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标题: 警惕低成本房贷或威胁澳人生活成本！ [打印本页]

作者: 大灰狠 时间: 21-4-2014 11:35
标题: 警惕低成本房贷或威胁澳人生活成本！

房贷将成为生活成本的下一个威胁。自全球金融危机以来，超过三百万澳洲家庭开始借贷更高额但成本却更省的房贷，主要是以可变利率，因此一旦澳洲储备银行有任何风吹草动，他们必定会受到影响。一些经济师称，澳洲储行将在今年年末之前加息。

　　全国社会与经济模型中心的首席研究员菲尔普斯（Ben Phillips）称，“这对系统来说或许是个震动。”

　　澳洲统计局的数据显示，自2008年以来，新州和首府地区提交了近一百万份自住房业主房贷。同期内，悉尼和堪培拉的房价分别增加了40%和30%。

　　大多数家庭已经觉得在经济方面非常吃力了。澳洲唯一一份测量消费者焦虑度的报告，即澳洲国民银行从去年开始的一份季度报告多次发现，生活成本是澳洲家庭最主要的担忧。

　　这份报告还监测澳洲家庭对于医疗、政府政策、工作保障和资助退休的焦虑。

　　澳人对生活成本的持续高度担忧促使澳洲国民银行进行调查，并于上个月得出了结论，即在全国范围内，水电账单比其他成本更令我们担心。

　　帮助进行生活成本调查的澳洲国民银行首席经济师Robert De Iure称：“我认为人们真的感受到非常大的压力。”

　　《周日电讯报》在对11种不同开销种类进行全国对比后发现，悉尼家庭关键的支出（例如住房、电费和幼托费用）比其他州府城市的平均水平都要高。但悉尼家庭的收入与其他地区并没有太大的差距，这意味着悉尼的生活压力更极端。

　　国民银行的调查发现，我们最不担心的是娱乐和度假的成本。“这些不是让我们夜不能寐的事情。”De Iure说。“让我们担心的是一些实际的东西，比如说水电费、交通成本和孩子上学的费用。”

　　利物浦母亲Sonja Skoric对在悉尼生活有多“烧钱”深有体会，“有时候你甚至会怀疑这样到底值不值得。”“积极的一面是一切都很方便，你有很多漂亮的地方可以去。”30岁的Skoric称。“我花在自己身上的钱不多，我没有负债，这点很重要。我只能量入为出，尽量不要因为一时脑热花大钱。”

　　不过好消息是，电力成本似乎已经到顶，汽油成本很快也将达到顶峰。

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