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标题: 已售【AC澳联地产|出售】最后一套！西南Morphettville区全新Torrens Title现房联排... [打印本页]
作者: AC澳联地产    时间: 21-10-2022 15:14
标题: 已售【AC澳联地产|出售】最后一套！西南Morphettville区全新Torrens Title现房联排...
现房[attach]2686542[/attach]联排·别墅

开放时间：22年10月22日 周六 1:30PM-2:00PM
地址：1A Hurst Street, Morphettville SA 5043
价格：
套数：共4套（3套已售）
户型：3房2浴3厕1车库
类型：Torrens Title
类型：联排别墅(Townhouse)，新房现房
建筑面积：约148平方米
政府：City of Marion

项目介绍

看点
01 项目介绍

此时尚的联排别墅非常注重细节和品质，现代开放式设计，呈现出充满光线的生活区域以及低维护的生活方式，完美坐落在一直受欢迎的Morphettville郊区。

更多的理由让你爱上这个房产:
* 由当地著名的建筑商建造
* Torrens Title独立产权
* 光线充足的宽敞入口
* 宽敞明亮的开放式客厅和餐厅，可通过玻璃门通往私人后花园
* 美食厨房配有橱柜、石头材质的操作台和Smeg牌不锈钢优质电器(烤箱、灶台、抽油烟机和洗碗机)
* 宽敞的主卧室带独立卫浴和阳台(可直接欣赏Marion Outdoor Pool户外泳池美景)
* 所有卧室都有带有嵌入式衣柜
* 主浴室带有玻璃淋浴、浴缸和厕所
* 带自动卷帘门的单车库以及可以通往内部的入口和洗衣房

其他特点：
- 三星空调
- 安全系统
- 两层都是2.7米的挑高，LED灯
- 客厅采用木地板，而卧室采用地毯
- 燃气瞬时热水系统
- 低维护的前后院
- 靠近Marion Outdoor Pool户外游泳池和Hendrie Street Reserve Inclusive Playground综合游乐场
- 邻近商店、学校和公共交通工具

享受令人羡慕的生活方式，位于 Marion Outdoor Pool户外游泳池和最近更新的公园、 Oaklands Recreation Plaza (with skate park)娱乐广场(滑板公园)、 Westfield Marion购物中心、Glenelg Beach海滩，以及各种当地商店和公共交通工具等，使您的生活不仅方便舒适，更是社区设施齐全，让您轻轻松松就可到达阿德莱德CBD。



其他信息：
市政府费：约$278.5/季度
水费：约$146.65/季度

看点
02 地理位置

Location! Location! Location!选购一套优质的投资房，地点最重要。
图一：此联排别墅在阿德莱德CBD的西南方位
商超：
Morphettville距离阿德莱德市中心约9公里，附近多条交通线路，公共交通十分便利。该区内公共配套设施齐全、满足家庭日常生活需求。
Westfield Marionshopping centre


教育：
EDUCATION
娱乐：
SPORTS医疗：Flinders Medical Centre

看点
03 Morphettville区投资分析

在Morphettville区，2021年这个区房价的中位价从别墅大约57.2万澳币到公寓大约38.5万澳币不等。
如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Morphettville区，那么这个区的别墅出租大约每周520刀澳元，年租金收益率4.2%；公寓出租大约每周360刀澳元，年租金收益率4.9%。
根据过去五年的销售情况，Morphettville区的复合增长率分别为别墅约4.0%和公寓约8.5%左右。
图一：Morphettville区别墅的中间价位（出售），在过去12个月内上涨了12.8%
图二：Morphettville区别墅的中间价位（出租），在过去12个月内上涨了17.4%


看点
04 此联排别墅的销售对比

看点
05 此联排别墅的规划图
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看点
06 项目户型图


看点
07 项目图片





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