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标题: 悉尼Opal Tower超高27米竟获准建造！更多内部照片曝光！业主一看气炸了，全是支柱！ [打印本页]
作者: 无用户名    时间: 3-1-2019 12:10
标题: 悉尼Opal Tower超高27米竟获准建造！更多内部照片曝光！业主一看气炸了，全是支柱！
悉尼Opal Tower裂缝事件最新进展！



1. 开发商被允许在Olympic Park建设超出限高27米的Opal Tower，


只因其“卓越的设计”......


据Opal Tower开发商的竞争对手M透漏，


尽管Opal Tower的高度超出了限高标准，但它还是在于2015年获批建设......



据悉，M于2015年提交了一份意见书，


称悉尼Olympic Park管理局（SOPA）此前曾表示，不会支持该地区进行限高改革。


“这栋37层的开发项目已经远远超出了SOPA Masterplan2030中20至30层的楼高规定。”


虽然新州规划厅的确规定了90米的限高，但它却允许有关开发商建造高达117.1米的Opal Tower。


在批准的文件中，规划厅表示，由于Opal Tower的卓越设计，允许其超出限高。



然而，就是这么一栋“设计卓越”的大楼，在圣诞节前夕，大约有300多位居民因10层出现裂缝后被紧急疏散。


Opal Tower于2015年获得了新州规划厅的批准，而不是议会的批准，因为它被列为一项重要的州开发项目。


规划厅的一名发言人表示，这一切都是以“严格的评估、磋商、城市设计为原则”。


“任何关于建筑物高度以及完整性的评论都将对民众造成误导，楼宇结构的完整性与其高度无关。”


反对党规划部的发言人Tania Mihailuk表示，政府对Opal Tower的调查也需要考虑规划审批过程。


“在政府的监督之下，已经有多项发展计划获批，民众必须了解有关发展计划审批的程序是否正确。”


而规划厅厅长Anthony Robers的发言人则指责工党，称他们这是在危言耸听。



2. 居民索赔鱼龙混杂


与此同时，建筑商的补偿方案因虚假的费用索赔而变得更加复杂。


还有消息称，不是这栋楼的居民也提出了欺诈性的补偿要求，这些无关人士应该被剔除。


例如，本是一家四口，却突然变成了一家十口......


建筑商的补偿条件为：


一居室的公寓每晚$220，四居室的公寓每晚$500。


除此之外，还有每人每天$100的餐费。


第一批补偿款从周一开始支付。




3. 更多内部照片流出，居民怒不可遏，

更担心自己一辈子的心血就这么没了......


Opal Tower的公寓业主和居民对目前状况表示愤怒，


最新的新照片显示，大楼内大量的修复工作对他们住房的影响。



据报道，在上周第二次完全撤离后，居民和业主对持续的混乱局面越来越不安。


提供给的照片显示，支撑开裂建筑的钢柱，其中一些被用来支撑公寓的天花板。


建筑商发言人表示，在10层和地下室之间，大约有180个“预防”支柱在使用，“以防再次出现裂缝”。



照片显示，主要的影响来自公寓内部进行的修复工作，


住户的地毯被撕开，墙壁上被切开大洞，


这让人们怀疑，居民是否能在建筑商预计的10天期限内返回，该期限将于周一到期。


虽然两名政府任命的专家和一名业主法人代表出席的会议，给业主带来了一些安慰，


但他们对该建筑商领导的调查过程的透明度感到担忧，因为这栋大楼就是该公司修建的。


一名要求匿名的业主说：“这很令人担忧，这个过程不是独立完成的。”


建筑商发言人表示，政府专家到目前为止“监督”了这项调查。


业主声称，损坏程度超过了建筑商所承认的程度，包括高层的公寓。


照片展示了35层公寓的轻微裂缝，


居民表示，他们在圣诞节前夜第一次疏散回家后，就注意到了这个裂缝。



业主们说：“我们看到的和他们说的不一样，我们怎么能相信他们呢？”


工程公司周一表示，裂缝损坏被控制在第4层和第10层。


建筑商表示，工程师们只是在调查空中花园，而没有检查每个房间。


尽管该建筑“整体结构良好”，但安全仍然是一个令人担忧的问题。


业主们说：“我们都觉得不安全，精神上受到了伤害，对未来的生活感到担心。”


除了安全问题之外，业主担心维修过程可能会过快，裂缝会被掩盖起来。


业主们说：“我们担心太快搬回来。”


从长远来看，业主担心该建筑的声誉可能会遭受不可挽回的损害，许多人担心他们的储蓄和投资会受到威胁。


他们说：“我们正在经历痛苦，肩上有很大的重担，我们把所有的钱都投入其中，但现在一切都被毁了。”



4. 居民对建筑商、工程公司和开发商的混乱信息越来越失望


周一，WSP宣布该建筑“整体结构良好”，


并表示他们认为“大部分公寓居民都可以逐步开始返回”。


这提高了一些居民的期望，他们的回归日期即将到来。


然而，在周二下午给居民的每日电子邮件更新中，建筑商没有提供回家计划的概要。


一名居民称，建筑商的更新信息是“侮辱”，


“超级失望，我真的很生气。”



5. 周遭商家也受影响


在Opal Tower底层运营的自行车企业Park Bikes也被迫暂时关闭。


在其网站上给顾客的一封信中，Park Bikes表示，


他们被拒绝进入自己的商店，这让他们“深受打击和愤怒”，但表示他们预计周六会重新开张。






文章来源：网络综合







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