澳元,年租金收益率5.7%。
    根据过去一年的销售情况,HOLDEN HILL区的复合增长率分别为别墅约27.2%和公寓约7.4%左右。(资料来源: REA)
    【AC澳联地产|土地出售】东北区两块346平方米土地售卖!前宽9.45米-12.jpg
    图二:HOLDEN HILL区别墅的中间价位(出售)
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    图三:HOLDEN HILL区别墅的中间价位(出租)
    HOLDEN HILL04

    销售报告对比
    (资料来源: RP DATA)
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    HOLDEN HILL05

    户型图
    【AC澳联地产|土地出售】东北区两块346平方米土地售卖!前宽9.45米-20.jpg

    HOLDEN HILL06

    项目图片
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