sonia0219 发表于 2014-12-14 04:52
你好，我之前和你有过相似的经历东区的房子，也是马来西亚房东，我们已经上了2次听证，一次法庭，如果需要 ...

好的 謝謝你的幫忙 謝謝

洁诚清洁物业维护 发表于 2014-12-14 03:56
提醒一下大家，选择正规清洁非常重要。有资质和经验的清洁公司，会主动协助租客处理一些必要的维修，以及霉 ...

好的 謝謝 你的意見

dawpark 发表于 2014-12-13 22:42
这种事上法庭也就几十块的申诉费。

原來這樣子。那還好，因為我不知道價錢

你好，我之前和你有过相似的经历东区的房子，也是马来西亚房东，我们已经上了2次听证，一次法庭，如果需要帮助的话可以找我，微信是：chicshop2014

提醒一下大家，选择正规清洁非常重要。有资质和经验的清洁公司，会主动协助租客处理一些必要的维修，以及霉菌污染部位的清洁。同时也会告诉租客：如何和中介或房东打交道；他们inspection都会留意哪些地方；如何造租住期间妥善的维护好房子。

退租清洁维修是我们公司的业务范围之一，这几年一直和租客，房东，中介打交道。希望我们的建议对你有些帮助。（备注一下，我们没有看到现场，只是通过租客的描述来评论）

1. 中介一定会站在房东的立场说话，这一点毋庸置疑。换个角度，如果你是房东，也希望把自己的物业交给管理严格的中介。
2. 不是所有的损坏都是由房客承担责任，有必要的话可以让中介出具一份清单，然后一起讨论一下哪些是房东需要承担的，哪些是由于租客造成的损失。尤其需要判断，哪些是正常的损耗，哪些是人为的损坏。
    例如洗手间的柜子，如果是安装不当渗水造成霉菌，房东应该承担部分责任； 如果是长期没有恰当清洁造成的，应该是租客负责。不管怎样，如果是密封胶条的霉菌问题，可以重新更换防水胶条，不一定需要更换柜子。
3. 如果的确是租客需要负责的部分，可以和中介沟通一下，在限定时间内自己找人维修或清洁，或许可以降低部分成本。

如果还有疑问的话，可以拨打我们公司电话，我们愿意去现场提供免费的建议。

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看來你也有錯 想把事情儘快解決
1.告訴中介你的賠錢底線是多少 多了不賠
2。如果對方態度強硬 明確告訴法律見
3.留學生一般給人都覺的是有錢的。訛的成分不能沒有。你們大意了

BrR_aN 发表于 2014-12-13 18:10
就上法庭，可是我們也沒有這個錢

这种事上法庭也就几十块的申诉费。