已售【AC澳联地产|出售】东区Tranmere罕见地加房项目，高品质4卧单层别墅

AC澳联地产

项目介绍

地址：57 Arthur Street, Tranmere SA 5073
价格：$835,000-$840,000（土地价格47万澳币，建筑价格36万-36.5万澳币）
户型：4房2浴2车库
类型：别墅(House)，地+房
建筑面积：Lot1约344.55平方米；Lot2约346.86平方米
政府：Campbelltown City Council
学区：East Torrens Primary School小学 & Norwood Morialta High School高中
开放时间：咨询中介

01. 项目介绍

此地+房别墅是一个难得的机会，位于东边著名的Tranmere区，Lot1约344.55平方米和Lot2约346.86平方米，为购买和建造一个单层或双层别墅提供了完美的环境，每栋别墅的临街前宽超过18.22米。这种超大面积和前宽的地块可遇而不可求，机会难得。

此别墅地理位置堪称完美！离超市、餐馆、公园、网球场、体育场和高质量的学校步行只有几分钟，让您的生活触手可得。距离Norwood商业街开车仅5分钟，阿德莱德CBD开车仅仅10分钟，住在这里，周末您可以享受风景如画田诗式的环境，也可以享受忙碌时生活的便利方便，不要犹豫，先到先得！

我们爱这个别墅的理由:
* 地理位置绝佳
* 地块面积大
* Lot1 前宽18.22米，深18.9米，地的面积为344.55平方米
* Lot2 前宽18.9米，侧宽18.33米，地的面积为346.86平方米
* 单层别墅的规划已审批通过
* 三个大卧室，第四卧室也可以是第二客厅
* 主卧室带有步入式衣帽间和独立卫浴
* 卧室2&3带有嵌入式衣柜
* 主浴室和厕所是分开的
* 开放式厨房带有大量储藏柜
* 洗衣房
* 双车库
* 低维护花园

周围设施:
> 距离Firle购物中心步行仅4分钟
> 开车2分钟到ALDI超市
> 还有5分钟到Klemzig O-Bahn
>距离Daly Oval体育场仅1公里，步行3分钟就可到达
周围还有Woolworths Marden超市、The Parade Norwood商业购物街、Magill Rd shops商店、咖啡、餐厅、公园和公共交通
是Norwood Morialta HS高中的学区房, 靠近East Torrens PS小学, St Josephs School Tranmere小学, Magill PS小学, Rostrevor College学院, Pembroke School小学和UniSA Magill Campus南澳大学。


02. 地理位置

教育

• Magill School (MS)小学
• East Torrens Primary School小学
• St Joseph's School - Tranmere小学
• University of South Australia Magill Campus南澳大学
• Norwood Morialta High School: Middle Campus高中
• Jescott Montessori Preschool学前班
• Goodstart Early Learning Rostrevor托儿所
• Rostrevor College学院
  

超市

• Firle Plaza Shopping Mall购物中心
• Coles超市
• Kmart Firle超市
• Affordable Organics谷物超市
• OK Asian Supermarket亚洲超市
• Family Mart (Korean)韩国超市
• Romeo's Foodland超市
• St Bernards Fruit & Veg Market水果蔬菜商店
• The Good Guys电器超市
• Lucky Mart韩国超市
• ALDI Kensington Park超市
• Lian Hua Asian Grocery 联华中国超市
  

医疗

• Priceline Pharmacy Firle药店
• Star Discount Chemist Rostrevor药店
• Chemist King Hectorville药店
• North Eastern Community Hospital - NECH医院
• Magill Road Medical Centre诊所
  

公园

• Daly Oval公园
• The Gums Reserve公园
• Galloway Reserve公园
  

娱乐

• Hectorville Sports and Community Club运动俱乐部
• Hectorville Tennis Club网球俱乐部
  

其他

• OTR Tranmere加油站
• Australia Post - Tranmere North LPO邮局
  

03. 项目地块数据
Lot1 前宽18.22米，深18.9米，地的面积为344.55平方米
Lot2 前宽18.9米，侧宽18.33米，地的面积为346.86平方米

04. Tranmere区
在Tranmere区，2020年这个区房价的中位价从别墅大约69.4万澳币到公寓大约53.965万澳币不等。
如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Tranmere区，那么这个区的别墅出租大约每周465刀澳元，年租金收益率3.5%；公寓出租大约每周300刀澳元，年租金收益率2.9%。
根据过去五年的销售情况，Tranmere区的复合增长率分别为别墅约2.0%和公寓约13.4%左右。

图一：Tranmere区对比整个南澳的市场需求平均值来说，是属于高需求的市场。

05. 户型图
Lot1和Lot2的户型图一样。
居住面积：141平方米
凉亭面积：16平方米
车库面积：34.2平方米
建筑总面积：199平方米

06. 图片