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标题: 【AC澳联|出售】现已开工!东北区Athelstone地+房期房项目,$599,900起! [打印本页]

作者: AC澳联地产    时间: 9-8-2024 16:05
标题: 【AC澳联|出售】现已开工!东北区Athelstone地+房期房项目,$599,900起!
东北区期房项目

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项目介绍
地址:Athelstone SA 5076
价格:$599,900起
户型:3房2浴1车位(还剩6套)
类型:别墅(House), 地+房期房项目
建筑面积:约147.82-151.64平方米
政府:Campbelltown City Council
**属于首次置业自住房范围;属于免印花税范围;属于首次置业自住房补助范围。
01PART项目介绍
Verde项目位于阿德莱德东北部郊区。地理位置优越、交通便利、周围设施齐全,包括Newtown Shopping Centre购物中心,仅仅步行就可到达多个公园和保护区,环境优美。

坐落在Black Hill Conservation Park公园的门口,这个现代时尚的生活区设计有很多绿植区域,再加上以连绵起伏的阿德莱德山为游乐场,这里是非常舒适的自然生活区,并且靠近阿德莱德一些很好的社区生活设施,给这19座设计高雅的住宅提供轻松和便利的生活。

主要特点:
* 主卧室带有嵌入式衣柜和独立卫浴
* 卧室2和3带有嵌入式衣柜
* 开放式厨房和客厅
* 洗衣房
* 双车库
* A户型有学习角



02PART地理位置
图一:Athelstone区在阿德莱德所在位置


A. 教育


B. 超市





C. 医疗


D. 娱乐


03PART学校排名
以下是此房源所在的公立学校以及周围的著名私立学校。

A

St Ignatius College私立学校
在2022年,St Ignatius College私立学校在南澳私立小学排名第5名。

B

Charles Campbell College公立学校
在2020年,Charles Campbell College公立学校在南澳中学排名第77名。

C

Pembroke School  私立学校
在2021年,Pembroke School 私立学校在南澳小学排名(公立私立混合排名)第7名。

D

St Peter's College私立学校
在2021年,St Peter's College私立学校(男校)在南澳小学排名(公立私立混合排名)第3名。


03PARTAthelstone区投资分析
在Athelstone区,2023年这个区房价的中位价从别墅大约80万澳币和公寓大约66万澳币。
如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Athelstone区,那么这个区的别墅出租大约每周560刀澳元,年租金收益率3.9%;公寓出租大约每周465刀澳元,年租金收益率4.5%。
根据过去五年的销售情况,Athelstone区的复合增长率为别墅约4.9%和公寓约4.3%左右。

图二:图表表示Athelstone区过去5年出售别墅中位价增长情况以及过去12个月增长率为4.9%。
图三:图表表示Athelstone区过去5年出租别墅中位价增长情况以及过去12个月增长率为12.0%。







04PART项目规划图


05PART户型图

06PART项目图片

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