【AC澳联|出售】东区Tranmere罕见Poets' Corner富人区土地售卖/地+房项目！后院直...

AC澳联地产

东区·TRANMERE地+房

项目介绍

地址：Tranmere SA 5073

价格：咨询中介

户型：4房3浴2车库

类型：别墅(House)，独立产权，Torrens Title

售卖情况：地+房/土地售卖

土地面积：Lot751约623平方米

建筑面积：约363.9平方米

政府：Campbelltown City Council

开放时间：咨询中介

01PART项目介绍

Poets' Corner富人区

Poets' Corner是Tranmere区里的一个地区，它与 Richardson Avenue街(以北)、Birkinshaw Avenue街道(以东)、Magill Road路(以南)和Glynburn Road 路(以西)接壤，历史上一直是特兰米尔（Tranmere）富人的家园。大多数街道的名字都是为了纪念诗人，包括Emerson Grove街, Kings Grove街, Dryden Street街, Hunt Avenue街, Shakespeare Avenue街, Milton Avenue街, Moore Street街, Cowper Street街, [color=var(--weui-LINK)][url=]Scott Street[/url]街和Kipling Street街。

Campbelltown政府计划将Poets' Corner区划分为两个发展区，750政策区(750 Policy Area)和620政策区(620 Policy Area)，最小地块面积分别为750平方米和620平方米。Tranmere区内较为昂贵的房地产往往位于750政策区(750 Policy Area)，那里的许多街区都远远大于750平方米的最低要求。

此地+房项目/土地售卖项目是一个难得的机会，位于东边著名的Tranmere区，Lot751土地面积约623平方米，为购买土地和建造一个双层别墅提供了不错的环境，不仅位于Poets' Corner富人区，并且旁边就是The Gums Reserve War Memorial Garden公共公园。

此项目离超市、餐馆、公园、网球场、体育场和高质量的学校步行只有几分钟，让您的生活触手可得。距离Norwood商业街开车仅5分钟，阿德莱德CBD开车仅仅10分钟，住在这里，周末您可以享受风景如画田诗式的环境，也可以享受忙碌时生活的便利方便，不要犹豫，先到先得！

我们爱这个项目的理由:

* 地理位置绝佳

* 地块面积大

* Lot751地的面积为623平方米

* 双层别墅的规划已审批通过

* 四个大卧室，两个主卧室

* 楼上主卧室带有步入式衣帽间和独立卫浴，楼下主卧室带嵌入式衣柜和独立卫浴

* 卧室3&4带有嵌入式衣柜

* 主浴室、双洗漱台和厕所是分开的

* 开放式厨房带有步入式食品储存间和中岛早餐吧

* 独立洗衣房带第四厕所

* 双车库

* 低维护花园

* 游泳池

* 雨水循环系统

** 后院可直接步入The Gums Reserve War Memorial Garden公共公园

周围设施:

> 距离Firle购物中心步行仅8分钟

> 开车2分钟到ALDI超市

> 还有5分钟到Klemzig O-Bahn

> 旁边就是The Gums Reserve War Memorial Garden公园

> 是Magill Primary School小学和[color=var(--weui-LINK)][url=]Morialta Secondary College[/url]中学的学区房

周围还有Woolworths Marden超市、The Parade Norwood商业购物街、Magill Rd 上的商店、咖啡、餐厅、公园和公共交通，靠近UniSA Magill Campus南澳大学。

02PART地理位置

A · 教育EDUCATION

• Magill Primary School公立小学
• Morialta Secondary College公立中学
• St Peter's Girls's School私立学校
  
• [color=var(--weui-LINK)][url=]Pembroke School[/url]私立学校
• UNI SA Magill Campus南澳大学Magill校区
• Goodstart Early Learning Rostrevor托儿所
  
  

B · 超市SUPPER MARKET

[attachimg]2856349[/attachimg

• Firle Plaza Shopping Mall购物中心
• Romeo's Foodland超市
• Magill Asian Gourmet Supermarket食尚中国超市
• [color=var(--weui-LINK)][url=]Family Mart[/url] (Korean)韩国超市
• The Good Guys电器超市
• ALDI Kensington Park超市
  
  

C · 医疗MEDICAL

• Star Discount Chemist Magill药店
• Magill Road Medical Centre诊所
• North Eastern Community Hospital - NECH医院
• Priceline Pharmacy Firle药店
  
  

D · 娱乐ENTERTAINMENT

• The Gums Reserve公园
• Hectorville Sports and Community Club运动俱乐部
• Penfolds Magill Estate奔富酒庄
• The ARC Campbelltown游泳馆
  
  

03PART学校

此房源所在的公立和私立学校。

（资料来源：https://bettereducation.com.au/s ... rimary_schools.aspx）

Magill Primary School学校

公立

2022年，Magill Primary School学校在全南澳小学的排名为第33名（公私立小学混合排名）。

Morialta Secondary College中学

公立

Morialta Secondary College是新建的学校，建在原来是Norwood Morialta High School学校的原址上，2023年是Morialta Secondary College开始接收学生的第一年。

Pembroke School学校

私立

2022年，Pembroke School学校在全南澳小学的排名为第6名（公私立小学混合排名）。

St Peter's Girls's School学校

私立

2022年，St Peter's Girls's School学校在全南澳小学的排名为第4名（公私立小学混合排名）。

UNI SA南澳大学

Magill校区

* 2022年 QS世界大學排名326位。

* 2020年 QS世界大學排名274位，全澳洲排名第17。南澳大學排名世界前2%，是全球頂尖的大學之一。

* 2019年 美國US.NEWS世界大學排名(世界四大權威排名之一)第384名

* 2018年 泰晤士報世界最優秀年輕的大學，南澳大學排名世界第26位

* 2018-2019年 泰晤士高等教育世界大學排名第201-250段

04PART项目地块划分图

Lot751 土地的面积为623平方米

05PART户型图

建筑总面积：约363.9平方米

06PART图片

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