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标题: 缓解住房压力新举措，南澳住房用地释放！ [打印本页]

作者: 大白免 时间: 25-9-2023 09:09
标题: 缓解住房压力新举措，南澳住房用地释放！

缓解住房压力新举措，南澳住房用地释放！

对于许多年轻家庭来说，可负担得起的房屋是最大追求之一。

但是，在我们的城市或城市边缘地区，建房用地极度匮乏，这意味着对许多人来说，住房自由很难实现。

全国各地的政府部门现在都在采取措施，帮助缓解这种紧张状况，并适应首府城市和最大的地区城镇的爆炸式增长。

南澳住房用地释放

阿德莱德

1. 新建住宅： 1000+

地点：Old West End Brewery site, Thebarton

2023年9月，南澳政府宣布将以6150万澳元的价格收购位于Thebarton的啤酒厂旧址。

在这块8.4公顷的土地上将建造1000多套新住宅，其中至少20%将预留给经济适用房。

南澳住房与城市发展部长Nick Champion称，像西区旧址这样规模的填充地在首府中出现 "几乎闻所未闻"，因此政府 "抓住了机会"。

总体规划预计将于2024年开始，2025年动工，2027年第一批居民入住。

2. 新建住宅：23,700

地点：阿德莱德北部和南部

2023年2月，南澳政府宣布计划腾出足够的土地，在阿德北部和南部的四个独立地块上建造23700套住房。

腾出的土地将包括Dry Creek，可容纳10,000套住宅的地块、Gawler东北边缘的Concordia，可容纳10,000套住宅的地块、Hackham可容纳约 2000套住宅的地块以及Sellicks Beach沿海郊区，可容纳1700套住宅的地块。

这些新住宅可容纳50,000多人。

至少15%的街区将被指定为经济适用房。

南澳建筑商协会（Master Builders Association of SA）表示，新的土地供应将带来第二大好处，即首先降低建造新房的成本。

"南澳建筑商协会首席执行官Will Frogley表示："州政府宣布推出南澳历史上最大规模的住宅用地，这将对建筑成本产生下行压力。建筑工程预计将于2024年开工。

3. 新住宅区：249

地点：Munno Para

9月，政府还宣布计划在该市北部Munno Para 的 Playford Alive 开发项目中释放16.6公顷土地，用于建造249套新住宅。

政府表示，作为新规划的一部分，该地区的一条主要道路Newton Boulevard将得到延长。

据报道，在即将建造的249栋房屋中，有161栋将被列为经济适用房，其大宗销售价格等于或低于被认为可负担的土地价格点（目前为187,650澳元）。

该场地的前期工作将于六个月内开始，第一批住宅的建设将于2024年8月开始。

第一批居民预计将于2025年底搬入。

4. 新住房：1900

地点：阿德莱德北部和南部

2023年4月，南澳政府宣布计划释放阿德莱德北部和南部的土地，以快速建设近2000套新住宅，以解决该州持续存在的住房危机。

就在几个月前，政府宣布了南澳历史上最大规模的土地释放，将在北部和南部的四个地块上建造23,700个新街区。

新规划将在Noarlunga Downs建造600套新房屋，在南部的Aldinga建造800套新房屋，在阿德莱德北部的Golden Grove建造500套新房屋。

Noarlunga Downs 超过 15% 的房屋已指定用于经济适用房，还有80套社会住房也将在那里建造。

新住宅的建设将于2025年开始，第一批住宅将于2026年竣工。

GOOLWA NORTH / FISHERMAN BAY

2023年5月，州政府宣布了另一项重大土地释放——这次的重点是沿海和地区。

根据该协议，2700套新住宅将建在Goolwa North 241公顷的私人土地上，而230套新住宅将建在约克半岛Fisherman Bay 26公顷的土地上。

这两个地点都将被重新规划为住宅用途，建设最早将于2025年开始。

Goolwa地区约有7000人居住，国家计委预计到2036年人口将增长20%以上。

图文来源： The Couriermail

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