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标题: 布里斯班6月房价中位数刷新纪录！ [打印本页]
作者: lovezjk99 时间: 1-7-2024 08:47
标题: 布里斯班6月房价中位数刷新纪录！
据悉，布里斯班房价再创新高，中位数达到84万澳元，蝉联最昂贵城市第二名。
根据周一发布的最新PropTrack房价指数，与去年同期相比，房价上涨了14.14%。
昆州偏远地区的房价在上涨10.84%，达到68.2万澳元后，也达到了顶峰。
PropTrack 的报告称："自疫情开始以来，昆州的房价在全国范围内录得了最强劲的增长，自2020年3月以来，布里斯班（+70.6%）和昆州偏远地区（+71.7%）的房价都在飙升。
PropTrack经济学家Eleanor Creagh说："布里斯班现在已经超过堪培拉，成为房价第二昂贵的首府。
她说，市场上的存量房供应非常紧张，挂牌待售的房屋数量远低于过去十年的平均水平。
由于州际移民净增长、人口增长以及最紧张的租赁市场之一，布里斯班的购房需求也十分强劲。
昆州增长最快的五个地区中有四个来自大布里斯班地区，但其中以远北地区的Townsville为首，该地区的房价中位数大幅飙升19.96%，达到45.3万澳元。
其次是位于布里斯班西部的Ipswich新建住宅区，该区的房价上涨了18.1%，达到68万澳元；紧随其后的是位于南部的Logan-Beaudesert，该区的房价中位数上涨了16.59%，达到72.5万澳元。北布里斯班的房价上涨了16.39%，达到92.4万澳元；南布里斯班的房价上涨了14.61%，达到108.8万澳元。
目前，全澳中档住宅的价格为78.7万澳元，在过去一年中上涨了6.55%，创下了新纪录，尽管每月的增长速度正在放缓（6月份为0.18%）。
一年半以来，全国房价每月都在增长，但鉴于 "月度增长速度是自2022年12月以来最慢的"，有迹象表明未来会有所放缓。
与疫情时期的繁荣不同，首府城市现在的增长速度超过了偏远地区，分别上涨了6.91%和5.61%，达到85.5万澳元和64.3万澳元。
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