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标题: 入籍后国内房产怎么办？ [打印本页]

作者: xiaoxiaoG 时间: 18-8-2014 12:28
标题: 入籍后国内房产怎么办？
马上要入籍了，不知道国内户口会不会被取消。如果取消了，国内房产，银行存款，怎么办要怎么证明是我本人的，房子以后要卖必须户口本，如果入籍了国内户口被取消我将来怎么卖房子呢？

这是一直困扰我要不要入籍的问题，希望律师可以帮我解答，谢谢！

作者: 郑玉桂律师 时间: 18-8-2014 13:07
本帖最后由郑玉桂律师于 2014-8-18 13:09 编辑

你好！
这个问题是很容易解决的。任何入了澳大利亚国籍的人士，必须做一份“身份确认书”，确认将来持有的澳大利亚护照和被作废的中华人民共和国护照是同一个人。该身份确认书必须由国际公证律师认证，再寄到澳大利亚外交部和中国大使馆认证方为有效。
因为当你拿澳大利亚护照的时候，回中国必须要到中国大使馆申请签证，届时，中国大使馆会将你的中国护照盖章作废，作废的中国护照即不可以再作为身份证明文件。
到时，你便要要用你的澳洲护照，连同你的身份确认书确认你的身份和之前的中国护照是同一个人。
如果你想做这份身份确认书，可以直接与本律师联络。
此致
郑玉桂律师敬上
澳大利亚国际公证律师
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澳大利亚国际公证及移民律师
电邮：[email protected]
电话：00618-8359 2526
传真：00618-8359 2843
地址：1/F Pulteney Centre, 186 Pulteney Street,Adelaide SA 5000

作者: tonyee 时间: 18-8-2014 15:45

郑玉桂律师发表于 2014-8-18 13:07
你好！
这个问题是很容易解决的。任何入了澳大利亚国籍的人士，必须做一份“身份确认书”，确认将来持有的 ...

那样就可以继承国内的房产了吗？遗产税是不是就不同了？谢谢

作者: xiaoxiaoG 时间: 18-8-2014 15:59

郑玉桂律师发表于 2014-8-18 13:07
你好！
这个问题是很容易解决的。任何入了澳大利亚国籍的人士，必须做一份“身份确认书”，确认将来持有的 ...

身份证明就可以当作户口本用了么？国内承认这个么？

作者: 郑玉桂律师 时间: 18-8-2014 17:09
本帖最后由郑玉桂律师于 2014-8-19 12:42 编辑

tonyee 发表于 2014-8-18 15:45
那样就可以继承国内的房产了吗？遗产税是不是就不同了？谢谢

你好！
继承国内的遗产是相当复杂的事宜。首先你要证明与故者的关系，然后证明你是遗产合法受益人。如果遗产受益人为两个或以上，你还需要其他遗产受益人签一份放弃遗产声明书，这样才可以领取国内的遗产。
在中国继承房产，一般是无需要付遗产税的。
如果你入了澳洲国籍后，你的中国护照被注销，随后你的中国户口本和身份证也会被注销。因为你是外国公民，因此，不可以用以前中国公民的任何证件作为身份证明。身份确认声明书就是用作确认你澳大利亚护照上显示的持有人，同以前中国护照的持有人是同一个人。
此致
郑玉桂律师敬上
澳大利亚国际公证律师
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作者: 郑玉桂律师 时间: 18-8-2014 17:14

xiaoxiaoG 发表于 2014-8-18 15:59
身份证明就可以当作户口本用了么？国内承认这个么？

你好！
此身份确认书会有本国际公证律师的认证，以及澳大利亚外交部和中国大使馆的认证，是一份有效的法律文件。
因为当你持有澳洲护照的时候，你已经是外国公民，因此，不可以用以前中国公民的任何证件作为身份证明。澳洲护照上由于没有你的中文姓名，所以必须做一份身份确认声明书，确认你澳大利亚护照上显示的持有人，同以前中国护照的持有人是同一个人。
此致
郑玉桂律师敬上
澳大利亚国际公证律师
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澳大利亚国际公证及移民律师
电邮：[email protected]
电话：00618-8359 2526
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