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标题: 阿德莱德最便宜单元房上市仅三天就售出！ [打印本页]

作者: 大白免 时间: 6-6-2024 08:14
标题: 阿德莱德最便宜单元房上市仅三天就售出！

据《Realestate》报道，在短短几天内，一套整洁的三居室单元房成为阿德最便宜的房屋，让首次购房者看到了经济实惠的一面。

但由于指导价仅为23.9万至25.9万澳元（比本地住宅区的中位数价位低14.1万澳元），这套位于49/6 Loades St, Salisbury的房产上市三天内，被一位州际投资者买走。

Harris Real Estate公司的房产经纪人Mark Lloyd说：”我最终以38万澳元的价格在三天内将其售出......卖给了一位提供现金的州际投资者。"

"这笔交易现在已经成为Salisbury地区单元房销售的底线，也就是说，在20万澳元的价位以下，你可能再也买不到什么了。"

根据PropTrack的数据，Salisbury目前的平均单元房售价为40万澳元，比上一季度上涨了1.2%，比去年同期上涨了18.6%，比过去三年上涨了50.9%。

Lloyd称，该地区的价格增长主要是由可负担性驱动的。

"我在Salisbury从事销售工作已经超过22年了，我们从未见过这样的单元房增长。这太疯狂了，"他说。

"就在18到22个月前，你还能以18万澳元的价格买到同一栋楼的一个单元，因此可负担性确实推动了价格上涨。"

"空置率创下历史新低，这也是吸引投资者的一个驱动因素，尤其是来自墨尔本和悉尼的投资者。"

"他们有能力在一处房产上投入这些钱甚至更多，而且还能获得相当不错的回报。"

Lloyd表示，49/6 Loades St的房产已经得到了很好的展示，不仅吸引了投资者，也吸引了首次购房者。

整个房屋粉刷一新，主起居室铺上了新地毯，设有两间卧室、宽敞的休息室和用餐区，以及带燃气灶的实用厨房。

该单元房距离Salisbury High School和当地的TAFE SA校区仅几步之遥。

图文来源：realestate

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