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本店位于Rundle Mall shopping center， 绝对黄金地段，经营以11年，客户稳定，现需要资金，遂考虑转让。店内每年营业额45w， 员工经过培训，经销商稳定，特别容易上手经营，店内食物美味，发展前景较好，有做连锁加盟可能，特别适合没有合适工作，或者想时间自由的自己做事情的朋友，轻松简单。1 C& ?2 U3 Y6 m1 D. I9 y# X
具体优势：1、位于Rundle shopping center， 地理位置极佳，由于处于rundle mall，节假日商场正常营业，营业额明显增加，郊区餐馆无可比性。平时周六日正常营业，新的体育馆，商场让周末生意和平时无差别，不像一些其他food court， 周末基本无人。
2、 员工稳定，都是经过培训，见过的最好的伙伴。且本店不依赖任何人，不像一些餐馆，会有大厨，人事变动会影响店的稳定性。此快餐食物都是有固定的recipe，平时只需要帮厨和服务员，不对任何人有依赖，更不会导致人员变更导致食品味道，服务有差异。食物味道服务标准化。- b% d2 [& Z0 v# g8
3、环境干净。本店开了11年，卫生无任何不良记录，厨房干净，操作干净。好多餐馆后厨根本无法进人的，各种脏乱差，其实很容易被罚钱和导致关门的。本快餐后厨随便参观，厨房绝对整洁干净，无挑剔。
4、食物美味。 店内的东西非常好吃， 就是靠回头客人养活。客人主要是office人员，完全不存在所谓的淡旺季，学生放假，或者温度变化可能会导致学校周边快餐和海边生意有差别，但是对本店无影响，全年稳定。
5、容易上手。店内不需要复杂的操作，简单高效。本店不需要你有做菜的手艺，只需要你有店的管理能力，好的逻辑能力，所以食材都是送货上门，只需要你组织协调。
6、本店网站已经设计完毕，食品营养分析也以做好，且操作简单标准化，有做成连锁可能，如购买，一并赠送。
7、如果出售此店，配送全部食品的recipe，培训两周，手把手教授如经营本店，如果安排人工等管理细节，直到能上手亲自操作才走人。绝对不会有卖完此店，找新商铺从新开店的打算，保证你的经营安全。
本店所有客人都是用微笑，服务经年累月积攒而来，需要新的主人用心的去经营，适合夫妻亲自管理，完全无压力赚两份全职工资，还可以有店铺的盈利，回本率高。至于管理能力差，考虑投机取巧的，不闻不问的，不太合适。
PS：上面所述的卖多少东西，怎么干净，服务怎样，位置如何，都乃一面之词，其实建议自己去店内看看，一目了然。有意者，请直接打电话或者短信至0416846806，见到必回，谢谢合作。
后续：最近接到了好多电话或者咨询，一一耐心讲解发现时间太长，在这里先提前统一回复一下。好多购店的人都是第一次买店，或者没有做过餐馆，没有经验，所以看店不知道看什么。例如，有人问房租，本店房租6500一个月，怎么这么贵，那个那个food court房租5000，因为我知道有几个food court周末是不开的，一个月就有8天不开门，随便算一下，5000这个房租应该更贵吧。
遇到最多的人就是天真一点的，觉得能把一个没有营业额的，亏钱的店做起来。这里可以明确告诉你，你想多了。你花了很低的价格买了不赚钱的店，你要亏好多钱去扭转这个局面，而且至今还没看到有这种高能力的人。即使扭转也是一年两年辛苦工作，你能扛得住这么亏钱吗？想当然的认为一个项目能赚钱，不考虑市场，然后自己去做，绝大多数都是亏钱，它不存在或者亏钱一般就是有原因的，你改不掉的。如果你有能力把店铺扭亏为盈，你买个盈利的店，你一样可以让利润翻倍的。
还有好多人都喜欢看夸张的数字，一年一个店营业额都60,70多w，或者更多，然后每年有多少利润，然后约个时间带你去看店，一般餐馆都愿意周末带你去，因为平时没什么生意，你去看了很高兴。food court愿意周五带你去，然后你看了很高兴。餐馆你周一去过吗？城里的food court 你周日去过吗？每个店铺都有自己的固定消费群体，例如如果是靠学生的，学生假期必定生意会很差。觉得最笨的方法，也是最实用的方法就是天天去看，从早到晚，看它一个星期，如果有时间看一个月最好，看看店铺真的有没有他说的那么好，究竟都是什么人消费，会不会受到季节的影响，别相信什么会计的表，看看就可以，那些都是做出来的，最真的就是你每天亲眼看到的。
有的店铺确实是赚钱，但是看看老板一天自己做了多少工，那种工是不是人干的，如果每天拼命炒菜累的像狗一样，起早贪黑的，赚的再多也都是合理的，但是你能不能做？有的赚的少一点，但是每天不是很伤身体，很轻松，自己选择。
在澳洲，买店不是买老板这个称呼的，感觉买个装修特别好，面积大，员工多的店铺，买下来倍儿有面子，你就是老板了？在澳洲，无论如何你自己都要亲历亲为的，买个相对盈利能力强，不用操心的小店更好一点，都知道，店铺越大，需要你操作的就越多，搞不好很亏钱的。一家10平米的cibo 和一家大的礼品店，你选哪个？面积大小一样，员工一样，装修差不多的店铺在同一商场的价格也是天壤之别，有的白送，有的就是值20w。
买店需要耐心，需要自己亲自去看，一般问店的，都是告诉地址，自己先看，看的比较开心了，可以来本店亲自做做工，收收钱，感受一下。自己如果都没有静下心来从早到晚看过一段时间，然后靠直觉或者数据的，觉得不是很妥当。
自己比较罗嗦，请勿喷，但是能耐心的看完，对你买店非常有帮助。
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