已售【AC澳联地产|出售】西南Plympton区五房三浴别墅，新鲜出炉！

AC澳联地产

自 | 住 | 投 | 资 | 两 | 不 | 误
独立别墅

西南区

开放时间：

23年8月19日 周六 11:00AM-11:30AM

23年8月20日 周日 10:30AM-11:00AM

地址：23 Long Street, Plympton SA 5038

指导价格：已售

户型：5房2浴3厕2车库2车位

类型：Torrens Title, 别墅

建筑面积：约308.44平方米

土地面积：约542平方米

建造日期：2002年

政府：City of West Torrens

01PART房屋介绍

此别墅位于Plympton的心脏地带，位于城市和大海之间，交通便利，地理位置优越。

主要特点:

* 巨大的主卧室有一个独立卫浴和一个大的嵌入式衣柜

* 三间宽敞的卧室带嵌入式衣柜

* 楼上所有卧室均为双层玻璃窗

* 楼下有客房/书房

* 家庭浴室带大浴缸、淋浴、洗漱台和独立厕所

* 楼上的第三个客厅非常适合孩子们

* 带长条形转角工作台和宽敞食品柜的厨房

* 楼下有两个客厅

* 洗衣房

* 餐厅通往户外采用的是双折叠门

* 共有两间浴室和三间厕所

* 明亮的户外，后面有人造草坪

* 修剪整齐的低维护花园和花园小屋

* 冷暖中央空调

* 电灶台和电热水系统

* 新安装智能数码门锁

* 一个大的双人车库

* 超过500平方米的土地

* 在Plympton International College国际学院的学区内

* 距CBD仅12分钟车程

* 15分钟车程到Glenelg Beach海滩

其他信息

建造时间：2002年

市政府费：约$400.65/季度

水费(供应费)：约$70.8/季度

水费(排污费)：约$128.9/季度

ESL紧急服务费: 约$172.6/年

23Long St

02PART地理位置

图一：Plympton区在阿德市区西南边的位置

A教育

• Dara School 私立学校
  
• Plympton International College中学
• Immanuel Primary School私立小学
• Westminster School私立小学
  
  
  

B超市

• Kurralta Central购物中心
• Coles Anzac Highway超市
• Namaste India Grocery Store印度商店
• BWS Plympton卖酒的商店
  
  

C医疗

• Priceline Pharmacy Plympton药店
• Tennyson Centre Day Hospital医院
• Adelaide Animal Emergency & Referral Centre宠物医院
• Kurralta Park Chemplus药店
• Ashford Hospital医院
  
  

D娱乐

• Weigall Oval Tennis Courts网球场
• Adelaide Angels Baseball Club橄榄球俱乐部
  
• iSwim @ Immanuel Swimming pool游泳馆
• Event Cinemas Marion电影院
  
  

03PART 学校排名

此别墅所属的公立高中和私立小学等的分别排名。

（资料来源：https://bettereducation.com.au/s ... rimary_schools.aspx）

Dara School小学

私立学校

2022年，Dara School 私立学校在南澳小学排名（公立私立混合）位于第二位。

Plympton International College高中

公立学校

2022年，Plympton International College高中在南澳高中排名（公立排名）位于第68位。

Immanuel Primary School小学

私立学校

2022年，Immanuel Primary School私立学校在南澳小学排名（公立私立混合）位于第74位。

Westminster School小学

私立学校

2022年，Westminster School私立学校在南澳小学排名（公立私立混合）位于第23位。

04PARTPlympton区房产市场数据

在Plympton区，2022年这个区房价的中位价从别墅大约75万澳币和公寓33.1万澳币左右。

如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Plympton区，那么这个区的别墅出租大约每周600刀澳元，年租金收益率4.2%；公寓出租大约每周360刀澳元，年租金收益率5.6%。

根据过去五年的销售情况， Plympton区的复合增长率分别为别墅约22.6%和公寓约-8.6%左右。（资料来源: REA）

图二：Plympton区在过去12个月的别墅出售中间价位。

图三：Plympton区在过去12个月的别墅出租中间价位。

05PART户型图

06PART图片