已售【AC澳联地产|出售】市区盛世康城两房本周六（今天）下午1点开放！

AC澳联地产

盛康世城Central Adelaide Apartments

市中心

开放时间：

2022年8月27日 周六 1:00PM-1:30PM

地址：1202/160 Grote St, Adelaide SA 5000

价格：咨询中介

户型：2房2浴

类型：Central Adelaide公寓

建筑面积：约95平方米

政府：City of Adelaide

1 房屋介绍

对于寻求投资房或第一次买房的人来说，这套公寓是理想型的公寓，因为它位于阿德莱德CBD的中心地带，步行2分钟便可到达中央市场和中国城，不论是交通还是设施都及其方便！

此盛世康城公寓建成于2017年，由屡获殊荣的建筑师Brown Falconer设计。不仅位于阿德莱德中央商务区的中心Grote Street街，并为大家提供了令人惊叹的新综合体风格的现代公寓生活。

主要特点：

* 两间大卧室都带有嵌入式衣柜和落地窗

* 主卧室带独立卫浴、书房和私人阳台

* 宽敞的开放式客厅/餐厅

* 时尚的现代厨房带有燃气灶台、优质的不锈钢电器和充足的橱柜空间

* 可通过玻璃推拉门通往宽敞的阳台

* 第二个卫浴

* 欧式洗衣房

* 可欣赏城市美景的大型阳台

* 空调

* LED射灯

公寓的设施:

- 电影院、台球、游泳池、健身房和俱乐部都供您使用

- 宽敞、时尚、现代

- 低维护

- 您梦想的一切城市生活，近在咫尺

- 高品质的电器

地点:

• 位于CBD的中心地带
• 步行到唐人街、中央市场、餐馆和商店
• 邻近公共交通
  
  

其他信息

建筑面积：约95平方米

建造日期：2017年

公寓管理费：约$828.72/季度

市区管理费：约$486.15/季度

水费：约$193.85/季度

CENTRAL ADELAIDE

2 户型图

3 地理位置

图1：此房到中国城的走路距离

图二：此房到阿德莱德大学的骑车距离

教育

* University of Adelaide阿德莱德大学

* University of South Australia南澳大学

* Adelaide High School高中

* Frome road high school高中

* TAFE SA南澳职业学校

* Sturt Street Community School小学

* Adelaide Hospitality & Tourism School小学

* Gilles Street Primary School小学

* Chancery Lane Montessori Preschool学前班

* St Aloysius College学院

* 等其他多种幼儿园，职业学校等

超市

* COLES超市

* WOOLWORTHS超市

* Kmart超市

* MYER商城

* David Jones商场

* Rundle Mall购物街

* Adelaide Arcade 阿德莱德商场

* Adelaide Central Market中央菜市场

* Chinatown 唐人街

* 各种中国超市

医疗

* Royal Adelaide Hospital皇家医院

* Calvary Hospital 医院

* SAHMRI 南澳健康和医疗研究中心

* 各种诊所

娱乐

* Palace Nova Eastend电影院

* South Australian Museum博物馆

* Art Gallery of South Australia艺术馆

* Adelaide Casino赌场

* Adelaide Oval体育馆

* Adelaide Botanic Garden植物园

* Adelaide Zoo动物园

* Her Majesty's 剧院

* Victoria Square 维多利亚广场

4 阿德市中心房产市场数据

在Adelaide区，2021年这个区房价的中位价从别墅大约75.75万澳币到公寓大约43.5万澳币不等。

如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Adelaide区，那么这个区的别墅出租大约每周460刀澳元，年租金收益率3.2%；公寓出租大约每周450刀澳元，年租金收益率5.4%。

根据过去五年的销售情况，阿德莱德市中心的复合增长率分别为别墅约3.2%和公寓约2.3%左右。

图一：阿德莱德市中心出租市场情况，比如公寓在过去12个月租金上涨了1.1%

图二：阿德莱德市中心的人群属性比例，比如：是家庭还是单身等。

ADELAIDE

5 房屋照片