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标题: 已售【AC澳联地产|出售】省$13,200FIRB海外人士申请费+房子印花税！阿德Bowden三房... [打印本页]
作者: AC澳联地产 时间: 10-2-2023 14:37
标题: 已售【AC澳联地产|出售】省$13,200FIRB海外人士申请费+房子印花税！阿德Bowden三房...
项目介绍
地址：BOWDEN SA 5007
价格：已售
户型：3房2.5浴2车位（还剩2套）
属性：Torrens Title，独立产权
类型：联排别墅(Townhouse), 期房
项目名称：TRIBECA
建筑面积：约182.9平方米
政府：City of Charles Sturt
01 PART项目介绍此高品质三层联排别墅项目名字叫“Tribeca”，位于Bowden区，共19套联排别墅，现仅剩2套！设计师将纽约风格的灵感融入此次项目中，使得这些宽敞的联排别墅看起来既时尚又优雅！
此项目位于Gibson街和Fourth街的交界处，面向Bowden Park公园，处于Bowden区的绝佳位置，让您不用自己打理，便拥有整片公园的美丽景色！这些三卧联排别墅设计复杂，内部装修豪华，不仅设计上考虑通风，也充分利用阳光，让整个室内既明亮又宽阔，给人一种舒适且温暖的生活方式。
大胆的建筑线条与美丽的公园景观相融合是此项目的主要特点，欢迎您来到“高魅力，低维护”的Tribeca联排别墅项目，将其工业历史与纽约风格的融合进行了重新设计。
这些精品联排别墅周围配有电动汽党涞缟枋梢匀媚悴叫械讲凸荨⒎被腜lant 4市场、Bowden Town Square广场、Adelaide Entertainment Centre娱乐中心、Coopers Stadium体育场和北阿德的所有社区设施。
我们喜欢这座三卧联排别墅的原因：
* 共3个卧室，2个浴室，3个厕所，2个车库的联排别墅
* 一楼是双车库和独立洗衣房
* 楼梯下有储藏室
* 低维护后花园
* 二楼是开放式厨房、餐厅和客厅
* 厨房带有中岛以及大量的储物柜
* 客厅通往阳台可俯瞰风景
* 二楼还有一个第三厕所
* 三楼有三个卧室和家庭公用浴室
* 主卧室带有步入式衣帽间和独立卫浴
* 卧室二和卧室三带有嵌入式衣柜
其他特点：
- 有两种色系供选择
- 面向未来建造，绿色之星认证，可选择提供电动汽车的充电系统和太阳能电池板。
- 此项目占据Bowden区中心的位置，可直接进入阿德莱德最具活力的社区的中心。
- 预估租金: $800/周
强强联手，打造精品:
>此项目由屡获殊荣的当地建筑公司Walter Brooke精心设计
>由Scott Salisbury Homes建筑公司建造
>由两家知名开发商Wellstone和Tomlin Projects合作共同完成
由屡获殊荣的当地建筑公司Walter Brooke精心打造
02 PART地理位置图一：Bowden区在阿德莱德所在位置
图二：TRIBECA在Bowden区的位置以及周围的设施
图三：此联排别墅周围设施
A. 教育
B. 超市
C. 医疗
D. 娱乐
03 PART学校排名以下是此房源所在的公立学校以及周围的著名私立学校。
A
Brompton Primary School 公立学校此房源属于Brompton Primary School公立小学内，在2021年，Brompton Primary School学校在南澳小学排名（公立私立混合排名）不在前100名。
B
Adelaide High School公立学校
2021年，阿德莱德高中在全南澳的排名为第五位。
C
Adelaide Botanic High School公立学校
2021年，Adelaide Botanic High School高中在在全南澳排名第四位。
D
St Andrew's School私立学校在2021年，St Andrew's School私立学校在南澳小学排名（公立私立混合排名）第5名。
04 PARTBowden开发项目规划图Bowden开发项目是州政府的第一个高密度城市填埋项目，位于16公顷的前工业用地上，可俯瞰城市的西部公园。
随着工作的进展，Bowden区将成为一个具有丰富传统文化的现代社区，它将把当代建筑和设计创新理念相融合，这样的设计理念令人兴奋。该区域的设施将采用未完成和回收的材料来进行建造，从而体现它的质朴和坚韧的特点，并辅以建筑以街景的自然色调。
红色区域为第一阶段；
黄色区域为第二阶段；
蓝色区域正在建造中。
Bowden开发项目起始于2008年，计划于2025年结束。
05 PART项目规划图图四：出售Lot1,2红框是房源所在位置
06 PART户型图室内（Internal Living）：121.7平方米
车库（Garage）:45.4平方米
阳台（Terrace）: 10.8平方米
门廊（Porch）: 5平方米
总面积：182.9平方米
07 PART可选材料色系
08 PART项目图片
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