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标题: 南澳买房比租房便宜的地方在哪里？ [打印本页]
作者: 大白免 时间: 18-5-2024 08:38
标题: 南澳买房比租房便宜的地方在哪里？
据悉，在南澳，买房比租房便宜的地方并不多。
虽然过去在许多郊区买房比租房便宜，但最新数据显示，在阿德大都市的任何地方都不再是这种情况了，现在只有三个郊区的房价比租房便宜。
买房比租房便宜的大都会郊区：
根据Compare the Market的数据，购买城市单元房或公寓比租房平均每月可节省235.13澳元，中位价位房屋的月还款额为2329.25澳元，而租用中位价位单元房或公寓的月还款额为2564.38澳元。
那些想离开租房市场的人，购买Salisbury的单元房也比租房节省209.10澳元，而购买Mawson Lakes单元房的人每月可节省10.44澳元。
南澳买房比租房便宜的Town：
对于那些希望在南澳农村地区买房而不是租房的人来说，节省的钱要多得多。
在Port Pirie附近的Solomontown，租房者每月可节省612.50澳元，每月还款额为1000.20澳元，大大低于1612.69澳元的租金。
Compare the Market的房产专家Andrew Winter称，利率上升和房价飙升意味着大多数进入市场的买家每月用于偿还贷款的费用将超过他们的月租金。
租房最省钱的地方-Houses：
从另一个角度来看，数据显示了租房比买房能节省多少钱，租用St Peters房价中位数House的人每周可节省823澳元，每月可节省366.07澳元，而他们在203.15万澳元房产上的按揭还款支出为9733.45澳元，可节省6167.37澳元。
Walkerville的租房者每月只需支付3511.19澳元，就能租到他们实际上需要支付8905.07澳元还款的房屋，每月可节省5393.88澳元。
租房节省的费用更少，Parkside租户每月支付的费用比按揭贷款少996.67澳元。
Somerton Park、Glenelg South、Glenelg 和Unley的租户每月支付的费用都比买房时少900多澳元。
这项研究计算的是每月还款额，贷款期限为30年，无任何费用，浮动利率为5.99%。
Cullinan Property Management的经纪人Jo Cullinan表示，她建议租户花在房租上的钱不超过收入的三分之一。
租房最省钱的地方-Units：
她说："由于销售市场紧张，许多人被迫成为租客。"
"在某些情况下，这是唯一可行的选择，因为房价飙升--现在年轻人几乎无法获得购房金。"
"有些人只是想获得居住在这些著名地区的地位，他们是高收入租户，有能力负担得起--他们已经习惯了居住在这些地区，不想改变自己的生活方式。"
图文来源：The Advertiser
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