昆州1121个郊区周租金上涨$400！点击查看部分郊区租金涨跌情况！

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与1年前相比，昆州1121个郊区周租金上涨400澳元。

PropTrack的数据显示，过去12个月中，一些郊区的租金中位数飙升51%，其中Moreton Bay郊区Wamuran位居榜首，现在，租户每周要支付650澳元。

Brookfield的租户每周要支付1025澳元，比12个月前高出41%，而1年内，黄金海岸Clear Island Waters的房屋租金上涨400澳元。

过去3个月里，郊区Surfers Paradise的房屋周租金涨幅最大，上涨26.1%，达到1325澳元，紧随其后的是Jacobs Well（25%），Graceville（17%）。

布里斯班北部Banyo的单元房租金季度涨幅最大，租金中位数飙升21%至440澳元。

根据PropTrack的最新数据显示，9月，布里斯班的周租金年度涨幅全澳最高，租房非常困难。

过去12个月里，独立屋租金上涨16.7%，而单元房租金上涨7.5%。

目前，布里斯班北区的房屋周租金中位数为550澳元，但在Hamilton等郊区，租户要多付300澳元。

黄金海岸的房屋平均租金为700澳元，但Clear Island Waters的租金是这个数字的2倍，而Broadbeach Waters则为每周1100澳元。

PropTrack的经济研究总监Cameron Kusher表示，由于租房需求强劲和房子库存有限，租金大幅上涨。

他预计租金将继续上涨，尤其在布里斯班和黄金海岸。

但在布里斯班和黄金海岸之外，Kusher先生认为偏远地区的租金可能开始下跌。

最新的SQM研究数据显示，上个月，布里斯班的房屋租金中位数上涨1.5%，达到每周564澳元，比一年前高出24%。

目前，布里斯班最贵的出租房产位于Hamilton富人区，是一套五室八厅的房子，其广告中标有“可短期出租”。

位于Hamilton的9 Prospect Tce的房产，业主要求租户每周支付6500澳元，令人瞠目结舌。

在黄金海岸，位于Main Beach的3537 Main Beach Parade的一栋四居室海滨别墅，每周租金7500澳元。

Ray White Surfers Paradise老板Andrew Bell表示，今年早些时候，黄金海岸中部郊区的租金价格涨幅达到了峰值，预计未来几个月会有所缓解。

对于购房者来说，有一个好消息是，9月份，昆州181个郊区的平均周租金下跌，有些地方下跌25%以上。

以Fortitude Valley为首的13个郊区的独立屋租金下跌10%或更多，3个月内，周租金中位数下跌25.2%，达到550澳元。

偏远地区的单元房租金跌幅最大，Townsville郊区的Oonoonba的周租金下跌19%，其次是Gladstone郊区的Clinton。

全州250个郊区的租金保持不变。

图文来源：couriermail

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