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标题: 澳8大城市买套房赚多少才能快乐地当房奴? [打印本页]

作者: 大能猫 时间: 8-12-2015 15:21
标题: 澳8大城市买套房赚多少才能快乐地当房奴?
本帖最后由阿德莱德BBS 于 8-12-2015 03:48 PM 编辑

近来澳洲房市泡沫说越穿越邪乎，不少人很困惑——在澳洲各大首府城市，家庭年收入究竟要达到什么水平才能轻松地买房还贷呢？Mortgage Choice最近出具的一份报告给出了答案。
据澳洲《每日电讯报》报道，澳洲房价最贵的城市——悉尼自然拔得头筹。报告指出，如果要在悉尼买一套84万澳元的普通房产，买家的家庭税前年收入要达到15万4482澳元才能比较轻松。堪培拉排在第二。如果业主希望避免承受房贷压力，那么如需购买一套58万澳元的中位价房产，家庭年收入得达到10万6666澳元。

（图片来源：澳洲每日电讯报）

相比之下，霍巴特人民的生活则略显轻松。当地的房价是澳洲首府城市中最便宜的。买家若想购买一套35万2500澳元的普通房产，家庭年收入只需达到6万4827澳元即可。

来自Mortgage Choice的Jessica Darnbrough指出：“与其他澳洲首府城市相比，悉尼无疑是房价最贵的，近年来房价涨幅迅猛。这些数据绝不是在悉尼购房所需的最低家庭年收入，而是侧重于轻松还贷而言得出的数据。听上去这些收入似乎很高，不过你得知道，大多数人是与家人、朋友或配偶等共同置业。两人要在悉尼买房的话，每人的年收入只需达到7万澳元，恰好小于等于平均家庭年收入。”

据了解，Mortgage Choice的这份报告是按照假定每人需拿出20%的首付和30%的年收入来还贷（按较高利率计算）得出买房所需收入的。报告指出，澳洲8大首府城市中，有5个城市的居民得赚到6位数的年薪才能避免承受房贷压力，轻松还款。在达尔文和墨尔本置业且能够轻松还贷的买家，他们的家庭年收入分别得达到105792澳元和104643澳元。布里斯本的房价中位数较低，为48万7500澳元。买家家庭年收入得达到89655澳元才能避免房贷压力。

作者: FFF 时间: 8-12-2015 16:27
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