郑玉桂律师事务所分享----Prenuptial agreement婚前协议 [下]

郑玉桂律师

法律的知识与观点往往复杂而枯燥，因此本律师这期会讲解3个律所的真实案例，透过日常生活中的真人真事深入浅出地对【婚前协议】进行分析。

经典案例1：

小朱的父母为非澳大利亚居民，为了儿子与未来的儿媳妇的生活更有保障，自己省吃俭用，竭尽全力在阿德莱德为小朱买了一个房，房子落在小朱名下，父母付了19万澳币的首付。由于担心一旦自己的儿子与未来的儿媳妇分手此房产会被分割，妈妈亲自找本律师咨询，寻求为小朱财产保护的法律建议。本律师为小朱起草了一份婚前财产协议。本律师尤为记得签署文件的当天小朱还是有点尴尬担心会影响夫妻将来的感情，这种情况就是许多年轻人由于在结婚前不了解婚前财产协议，无法意识到其能保护自己财产的重要性的典型例子。

15个月后，女方提出离婚并要求分割房产，由于签署了婚前财产协议，从而保护了小朱父母为儿子购买的房产，也避免了由于财产纠纷而走上司法程序，小朱也意识到婚前财产协议的重要性。

经典案例2：

周女士带着一个孩子从上海来到澳大利亚，与一位老外结婚。由于是再婚，周女士从前段婚姻中分到一套价值1200万人民币约值240万澳元房产在上海，而老外名下并无任何财产。这位老外要求周女士与其签订一份婚前协议，周女士为了能保护其自身利益，找到本律师并出示了这一份老外制定的婚前财产协议。本律师阅读以后，发现协议不符合法律要求，更没有保护周女士的财产。因此本律师重新为周女士起草了一份婚前财产协议，两人进行登记前签署。两年后周女士与老外离婚，老外要求分割上海的房产，本律师按照财产协议据理力争，为周女士争取到100%房产拥有权，保护了周女士的财产，使其与孩子有一个生活的保障。

本律师温馨提醒那些计划开始第二段婚姻的朋友，想要预防或减轻第二次婚姻可能破裂所产生相关的花费和压力，另外还需考虑赡养与前妻的或者与现任的孩子各种因素，婚前协议适用于您们。再者，婚前财产协议尤其适用于再婚者想把上段婚姻中得到的财产传给子女。

经典案例3：

李先生与人合伙经营生意，考虑到公司税务以及董事连带责任问题，须要采取自身资产保护策略。李先生夫妻双方决定将所有资产转移到妻子名下时，但是李先生心里又存有一点的顾虑。在这种情形之下，签署此类协议使李先生的财务权益得到保障。

对于任何要妥善处理的财产分配协议，都需要有经验的律师在充分了解双方情况后再作处理。收费异常便宜的协议通常没有针对具体的双方情况而“量身定做”，这种协议往往容易导致纠纷。

本律师执业40年，处理婚姻家庭法的案件超过2500宗。在处理各类复杂的婚姻纠纷案件中，能够深入理解当事人在婚姻家庭矛盾中的痛苦复杂心情，尤其在沟通过程中，能够迅速、准确把握案件的关键，为当事人量身定制有针对性的解决方案。特别擅长重大疑难离婚案件的策略筹划、离婚公司股权分割、涉外离婚诉讼，遗产继承等复杂的婚姻家事诉讼业务。

如有任何关于婚姻家庭法的疑难，可直接与本律师微信lawyerdoncheng或者电话83592526联系。

本律师执业40年，处理婚姻家庭法的案件超过2500宗。为客户提供专业、细致、耐心的法律服务。本律师处理股权分割、房产分割、涉外离婚、继承、综合业务等婚姻家事领域的法律事务，主张采取各种灵活的策略和多样的办案方法，以期将婚姻破裂对当事人造成的情感伤害、财产损失和其他不利因素降到最低。

如有任何关于婚姻家庭法的疑难，可直接与本律师微信lawyerdoncheng或者电话8359 2526联系。

我们的国际公证律师公证文件包括不限于以下：

澳大利亚无犯罪公证（不限于中国境内使用）
房屋买卖委托书（案例：很多在澳大利亚工作或者生活的人士，有意出售或者购买房屋，不能亲身回到中国房屋所在地进行买卖手续，该文件适用。敬请注意中国各省的用文单位对房屋买卖委托书书写要求有所不同，我们经验丰富的律师可为您起草撰写该文件）
身份确认声明书（案例：已经申请澳洲国籍的华人，在中国境内办理任何行政文件或者商业文件时，需要证明注销的中国护照与持有的澳大利亚护照上是同一人时，该文件适用）
法定监护以及出生公证（案例：在澳大利亚出生的孩子，需要随父母回国旅游探亲申请签证，或者申请随父母回国长期居住等，该文件适用）
银行的资产证明
澳大利亚的物业证明
澳大利亚的信用证明
公证在国内与国际使用的文件原件（案例：各国护照、各类签证、公司注册文件、公司上市文件等）
学历认证
贷款文件认证（案例：在华的澳籍人士需要在中国境内进行贷款，需要国际公证律师认证公证）
结婚证公证/单身人士认证（案例：需要在中国申请结婚的澳大利亚居民公民适用）
注销中国境内的证照（户口本、身份证等）
继承与放弃遗产认证
各类担保文件的签署
誓词以及各类法定声明
诉讼委托书
在校证明认证
工商年审工作委托书
收款委托书拆迁补偿事宜委托书
摇号买房委托书
代办银行业务委托书（案件：解押房屋、续贷房屋、贷款业务、密码遗失补领等，该文件适用）

