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标题: 澳洲房产投资指南看看澳洲都哪些地区房子在打折 [打印本页]

作者: 大能猫 时间: 9-6-2014 13:25
标题: 澳洲房产投资指南看看澳洲都哪些地区房子在打折
据澳洲新闻网6月7日报道，我们对首府城市50公里以内的城区进行调查，来帮助购房者买到降价促销的房产。

在首府城市中，Darwin的房产降价幅度最大。

售房者的询盘价较之前低了10.3%，比如Darwin的房价中位价为54万5000澳元，降价幅度达5万6000澳元。

在单元房市场上，Hobart 的售房者为了达成交易会在报价的基础上打 7.2 %的折扣。如果单元房中位价为27万1000澳元，折扣就为1万9000澳元。

昆州和新南威尔士位列澳洲所有地区折扣最大的20个州的前两位，售房者为了达成交易要在原报价上砍掉一大笔钱。

离布里斯班市中心40公里，位于Moreton Bay 岛群中的Lamb Island ，售房者试着将房屋下市来减少询盘价的损失。

该岛的别墅中位价仅为16万澳元，如果想达成交易，售房者还得打25.6 %的折扣。

离墨尔本CBD市中心13千米的Mont Albert是墨尔本的售房者要打折最多的郊区。

房东如果要达成交易的话，平均得在原报价上降低 22.9 %。

该郊区的别墅中位价为128万奥雅伦，去年达成了49笔交易。

悉尼海滨郊区Clovelly 的业主为了出售一套单元房，需要在期望值上降低愈50%。

这个海滨郊区，位于距离CBD市中心8千米的东南面，单元房中位价为83万5000澳元。

据在线房屋上市网站realestate.com.au 的数据显示，该郊区现有20套房屋待售。

离海湾200米远的1房单元房最低报价为49万5000澳元。最贵的一套公寓是面朝海滩的一套公寓，售价为186万澳元。

澳洲首都领地房东打折最多的地方是Dickson，最终售房，售房者平均要压低12.1%去年该区仅售出25套物业。Dickson 的房屋中位价为62万澳元。

北领地的Stuart Park 在离市中心2千米的区域售房者比其他郊区打折要更多。该区的房东打折为 14.4%。

Ultra高端房市Peppermint Grove ，在柏斯打折最多。别墅的售房者要达成交易，得在原报价的基础上平均降低12.3 %。

别墅的房屋中位价为350万澳元，即要降低43万500澳元。

在西澳，离CBD 市中心6千米的Erindale 的别墅售房者要达成交易，需要在他们报价的基础上打13.2 %的折扣。

该郊区的房屋中位价为86万2500澳元。据realestate.com.au 网站显示，在 Erindale仅达成6笔交易，最贵的是一套5房别墅，售价为96万澳元。

在塔斯马尼亚州，Bridgewater 的售房者比其他郊区打折要更多。房屋中位价为17万澳元，离CBD市中心17公里的售房者要达成交易，得在原报价的基础上平均打10.7

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