外国投资者在澳洲各地购房情况报告公布

大灰狠

根据澳新银行-房地产协会和RP Data12月份季度调查，一份研究澳大利亚房地产民用和商用市场的报告出炉。而报告显示了外国投资者在澳大利亚全国、各州和领地的购房情况。
可以预测到的是，外国投资者在澳大利亚新州、维州两个最大的房地产市场中占到最大的比例。在新州，数据预测有24.8%的房产都将在12月份季度销售给外国投资者，比9月份季度的26.3%有所下跌，而维州市场则表现平稳。

不过其它各州则出现了外国投资行为活跃的局面，几乎所有除新州、维州以外的大城市，都出现了外国购房者投资行为增加的数据。

【南澳】买房比例从9月季度的14%，上升到12月季度的18.9%；
【昆士兰】同样的数据将从9月份季度的18.6%上升到12月份季度的19%
【西澳】该数据从9月份季度的11.4%，上涨到12月份季度的11.9%。

然而全澳范围内来看，由于【新州】外国投资者活动的减少，整体比例将从9月份季度的22.4%降至12月份季度的22.3%。
随着澳元下跌，在兑换人民币或美元等外国货币以后，其实澳大利亚房产的价格仍然没有太大变化。

根据澳大利亚外国投资审查委员会（FIRB）最新公布的数据，在2013-14财年民用房产卖给外国投资者的总价值增至347亿元，比此前一个财年172亿元的数值，跳涨了102%。

这主要是亚洲国家内中产阶级崛起，澳元汇率看跌等诸多因素影响，而且未来外国投资澳大利亚房地产市场的总趋势应该不会减弱。

有么