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标题: 已售【AC澳联地产|出售】全新现房无澳洲pr可购买!阿德Prospect区高品质联排别墅! [打印本页]

作者: AC澳联地产    时间: 2-8-2023 16:32
标题: 已售【AC澳联地产|出售】全新现房无澳洲pr可购买!阿德Prospect区高品质联排别墅!
自 | 住 | 投 | 资 | 两 | 不 | 误

联排别墅



北阿德边

地址:1/221 Churchill Road, Prospect SA 5082
价格:已售
户型:4房3浴2车库(还剩三套)
类型:联排别墅(Townhouse),新房现房
建筑面积:约202平方米
建造日期:2023年
政府:City of Prospect


01PART房屋介绍
此高品质联排别墅离市中心CBD仅仅4公里,走路便可到达Adelaide Parklands 公园和the Aquatic Centre游泳中心。

我们喜欢这个联排别墅的地方:
* 开放式空间,配有美食厨房、客厅和餐厅
* 滑动玻璃门通向可欣赏公园景观的阳台
* 厨房设备精美,配有石质台面、充足的橱柜空间、不锈钢烤箱、燃气灶、抽油烟机、洗碗机和双水槽。
* 三间卧室均带嵌入式镜面衣柜
* 主卧室带有独立卫浴(配有淋浴、厕所和洗漱台)
* 卧室4 /家庭办公室/第二客厅带独立卫浴(配有淋浴、厕所和洗漱台)
* 带额外存储空间的洗衣房
* 主浴室带浴缸、淋浴、厕所和洗漱台
* 双车库

其他特点:
- 安保系统
- 生态玻璃(相当于双层玻璃窗)
- 空调
- LED灯
- 网络NBN
- 社区共享烧烤区
- 可直接进入Stan Watson Park公园
- 靠近公共交通工具,距离巴士站80米,附近有火车站
- 附近Prospect Road路上有各种餐馆、咖啡馆和商店。
- 距离Churchill Centre购物中心, Costco超市, North Adelaide O'Connell St路, North Adelaide Golf Course高尔夫以及阿德莱德CBD仅5分钟车程。



02PART地理位置
图一:Prospect区位于阿德莱德市中心近北阿德的位置


A. 教育



B. 超市

C. 医疗





D. 娱乐



03PART学校排名
以下是此房源所在的公立学校以及周围的著名私立学校。

Prospect Primary School小学

公立学校
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在2019年,Prospect Primary School公立学校在南澳公立小学排名第96名。

Adelaide High School 高中

公立学校
2021年,阿德莱德高中在全南澳的排名为第五位。

Adelaide Botanic High School 高中


公立学校
2021年,Adelaide Botanic High School高中在在全南澳排名第四位。


St Andrew's School学校


私立学校
在2021年,St Andrew's School私立学校在南澳小学排名(公立私立混合排名)第5名。


St Peter's College男校

私立学校
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在2021年,St Peter's College私立学校(男校)在南澳小学排名(公立私立混合排名)第3名。


04PARTProspect区
在Prospect区,2022年这个区房价的中位价从别墅大约110澳币到公寓大约46.5万澳币不等。
如果你正在寻找投资房地产,并且考虑在Prospect区,那么这个区的别墅出租大约每周525刀澳元,年租金收益率2.9%;公寓出租大约每周410刀澳元,年租金收益率4.9%。
根据过去五年的销售情况,阿德莱德市中心的复合增长率分别为别墅约43.3%和公寓约15.5%左右。
图二:Prospect区别墅在过去12个月里,出售中间价位为$1,100,000,并且上涨了43.3%
图三:Prospect区别墅在过去12个月里,出租中间价位为$525,并且上涨了14.1%
图四:Prospect区3房公寓在过去12个月里,出售中间价位为$580,000,并且上涨了26.1%
图五:Prospect区3房公寓在过去12个月里,出租中间价位为$520,并且上涨了7.2%
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图六:Prospect区的人群属性比例,比如:是家庭还是单身等。


05PART户型图
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06PART图片
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