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标题: 全球最难负担住房榜出炉，澳洲2城市位居前10，阿德第14位，布里斯班第17位！ [打印本页]

作者: 大白免 时间: 22-3-2023 12:04
标题: 全球最难负担住房榜出炉，澳洲2城市位居前10，阿德第14位，布里斯班第17位！

全球最难负担住房榜出炉，澳洲2城市位居前10，阿德第14位，布里斯班第17位！

国际智库Demographia公布了“房价最难负担”榜单，在94个国家和地区中，香港位居首位，悉尼排名第二，墨尔本第9，阿德莱德排在第14名，布里斯班排在第17名，Perth排在第45名。

排行榜中的大部分城市分布在美国、英国、加拿大和澳大利亚。香港、新加坡、都柏林和奥克兰也在其中。

该榜单通过“中位数倍数”对中等收入者的负担能力进行排名，即房价中位数除以家庭总收入中位数。

阿德莱德的倍数是8.2，远远超过了5.1的市场平均标准，被认为是 "极度无法负担"。

Demographia城市政策分析师Wendell Cox表示，中位数价格的房子应该是大部分中等收入家庭能够负担得起的。

他说："在阿德莱德一个中等价格的房子，仅有20%的高收入人群能负担的起！”

"问题的根源在于法规和人为的增长边界，它们限制了有机增长，导致首选住房的短缺和离谱的价格。"

到目前为止，香港的指数最高，为18.8，其次是悉尼，为13.3，位居第二。

墨尔本以9.9排名第九，布里斯班以7.4排名第17，珀斯以5.4排名第45。

"自21世纪初以来，澳大利亚的所有五个主要住房市场都严重超负荷。”

"年轻人买不起房子了。"

阿德莱德的房价在报告中的另一个衡量标准中也表现不佳，自2020年以来，与澳大利亚其他市场相比，阿德莱德的房价与通货膨胀率相比上升得更快。

图文来源：The Advertiser

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