现房联排·别墅 地址:1A Hurst Street, Morphettville SA 5043 建筑面积:约148平方米 开放时间:22年11月5日 周六 3:00PM-3:30PM 政府:City of Marion
01 项目介绍
此时尚的联排别墅非常注重细节和品质,现代开放式设计,呈现出充满光线的生活区域以及低维护的生活方式,完美坐落在一直受欢迎的Morphettville郊区。 更多的理由让你爱上这个房产: * 由当地著名的建筑商建造 * Torrens Title独立产权 * 光线充足的宽敞入口 * 宽敞明亮的开放式客厅和餐厅,可通过玻璃门通往私人后花园 * 美食厨房配有橱柜、石头材质的操作台和Smeg牌不锈钢优质电器(烤箱、灶台、抽油烟机和洗碗机) * 宽敞的主卧室带独立卫浴和阳台(可直接欣赏Marion Outdoor Pool户外泳池美景) * 所有卧室都有带有嵌入式衣柜 * 主浴室带有玻璃淋浴、浴缸和厕所 * 带自动卷帘门的单车库以及可以通往内部的入口和洗衣房
其他特点: - 三星空调 - 安全系统 - 两层都是2.7米的挑高,LED灯 - 客厅采用木地板,而卧室采用地毯 - 燃气瞬时热水系统 - 低维护的前后院 - 靠近Marion Outdoor Pool户外游泳池和Hendrie Street Reserve Inclusive Playground综合游乐场 - 邻近商店、学校和公共交通工具
享受令人羡慕的生活方式,位于 Marion Outdoor Pool户外游泳池和最近更新的公园、 Oaklands Recreation Plaza (with skate park)娱乐广场(滑板公园)、 Westfield Marion购物中心、Glenelg Beach海滩,以及各种当地商店和公共交通工具龋鼓纳畈唤龇奖闶媸剩巧缜枋┢肴媚崆崴伤删涂傻酱锇⒌吕车翪BD。
其他信息:
市政府费:约$278.5/季度 水费:约$146.65/季度
02 地理位置
Location! Location! Location!选购一套优质的投资房,地点最重要。 图一:此联排别墅在阿德莱德CBD的西南方位 商超:Morphettville距离阿德莱德市中心约9公里,附近多条交通线路,公共交通十分便利。该区内公共配套设施齐全、满足家庭日常生活需求。 Westfield Marionshopping centre
教育:距离著名私校Immanuel Primary School约车程4分钟 距离著名私校Westminster School 约车程5分钟 距离公立小学Ascot Park Primary School 约车程3分钟 距离公立小学Warradale Primary School 约车程3分钟 距离中学Brighton Secondary school约车程7分钟 距离中学Marymount College约车程7分钟
EDUCATION
娱乐:距离Marion Leisure & Fitness Centre - YMCA 约车程1分钟 距离Marion Outdoor Pool 约车程3分钟 距离Morphettville Park Tennis Club 约车程2分钟 距离Oaklands Wetland and Reserve公园 约车程3分钟 距离Anytime Fitness Glenelg健身房 约7分钟车程
SPORTS医疗:距离Glengowrie Medical Centre医疗中心约车程5分钟 距离Chemist Warehouse Clovelly Park药店约车程6分钟 距离Morphettville Medical Centre医疗中心约车程8分钟 距离Flinders Medical Centre医院约车程20分钟
Flinders Medical Centre
03 Morphettville区投资分析
在Morphettville区,2021年这个区房价的中位价从别墅大约57.2万澳币到公寓大约38.5万澳币不等。
如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Morphettville区,那么这个区的别墅出租大约每周520刀澳元,年租金收益率4.2%;公寓出租大约每周360刀澳元,年租金收益率4.9%。 根据过去五年的销售情况,Morphettville区的复合增长率分别为别墅约4.0%和公寓约8.5%左右。 图一:Morphettville区别墅的中间价位(出售),在过去12个月内上涨了12.8% 图二:Morphettville区别墅的中间价位(出租),在过去12个月内上涨了17.4%
04 此联排别墅的销售对比
05 此联排别墅的规划图
06 项目户型图
07 项目图片
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