住房危机：南澳低收入者面临无家可归风险！

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据悉，南澳的低收入者正面临着无家可归的风险，新的研究显示，只有百分之一房源的是他们负担得起的。

根据Anglicare Australia的《2024年租房负担能力快照》，单身人士、残障人士和领取养育费的人的情况最为严峻，在三月份的一项调查中，1615个私人租房中只有17个符合低收入负担能力门槛。

领取养老金的退休人员也在报告中被提及，仅有0.3%的可租房源是领取赡养费的单身人士和3.3%的夫妇可以负担得起的。

Anglicare Australia执行董事Kasy Chambers说，该州的住房危机是 "有史以来最严重的"。

"这不是夸张。这是澳大利亚的新常态，"他说。

他说："对于拿最低工资的人来说，情况从未如此糟糕，去年的可负担性减半。"

"即使是拿最低工资的夫妇，也被近90%的租房拒之门外。"

根据PropTrack的数据，目前住宅的平均租金为每周560澳元，单元房为每周470澳元。

这意味着每周789澳元的收入中至少有50%用于支付房租。

Chambers说："只有政府自己建造房屋，并修正澳大利亚不公平的税收制度，才能确保人们租得起房子。"

"澳大利亚还缺少64万套公共和社区住房。如果我们不解决这一缺口，我们就没有机会结束澳大利亚的租房压力。"

在《2024年租金负担能力快照》发布后，Believe Australia--前身为Anglicare SA Housing--呼吁投资建设更多高质量的社会住房和经济适用房，保护私人租房者，并改革税收制度以激励投资者延长住房存量的市场化时间。

目前，Believe Housing Australia在南澳为有需要的人提供了约2150套住房，其在Mansfield Park的37套住房项目是其最新开发的项目之一。

执行总经理Stacey Northover表示，一个资金充足、功能完善、供不应求的住房市场对于南澳未来的发展至关重要。

图文来源：realestate

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