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  • 已售【AC澳联地产|出售】东北Lightview区近新联排别墅, ...

    浏览人气 : 2634
    7 Mills Avenue, Lightsview SA 5085 Property Number : 1457405 价格 : 已售 3 2 2

    Victoria

    联系方式 :
    0451 865 199 / 0433 508 205

    看房时间

    看房时间1 : 2023年3月23日 周四 0600PM - 0630PM

    看房时间2 : 2023年3月25日 周六 1100AM - 1130AM

    地理位置
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    已售【AC澳联地产|出售】东北Lightview区近新联排别墅,独立产权!

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    自 | 住 | 投 | 资 | 两 | 不 | 误

    联排别墅



    东北区
    地址:7 Mills Avenue, Lightsview SA 5085
    价格:咨询中介
    户型:3房2浴1车库
    类型:联排别墅(Townhouse),
    属性:Torrens Title,独立产权
    建筑面积:约218.5平方米
    建造日期:2019年
    政府:City of Port Adelaide Enfield

    01 PART 房屋介绍
    此双层联排别墅坐落在一个新的街区,巧妙的设计,创新的楼层平面图,细致入微的细节,使得这个家的每一部分都经过完美的规划和执行,并且创造了功能、风格、空间和隐私的完美融合,给人留下深刻的印象!

    主要特点:
    * 主卧室带有嵌入式衣柜和独立卫浴
    * 另两个卧室有嵌入式衣柜
    * 主浴室有淋浴,浴缸,厕所和贴顶防水瓷砖
    * 楼下还有个独立的厕所
    * 开放式厨房,客厅,餐厅直通前后院
    * 独立洗衣房
    * 低维护花园
    * 空调
    * 带自动卷帘门的单车库

    基本费用信息
    政府管理费: 约$278/季度
    水费:约$191.46/季度
    紧急服务费:约$136.45/年



    02 PART 地理位置
    图一:Lightsview区位于阿德莱德市中心东北区


    A. 教育

    • Roma Mitchell Secondary College 公立高中
    • Cedar College私立学校
    • St Andrew's School私立学校


    B. 超市

    • IGA超市
    • Northgate Shopping Centre购物中心
    • Ronik's Farmers Market果蔬店
    • Greenacres Shopping Centre购物中心
    • FU XING Asian Supermarket亚洲超市


    C. 医疗



    • Hampstead Medical Centre Pharmacy药店
    • Star Discount Chemist Hampstead Road药店
    • Klemzig Village Medical Clinic诊所
    • North Eastern Community Hospital - NECH医院


    D. 娱乐

    • Lightsview Adventure Playground室外游乐场
    • Somerset Reserve公园
    • The Lights Community and Sports Centre运动中心


    03 PART 学校排名
    以下是此房源所在的公立学校以及周围的著名私立学校。

    Roma Mitchell Secondary College中学

    公立学校
    在2020年,Roma Mitchell Secondary College公立学校在南澳公立中学排名第72名。


    Cedar College 学校
    私立学校
    2021年,Cedar College学校在全南澳的排名(公立私立混合)为第85位。


    St Andrew's School学校


    私立学校
    在2021年,St Andrew's School私立学校在南澳小学排名(公立私立混合排名)第5名。


    04 PART Lightsview区
    在Lightsview区,2022年这个区房价的中位价从别墅大约60.35澳币到公寓大约39.1725万澳币不等。
    如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Lightsview区,那么这个区的别墅出租大约每周510刀澳元,年租金收益率4.8%;公寓出租大约每周430刀澳元,年租金收益率5.8%。
    根据过去五年的销售情况,阿德莱德市中心的复合增长率分别为别墅约18.3%和公寓约9.1%左右。
    图二:Lightsview区别墅在过去12个月里,出售中间价位,并且上涨了18.3%
    图三:Lightsview区别墅在过去12个月里,出租中间价位,并且上涨了13.3%


    05 PART 户型图


    06 PART 图片


    BBS提醒: 请避免提前支付订金、押金等任何费用,请与对方当面沟通,确认资质并看清条款。谨防上当受骗。

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