【AC澳联|出售】东北区Gilles Plains期房别墅，仅两套，先到先得！

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期房东北区期房项目

项目介绍

地址：Dwelling1&2/9 Padbury Road, Gilles Plains SA 5086

价格：咨询中介

户型：4/3房2浴2车位

类型：别墅(House), 期房项目

建筑面积：Dwelling 1-约180.4平方米; Dwelling 2-约186.9平方米

土地面积：Dwelling 1-约325.6平方米; Dwelling 2-约320.1平方米

政府：City of Tea Tree Gully

01PART项目介绍拥抱实用与舒适的完美平衡，尽享这座迷人新居的惬意生活。该别墅精心设计，充分利用每一寸空间，凭借一系列匠心独运的布局，展现出卓越的多功能性。即便是在较小的地块上，也毫不妥协地融入现代居住需求，是理想的家居之选。无论是静享温馨时光，还是招待宾客，这座新居都能将功能性与时尚感完美融合。


这座优质住宅的亮点：
* 3 间卧室，主卧配备步入式衣帽间与精致独立卫浴
* 另外2间卧室设有嵌入式衣柜
* Dwelling 1号附带书房/第四卧室
* 宽敞的开放式客厅区
* 厨房/餐厅/家庭活动区，玻璃门直通后院
* 明亮厨房，提供充足的橱柜储物空间
* 全屋采用石质台面
* 洗碗机
* 现代化浴室，配有淋浴和全尺寸浴缸
* 洗衣房可直通后院
* 全屋悬浮木地板
* 燃气灶台 & 电烤箱
* 双车位车库，配自动卷帘门
* 全屋配备中央冷暖空调系统
* 步行可至 Gilles 保护区


该住宅坐落于卓越地段，完美结合便利与舒适。仅需片刻车程，即可畅享 Westfield Tea Tree Plaza 购物中心和 Gilles Plains 购物中心的繁华商业与娱乐设施。同时，步行即可抵达公共交通站点、当地公园，以及 St Paul’s College 和 Kildare College 等知名学府。此外，该住宅距离阿德莱德 CBD 仅约 11.5 公里，真正实现便捷与宜居的完美结合，是您理想的居所之选。





02PART地理位置

图一：Gilles Plains区在阿德莱德所在位置



A. 教育

• Avenues College公立中学
• St Ignatius College私立学校
• Pembroke School  私立学校
• St Peter's College私立学校
  

B. 超市

• Gilles Plains Shopping Centre购物中心
• Ceylon Supermarket超市
• Salam Supermarket亚洲超市
  
• Wander Bros Indian Supermarket印度超市
• Officeworks Gilles Plains文具超市
  
  

C. 医疗

• North East Family Practice Medical Center医疗中心
• Modbury Hospital医院
• North Eastern Community Hospital - NECH医院
  
  
  

D. 娱乐

• Valley View Golf Driving Range高尔夫俱乐部
• Gilles Reserve Playground儿童游乐场
• The Oaks Swim Centre游泳馆
• Hope Valley Reservoir湖
  
  

03PART学校排名

以下是此房源所在的公立学校以及周围的著名私立学校。

（资料来源：https://bettereducation.com.au/s ... rimary_schools.aspx）

A

St Ignatius College私立学校

在2022年，St Ignatius College私立学校在南澳私立小学排名第5名。

B
BBBAvenues College公立学校

本房源属于Avenues College公立学校的学区范围内。

C

Pembroke School  私立学校

在2023年，Pembroke School 私立学校在南澳小学排名（公立私立混合排名）第8名。

D

St Peter's College私立学校

在2023年，St Peter's College私立学校（男校）在南澳小学排名（公立私立混合排名）第6名。

04PART户型图

05PART项目图片

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