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标题: 澳年轻人买房不惜任何代价债务是前代人的2倍 [打印本页]

作者: 小白免 时间: 14-9-2015 09:33
标题: 澳年轻人买房不惜任何代价债务是前代人的2倍
本帖最后由 Selina 于 14-9-2015 10:56 AM 编辑

艾斯库说拍卖会会摧毁你的灵魂（图片来源：Domain）
28岁的银行职员艾斯库（Alex Ayscough）要给想买房的年轻人2个建议：准备好快速搬家、不要去拍卖会。在众多拍卖会上屡屡受挫的她觉得自己已经没有进入房市的希望。
“拍卖会太糟糕了，还会摧毁你的灵魂。有很多人的弹药比你充足百倍。”艾斯库说。为了能在如同搭上火箭的房地产市场占得一席之地，年轻人背负的债务增长了1倍、要依靠2份收入、被迫撤离到更加偏远的地区，而且不得不放弃独栋屋而搬进公寓。

澳洲住房和都市研究所（Australian Housing and Urban Research Institute，AHURI）的一份报告称，现在不足一半25至34岁的人拥有自己的房子，而在1981年这个比例高达61%。不过，研究者称这个降幅还不算最糟糕，因为年轻人为了实现买房梦，不惜牺牲自己喜爱的生活方式。 Domain集团的数据显示，悉尼房价过去20年飙升了410%，墨尔本飙升了417%。悉尼独栋屋的房价中值在今年初突破100万，墨尔本现在是66.8万。

为了买房，年轻人现在承担的债务数量几乎是前几代人的2倍。1981年，平均按揭是家庭收入的17%，而今天是27%。 AHURI的主任史通（Wendy Stone）称：“对于今天这一代人，买房难度增加了一倍。他们为买房不惜任何代价。”

本世纪拥有房产的年轻人比例从2001年的11%降至2011年的5%。斯威本大学的住房教授柏克（Terry Burke）称，高债务水平令今日的年轻人到退休年龄还没偿清按揭，可能难以靠养老金过活。

作者: 米粒 时间: 14-9-2015 11:48
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