【AC澳联|出售】刚刚上市！西南HOVE区两房Unit！靠近Marion购物中心!

AC澳联地产

自 | 住 | 投 | 资 | 两 | 不 | 误
UNIT

西南区

开放时间：咨询中介预约私人开放时间

地址：2/8 MacPherson St, Hove SA 5048

价格：咨询中介

户型：2房1浴1车库

类型：Company Title, Unit

建筑面积：约116.4平方米

建造日期：1960年

政府：City of Holdfast Bay

01PART房屋介绍

这套令人愉悦的两卧室实心砖UNIT是一处隐藏的惊喜，位于仅有三户的小型联排住宅中。宽敞的客厅和餐厅通过前方欣赏到美丽的花园景致，两间卧室也同样面朝花园，风景宜人。

花园非常适合那些喜欢种植香草、花卉，或者只是喜欢坐在外面放松的人。这个私密且安全的庭院经过精心保护，空间足够让您在明亮的植物环绕下，坐在咖啡桌旁享用一杯茶或饮品。法式门为室内增添了光线，营造出明亮且温馨的氛围。

请注意：此单元为公司产权（Company Title）。

我们喜欢这套房子的地方：

* 两间卧室，其中主卧非常宽敞，配有大号嵌入式衣柜和吊扇

* 宽敞的客厅

* 现代化厨房配有燃气灶

* 装修一新的现代浴室，并且带淋浴设施

* 宽大的走廊兼作书房角

* 独立卫生间

* 独立洗衣房，带额外储物柜

* 燃气加热器

* 雨水箱

* 户外凉棚区，非常适合夏日放松

* 良好的后院空间（对UNIT来说非常难得）

周围设施：

- Hove购物中心，满足您日常所需

- 海滩及Jetty Road路的餐馆馆

其他信息

建造时间：1960年

市政府费：约$315.4/季度

小区管理费：约$390/季度

水费（供应费）：约$74.45/季度

水费（排污费）：约$79.8/季度

2/8MacPherson St

02PART地理位置

图一：Hove区在阿德市区西南边的位置

A教育

• Brighton Primary School公立小学
• Brighton Secondary School公立中学
• Dara School 私立学校
  
  
  

B超市

• Westfield Marion Shopping Centre购物中心
• IGA Somerton Park超市
• Woolworths Brighton超市
• Brighton Foodland超市
• Officeworks Marion办公用品超市
  
  

C医疗

• Flinders Private Hospital医院
• Glenelg Health Care医院
• Marion Domain Medical & Dental Centre医疗中心
  
  

D娱乐

• Event Cinemas Marion电影院
• Brighton Rugby Union Football Club足球俱乐部
• Somerton Swim School游泳学校
• Mawson Oval Reserve公园
• Brighton Oval体育场
  
  

03PART学校排名

此别墅所属的公立高中和私立小学等的分别排名。

（资料来源：https://bettereducation.com.au/s ... rimary_schools.aspx）

Dara School小学

私立学校

2021年，Dara School 私立学校在南澳小学排名（公立私立混合）位于第一位。

Brighton Primary School小学







































公立学校

在过去几年，Brighton Primary School小学在南澳小学排名（公立排名）。

Brighton Secondary School高中

公立学校

在过去几年里，Brighton Secondary School高中在南澳高中排名（公立排名）。

04PARTHove区房产市场数据

如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在 Hove区，那么这个区的别墅出租大约每周750刀澳元，年租金收益率3.7%; UNIT出租大约每周505刀澳元，年租金收益率5.0%。

根据过去12个月的销售情况， Hove区的复合增长率分别为别墅约8.1%和UNIT约0.8%左右。（资料来源: REA）

图一： Hove区在过去12个月的出租中间价位，并且在过去一年中增长了29.5%。

05PART户型图

06PART图片

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