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标题: 已售【AC澳联地产|出售】市区盛世康城超值两房公寓！7%固定租金回报+带家具售卖！... [打印本页]
作者: AC澳联地产 时间: 8-7-2022 13:46
标题: 已售【AC澳联地产|出售】市区盛世康城超值两房公寓！7%固定租金回报+带家具售卖！...
盛康世城Central Adelaide Apartments
市中心
地址：811/160 Grote St, Adelaide SA 5000
Central Adelaide
1 房屋介绍
如果您是完美的投资者，想要在房地产投资或年轻的专业人士想要寻求他们的第一个房产/家，这个盛世康城公寓将是您理想的选择。它位于阿德莱德的中央商务区的心脏地带，毗邻中国城和中央市场，拥有城市中心最大的便利和齐全的设施，一切都是唾手可得，近在咫尺。
这个盛世康城公寓建造于2017年，您一定会喜欢它的设计风格和现代化的设施。它由屡获殊荣的建筑师Brown Falconer设计，位于阿德莱德市中心的Grote街，并且为您提供现代公寓生活。
这个宽敞的超现代公寓包括:
* 7%固定租金回报率
* 带家具售卖
* 超大卧室带嵌入式衣柜
* 宽敞的开放式客厅、厨房和餐厅
* 时尚的厨房带有燃气灶、高品质不锈钢器具、充足的橱柜空间和洗碗机
* 宽敞和超现代的主浴室
* 空调
公寓的设施:
- 电影院、台球、游泳池、健身房和俱乐部都供您使用
- 宽敞、时尚、现代
- 低维护
- 您梦想的一切城市生活，近在咫尺
- 高品质的电器
地点:
位于CBD的中心地带
步行到唐人街、中央市场、餐馆和商店
邻近公共交通
其他信息
建筑面积：约67平方米
建造日期：2017年
公寓管理费：约$586.17/季度
市区管理费：约$392/季度
水费：约$192.95/季度
CENTRAL ADELAIDE
2 户型图
3 地理位置
图1：此房到中国城的走路距离
图二：此房到阿德莱德大学的骑车距离
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教育* University of Adelaide阿德莱德大学
* University of South Australia南澳大学
* Adelaide High School高中
* Frome road high school高中
* TAFE SA南澳职业学校
* Sturt Street Community School小学
* Adelaide Hospitality & Tourism School小学
* Gilles Street Primary School小学
* Chancery Lane Montessori Preschool学前班
* St Aloysius College学院
* 等其他多种幼儿园，职业学校等
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超市* COLES超市
* WOOLWORTHS超市
* Kmart超市
* MYER商城
* David Jones商场
* Rundle Mall购物街
* Adelaide Arcade 阿德莱德商场
* Adelaide Central Market中央菜市场
* Chinatown 唐人街
* 各种中国超市
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医疗* Royal Adelaide Hospital皇家医院
* Calvary Hospital 医院
* SAHMRI 南澳健康和医疗研究中心
* 各种诊所
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娱乐* Palace Nova Eastend电影院
* South Australian Museum博物馆
* Art Gallery of South Australia艺术馆
* Adelaide Casino赌场
* Adelaide Oval体育馆
* Adelaide Botanic Garden植物园
* Adelaide Zoo动物园
* Her Majesty's 剧院
* Victoria Square 维多利亚广场
4 阿德市中心房产市场数据
在Adelaide区，2021年这个区房价的中位价从别墅大约75.75万澳币到公寓大约43.5万澳币不等。
如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Adelaide区，那么这个区的别墅出租大约每周460刀澳元，年租金收益率3.2%；公寓出租大约每周450刀澳元，年租金收益率5.4%。
根据过去五年的销售情况，阿德莱德市中心的复合增长率分别为别墅约3.2%和公寓约2.3%左右。
图一：阿德莱德市中心出租市场情况，比如公寓在过去12个月租金上涨了1.1%
图二：阿德莱德市中心的人群属性比例，比如：是家庭还是单身等。
ADELAIDE
5 房屋照片
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