| 微信 : Adelaidehelp 联系邮箱 : [email protected] 开启辅助访问
  • 打印 上一主题 下一主题

    [咨询] 请教郑律师。。卖房子遇到的情况

    [复制链接]
    跳转到指定楼层
    楼主
    shixiashixia 发表于 11-2-2014 15:32:01
    3750 5

    本内容为网友发布信息,仅代表原作者观点,不代表本平台立场。

    郑律师你好,

    我家的房子正在卖,上个月有买家要买然后签了合同还付10000AUD DEPOSIT。然后今天AGENT打给我说买家贷款遇到情况,批不出来。然后我跟他讲那他付的DEPOSIT是不是不还给他的了,然后AGENT说DEPOSIT要REFUND给他的因为他有贷款。请问这是真的吗?因为他说买房子,我CONVEYANCER那里已经付钱了,后面他又不买,那我付给CONVEYANCER的钱不是亏了?所以我觉得很困惑那个DEPOSIT是不是要给我们的。

    BBS提醒: 请避免提前支付订金、押金等任何费用,请与对方当面沟通,确认资质并看清条款。谨防上当受骗。

    免责声明: 本网站所提供的信息,只供参考之用。本网站不保证信息的准确性、有效性、及时性和完整性。本网站及其雇员一概毋须以任何方式就任何信息传递或传送的失误、不准确或错误,对用户或任何其他人士负任何直接或间接责任。在法律允许的范围内,本网站在此声明,不承担用户或任何人士就使用或未能使用本网站所提供的信息或任何链接所引致的任何直接、间接、附带、从属、特殊、惩罚性或惩戒性的损害赔偿。

    收藏收藏 顶 踩
    回复

    使用道具 举报

    沙发
    dabing 发表于 11-2-2014 15:45:50
    也遇到过这种情况...
    最后Deposit全部退还给买家了...
    搞得自己还搭钱给Conveyancer...

    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    板凳
    bb000 发表于 11-2-2014 17:29:28
    如果簽約的時候..對方contract 上面寫着 subject to finance.都不行..不過finance 下不來..多半都是要全數退還的
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    地毯
    马西莫 发表于 11-2-2014 17:34:08
    狠一点 不给
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    5
    littlelu 发表于 11-2-2014 17:53:11
    如果当初他填了 SUBJECT TO FININACE , 那你是一定要给的, 这是法律, 不过我很奇怪, 我当初买房子的时候, 叫过户师都是最后一天成交日之前双方过户的, 而且双方为了省钱  都叫了一个过户师, 你也可以各自叫的, 但不到最后  卖家是不应该就给钱给过户师的
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    6
    郑玉桂律师 发表于 23-2-2014 12:41:24
    你好!
    如果合约注明subject to finance, 买方有银行证明不提供贷款,卖方必须退还定金。这是很普遍的條款。
    此致
    郑玉桂律师敬上
    澳大利亚国际公证律师
    回复 支持 反对

    使用道具 举报

    您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

    本版积分规则

    其他网友还看了 ...

    登录发布 生活求助 搜索

    Copyright @ 2022 AdelaideBBS.com. All rights reserved. User Agreement

    客服号

    公众号