如需要任何协助或者对婚姻诉讼、财产分割等方面的疑问，请致电、电邮、微信我们澳大利亚总部或者中国代表处进行详细咨询，律所友善的员工会为您一一解答并安排律师与您面对面咨询。

阿德莱德总部地址：
1st Floor，Pulteney Centre，186PulteneyStreet，Adelaide，SouthAustralia 5000
总部电话：（618）8359 2526
总部传真：（618）8359 2843
澳大利亚移民代理号
Migration Agents Registration No：095727

本律师执业40年，处理婚姻家庭法的案件超过2500宗。在处理各类复杂的婚姻纠纷案件中，能够深入理解当事人在婚姻家庭矛盾中的痛苦复杂心情，尤其在沟通过程中，能够迅速、准确把握案件的关键，为当事人量身定制有针对性的解决方案。特别擅长重大疑难离婚案件的策略筹划、离婚公司股权分割、涉外离婚诉讼，遗产继承等复杂的婚姻家事诉讼业务。

如有任何关于婚姻家庭法的疑难，可直接与本律师微信lawyerdoncheng或者电话83592526联系。

阿德莱德总部地址：
1st Floor，Pulteney Centre，186Pulteney Street，Adelaide，South Australia 5000
总部电话：（618）8359 2526
总部传真：（618）8359 2843
澳大利亚移民代理号
Migration Agents Registration No：0957273

本律师执业40年，处理婚姻家庭法的案件超过2500宗。在处理各类复杂的婚姻纠纷案件中，能够深入理解当事人在婚姻家庭矛盾中的复杂心情，尤其在沟通过程中，能够迅速、准确把握案件的关键，为当事人量身定制有针对性的解决方案。特别擅长重大疑难离婚案件的策略筹划、离婚公司股权分割、涉外离婚诉讼，遗产继承等复杂的婚姻家事诉讼业务。

如有任何关于婚姻家庭法的疑难，可直接与本律师微信lawyerdoncheng或者电话83592526联系。

阿德莱德总部地址：
1st Floor，Pulteney Centre，186Pulteney Street，Adelaide，South Australia 5000
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总部传真：（618）8359 2843
澳大利亚移民代理号
Migration Agents Registration No：0957273

南澳封城7天 郑玉桂律师事务所继续为您提供优质服务

致我们尊贵的客户：
澳大利亚正在经历前所未有的困境，我们身处的城市阿德莱德也无法独善其身。南澳2021年于7月20日晚上6点开始进入封城，为期7天！根据南澳律师公会的指引，法律服务属于必要的服务之一，因此本律所将继续为您提供优质以及全方位的服务。

封城期间本律所会保持正常的营业，保持安全距离，接待台和服务前台免费提供消毒洗手液和口罩，每天2次定期清洁人流量大的门把手和客户区域。同时，我们不间断地提供微信一对一咨询和电话咨询服务，我们会免费预估您的状况，再建议您采取下一步的法律行动或者措施。

微信号：lawyergordoncheng
电邮：[email protected]
电话：088359 2526

由于澳大利亚现阶段宣布继续关闭边境，本律所相信不少商业客户或者个人业务比以往任何时候都更加依赖于使用授权、国际公证认证等的法律文书服务。我们律所熟悉中国使馆和外交事务部认证的信息及操作流程，多年的外籍事务部和中国使馆认证实践经验，律所友善的员工会为您一一解答国际公证的问题并安排公证程序。

您可以放心，本律所将会负责地在我们的办公室环境内采取多种预防措施，以确保员工，客户和整个社区的安全。我们将遵循WHO世界卫生组织、SA南澳洲政府以及联邦政府的所有建议，目前相关的政府部门包括法院、律师公会将提供有限的服务，但是我们依然致力于对客户最小的影响来执行这些措施为您服务。

疫情严峻，我们与您肩并肩，如果您有任何法律疑问，请随时致电83592526与本律所联系。

感谢！

澳大利亚郑玉桂律师事务所
咨询领域包括：公司法，税法，资信调查，婚姻法，商业移民，
国际贸易，国际公证认证，以及各类商事刑事纠纷等。
地址：1stFloor，186Pulteney Street，Adelaide，SouthAustralia 5000

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关于各位取得澳大利亚国籍人士，需要出售在华物业或者到中国政府机构办理任何事务，您们的原户口本和身份证已经被注销，房产交易中心、国土资源局或其他机构是不会承认你现在的身份的，这个情况您就需要做一份身份确认书，意思是你需要做一份文件证明入籍前后的你是同一人，如果您遇到相似的问题，我们律所可以代您起草身份确认书等文件，并协助您办理公证认证。

如需要任何协助或者公证文件，请致电8359 2526、电邮、微信我们澳大利亚总部以及中国代表处进行详细咨询，我们律所熟悉使馆认证的信息及操作流程，多年的使馆认证实践经验，律所友善的员工会为您一一解答并安排公证程序。