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  • 【AC澳联地产|出售】7%固定投资回报!市区两卧公寓尽享 ...

    浏览人气 : 2418
    507/180 Morphett St, Adelaide SA 5000 Property Number : 1497336 价格 : 385,000-$400,000(23年12月4日下午2点前递交最终申请) 2 1 0

    Victoria

    联系方式 :
    0451 865 199

    看房时间

    看房时间1 : 2023年11月25日 週六 1200PM

    看房时间2 : 2023年11月26日 週日

    地理位置
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    【AC澳联地产|出售】7%固定投资回报!市区两卧公寓尽享城市繁华与便利!

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    VISION公寓

    坐拥繁华 独享宁静




    市中心
    开放时间:咨询中介
    地址:507/180 Morphett St, Adelaide SA 5000
    价格:$385,000-$400,000(23年12月4日下午2点前递交最终申请)
    户型:2房1浴
    类型:VISION公寓
    建筑面积:约65.8平方米
    政府:City of Adelaide



    01房屋介绍Introduce
    如果你想在阿德莱德市中心生活、工作或学习,VISION公寓是你最好的选择。该建筑位于Morphett Street街,毗邻Light Square光明广场。不管是著名的中央市场(Central market),或是Rundle Mall购物中心都可以步行到达。住在阿德莱德市中心,无论是步行、骑自行车、开车还是乘坐公共交通工具,到处都很方便。

    VISION公寓是阿德莱德的教育、文化、餐饮和娱乐区的中心。此公寓在设计上结合现代简洁的线条与时尚的设计元素,为您提供了市中心生活的最佳体验。

    公寓主要特色:
    • 两间大小适中的卧室
    • 主卧室带嵌入式衣柜
    • 带阳台的客厅区域
    • 时尚的现代厨房设计,配有燃气灶具,抽油烟机,烤箱和洗碗机
    • 低能耗LED灯
    • 空调
    • 安全的视频对讲系统,以及主入口大厅的闭路电视
    • 可看到光明广场的景观
    • NBN已准备就绪
    • 租金收益率7%


    便利的公共交通,靠近商店和餐馆。在 Adelaide Botanic High School高中和Adelaide High School高中的学区内。

    其他信息
    建筑面积:约65.8平方米
    建造日期:2015年
    VISION APARTMENT


    02户型图Flloorplan


    03地理位置Location
    图一:此房到中国城的走路距离
    图二:此房到阿德莱德大学的骑车距离


    教育EDUCATION

    • University of Adelaide阿德莱德大学
    • University of South Australia南澳大学
    • Adelaide High School高中
    • Adelaide Botanic High School高中
    • TAFE SA南澳职业学校
    • Pulteney Grammar School小学



    超市SUPPER MARKET




    • Rundle Mall购物街
    • Adelaide Central Market中央菜市场
    • Chinatown 唐人街


    医疗MEDICAL
    • Royal Adelaide Hospital皇家医院
    • Calvary Hospital 医院
    • SAHMRI 南澳健康和医疗研究中心
    • 各种诊所



    娱乐ENTERTAINMENT

    • Palace Nova Eastend电影院
    • South Australian Museum博物馆
    • Adelaide Casino赌场
    • Adelaide Oval体育馆
    • Adelaide Botanic Garden植物园
    • Adelaide Zoo动物园
    • Victoria Square 维多利亚广场


    04地理位置Location
    以下是阿德莱德市区内大学,高中,小学等的分别排名。

    阿德莱德大学

    2022《泰晤士高等教育》世界大学排名(2022 THE World University Rankings),于9月2日正式发布。
    • 2022 THE世界大学排名:全球111
    • 2021 ARWU世界大学排名:全球133
    • 2021 QS世界大学排名:全球第108
    • 2021 U.S. News世界大学排名:全球第73


    南澳大学

    • 2022年 QS世界大學排名326位。
    • 2020年 QS世界大學排名274位,全澳洲排名第17。南澳大學排名世界前2%,是全球頂尖的大學之一。
    • 2019年 美國US.NEWS世界大學排名(世界四大權威排名之一)第384名
    • 2018年 泰晤士報世界最優秀年輕的大學,南澳大學排名世界第26位
    • 2018-2019年 泰晤士高等教育世界大學排名第201-250段


    阿德莱德高中(公立)

    2021年,阿德莱德高中在全南澳的排名为第五位。

    Adelaide Botanic 高中(公立)

    2021年,Adelaide Botanic High School高中在在全南澳排名第四位。

    Pulteney Grammar 小学(私立)

    2021年,Pulteney Grammar School私立小学在全南澳排名17(公立私立混合排名榜)。

    05阿德市中心房产市场数据Adelaide CBD Marketing
    在Adelaide区,2022年这个区房价的中位价从别墅大约90万澳币到公寓大约46.5万澳币不等。
    如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Adelaide区,那么这个区的别墅出租大约每周570刀澳元,年租金收益率3.6%;公寓出租大约每周520刀澳元,年租金收益率6.0%

    图三:阿德莱德市中心出租市场情况,比如公寓在过去12个月租金上涨了10.6%
    图四:阿德莱德市中心的人群属性比例,比如:是家庭还是单身等。



    ADELAIDE

    06房屋照片Photos


    BBS提醒: 请避免提前支付订金、押金等任何费用,请与对方当面沟通,确认资质并看清条款。谨防上当受骗。

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