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标题: 【AC澳联地产|出售】著名的Norwood学区房公寓，机会难得 [打印本页]
作者: AC澳联地产    时间: 10-2-2021 13:45
标题: 【AC澳联地产|出售】著名的Norwood学区房公寓，机会难得



东区

开放时间：咨询中介
展厅：100 Magill Rd，NORWOOD 5067
价格：$392,000起
户型：2房2浴1车位；2房1浴1车位；1房1浴；
类型：公寓(Apartment)，期房（图片仅供参考）
建筑面积：约66-116平方米不等
政府：City of Norwood Payneham & St Peters

1. 项目介绍

项目展厅：100 Magill Rd, Norwood SA 5067
项目套数：还剩17套
项目层数：共7层
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Norwood Green公寓是一个包括一卧、两卧和三卧的带停车场的公寓，七层建筑，围绕着公共的公园绿地来建造的。该项目所在地区的工业历史赋予了建筑外观独特的美学特点，开放空间采光充足，公寓公共区域配备了太阳能板，交叉通风设计和自行车存放空间，都让该公寓成为难忘的宜居之地。
公寓的功能包括:
* 厨房高端欧式家电
* 厨房和浴室都采用的是Caesarstone的石材质台面
* 生活区2.7米的挑高
* 客厅采用木地板
* 空调
* 安全的停车场
* 自行车停放处
* 所有卧室都有自然采光和通风
* 尽量增加自然光线和交叉通风
* 充足的存储
* 限制访客进入，包括访客停车场
* 大阳台
2. 地理位置
图一：此别墅到阿德莱德大学的开车距离
学校
超市
医疗
娱乐
其他
交通


3. Norwood区域介绍



在Norwood区，2020年这个区房价的中位价从别墅大约81.5万澳币到公寓大约50万澳币不等。
如果你正在寻找投资房地产，并且考虑在Norwood区，那么这个区的别墅出租大约每周490刀澳元，年租金收益率3.1%；公寓出租大约每周385刀澳元，年租金收益率4.0%。
根据过去五年的销售情况，Norwood区的综合增长率分别为别墅约0.2%和公寓约0.4%左右。

图一：Norwood区公寓的中间价位（出售和出租）
图二：Norwood区别墅和公寓的中间价位趋势图

图三：Norwood区对比整个南澳的市场需求平均值来说，是属于高需求的市场。

图四：Norwood区的人群属性比例，比如：是家庭还是单身等。
Norwood区坐落在阿德莱德枝繁叶茂的东区，精品商店、多样化的餐馆、别致的咖啡馆、美食商店和热闹的酒吧。

在这里，你会发现无数正宗的意大利餐厅，一些最好的早午餐地和经典酒吧。从阿德莱德CBD到这里不到10分钟。您可以--漫步在郁郁葱葱的街道；看到具有时代特色的石头房子；休息在多种绿叶公园或在Norwood体育场为当地足球队加油。


如果您没去过著名的Norwood ARGO吃早餐，将会是一种遗憾。一到周末，当地人就会成群结队地在这里排队购买美味的咖啡、新鲜果汁、创意冰沙和小甜品，这里是体验当地美食的绝佳咖啡店之一。

4. 项目户型图

1房1浴（Type B)
居住总面积：约50平方米
阳台（区间）：约15.96平方米到约37平方米

1房1浴（Type E)
居住总面积：约54平方米
阳台（区间）：约12.32平方米到约19.36平方米

1房1浴（Type SB)

居住总面积：约53平方米
院子：约19.5平方米
2房1浴（Type SL)
居住总面积：约68平方米
阳台：约21平方米

2房2浴（Type C)
居住总面积：约89平方米
阳台（区间）：约13.44平方米到约64平方米
5.项目图片













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