没有PR的朋友，赶上最后一波能买现房！【AC澳联|出售】新鲜出炉！东北Klemzig区三...

AC澳联地产

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温暖的家

东北区

开放时间：咨询中介

地址：7/45 Fourth Avenue, Klemzig SA 5087

价格：$780,000-$820,000

户型：3房2浴2车位

类型：Community title

建筑面积：约167.8平方米

建造日期：2014年

政府：Port Adelaide Enfield

01PART房屋介绍

这座住宅坐落在一个宁静的私密社区内，与一小群现代住宅共同组成一个私人社区，并设有专属公园区域。这座位于 Klemzig区 的房屋，为您提供在阿德莱德东北郊区享受理想生活方式的机会。

我们喜欢这座房屋的地方：
* 位于一个私密社区，并设有专属公园区域！
* 主卧室设有超大步入式衣帽间，以及配备双洗手台和双淋浴的大型独立卫浴
* 卧室2和卧室3 均配有嵌入式衣柜
* 宽敞的浴室，带有独立卫生间和化妆区
* 厨房设备齐全，配有坚固的石头材质台面、Smeg 品牌电器（包括 900mm 燃气灶和洗碗机），以及充足的橱柜和操作台空间
* 美观的开放式客厅和餐厅
* 宽敞的洗衣房，配有操作台和橱柜
* 空调
* 全屋采用美观的瓷砖地板，卧室采用地毯
* 宁静的户外娱乐区，配有可伸缩遮阳篷，为您提供额外的阴凉，以及精美的现代花园设计
* 高品质窗帘，包括主卧的时尚白色百叶窗
* 低维护庭院
* 单车库+车库前方停车位


在家享受宁静的环境，或驱车前往附近的咖啡馆放松身心，或者到 Klemzig Linear Park 公园游玩，然后前往 North Adelaide 或 Tea Tree Plaza 购物中心购物。Westfield Tea Tree Plaza 购物中心距离不到 15 分钟车程，Klemzig 换乘站仅 4 分钟车程，Greenacres 购物中心和各种商店步行 15 分钟即可到达。而最棒的是，沿着东北路仅需 10 分钟车程，便可直达阿德莱德市中心。

其他信息

建造时间：2014年

市政府费：约$339/季度
小区管理费：约$167.5/季度

水费(供应费)：约$78.6/季度

水费(排污费)：约$110.41/季度

ESL紧急服务费: 咨询中介

7/45Fourth Ave

02PART地理位置

图一：Kurralta Park区在阿德市区西南边的位置

A. 教育

• Klemzig Primary School公立小学
• Avenues College公立中学
• St Ignatius College私立学校
• Pembroke School  私立学校
• St Peter's College私立学校
  

B. 超市

• Greenacres Central Shopping Mall购物中心
• Bunnings Windsor Gardens建材超市
• The Dutch Pantry商店
  
  

C. 医疗

• Jones Denture Clinic (Klemzig)诊所
• North Eastern Community Hospital - NECH医院
  
  

D. 娱乐

• Lochiel Park Golf at Geoff Heath Par 3 Golf Complex高尔夫俱乐部
• T.K. Shutter Reserve公园
• The ARC Campbelltown体育游泳馆
• Campbelltown Library图书馆
  
  

03PART学校排名

以下是此房源所在的公立学校以及周围的著名私立学校。

（资料来源：https://bettereducation.com.au/s ... rimary_schools.aspx）

A


St Ignatius College私立学校

在2022年，St Ignatius College私立学校在南澳私立小学排名第5名。

B


Klemzig Primary School公立学校

在2020年，Klemzig Primary School公立学校在南澳公立小学排名第77名。

C


Avenues College公立学校

本房源属于Avenues College公立学校的学区范围内。

D

Pembroke School  私立学校

在2023年，Pembroke School 私立学校在南澳小学排名（公立私立混合排名）第8名。

E


St Peter's College私立学校

在2023年，St Peter's College私立学校（男校）在南澳小学排名（公立私立混合排名）第6名。

04PART户型图

05PART图片

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