郑玉桂律师事务所---国际公证服务 Notary Public

郑玉桂律师

我们律所熟悉外交事务部认证的信息及操作流程，多年的认证实践经验，律所友善的员工会为您一一解答国际公证的问题并安排公证程序。

随着中澳在经贸文化领域的交流日益广泛深入，文书跨国使用的情况也越来越多，这时就需要办理文书国际公证认证，公证则需要由国际公证律师来完成。

什么是国际公证？英文Notary Public。澳大利亚国际公证人是由最高法院正式任命的国际公证律师确认事实的真实性、合法性，以及核准证明国内和国际文件的法定权力。国际公证人是合资格的资深律师。虽然大多数公证人是法律执业者，但并不是所有的律师都是公证人。而在中国，办理涉外文书公证的公证员称之为涉外公证员。

澳大利亚每位公证律师拥有一个独一无二的印章，是由澳大利亚外交部登记注册存案的，这个印章会盖在公证文件上，并靠近该位国际公证律师的亲笔签名的位置。

在澳大利亚，国际公证人不是公职人员，需要经过考核，加入公证人协会，受其管理。并不像中国公证处之类的机构，公证事务均由公证人来完成。澳大利亚公证律师（NotaryPublic）是指经政府执行机构认可并授权，而执行确认、宣誓或保证、见证签名、或核准文件等特定职能的律师。公证律师一般是由经验丰富，取得相关职业资格，具有一定威望的律师来担任。

我们的国际公证律师公证文件包括不限于以下：

• 澳大利亚无犯罪公证（不限于中国境内使用）
• 房屋买卖授权书（案例：很多在澳工作或者生活的人士，有意出售或者购买房屋，不能亲身回到中国房屋所在地进行买卖手续，该文件适用。敬请注意中国各省的用文单位对房屋买卖委托书书写要求有所不同，我们经验丰富的律师可起草撰写该文件）
• 身份确认声明书（案例：已经申请澳洲国籍的华人，在中国境内办理任何行政文件或者商业文件时，需要证明注销的中国护照与持有的澳大利亚护照上是同一人时，该文件适用）
• 法定监护以及出生公证
• 银行的资产证明
• 澳大利亚的物业证明
• 澳大利亚的信用证明
• 公证在国内与国际使用的文件原件（案例：各国护照、各类签证、公司注册文件、公司上市文件等）
• 学历认证
• 贷款文件认证（案例：在华的澳籍人士需要在中国境内进行贷款，需要国际公证律师认证公证）
• 结婚证公证/单身人士认证
• 注销中国境内的证照（户口本、身份证等）
• 继承与放弃遗产认证
• 各类担保文件的签署
• 誓词以及各类法定声明
  

国际公证文件根据不同的事务要求而产生，种类繁多不能一一列举，如需要任何协助或者公证文件，请致电、电邮、微信我们澳大利亚总部以及中国代表处进行详细咨询，我们律所熟悉外交部认证的信息及操作流程，多年的认证实践经验，律所友善的员工会为您一一解答并安排公证程序。

温馨提示：关于在中国买卖房产的在澳人士，通常需要做一份购买房屋委托书，由于中国各个省的房地产交易中心或者用文单位的要求有所不一样，特别是涉猎贷款或者解押的事宜，我们律所可以代为起草委托书等文件，以确保您公证认证的文件可以在中国使用。

阿德莱德总部地址：

1st Floor，Pulteney Centre，186Pulteney Street，Adelaide，South Australia 5000

总部电话：（618）8359 2526

总部传真：（618）8359 2843

一、2023年3月8日，中国加入《取消外国公文书认证要求的公约》（以下简称《公约》)。同年11月7日，《公约》将在中国与澳大利亚之间生效实施。《公约》并将继续适用于中国香港特别行政区和澳门特别行政区。

二、自2023年11月7日起，澳大利亚签发的《公约》范围内的公文书只需办理澳大利亚附加证明书（Apostille）即可送往中国内地使用，无需办理中国驻澳大利亚使领馆的领事认证。

中国送往澳大利亚使用的《公约》范围内的公文书将不再办理中方和澳大利亚驻华使领馆的领事认证，改为办理附加证明书。中国外交部是中方签发附加证明书的主管机关，为中国境内出具的公文书签发附加证明书。受外交部委托，中国相关地方政府外事办公室可为本行政区域内出具的公文书签发附加证明书（具体名单见附件)。附加证明书支持在线核验，具体可登录https://consular.mfa.gov.cn/VERIFY/。办理附加证明书的具体程序和要求请登录中国领事服务网（网址：http://cs.mfa.gov.cn/）或各地方外办相关网站查询。

三、自2023年11月7日起，中国驻阿德莱德总领事馆将停办领事认证业务。对于澳方出具的拟送往中国内地使用的文书，请向澳方主管机关申办附加证明书。

四、根据《公约》规定，一国出具的附加证明书用以证明公文书上签名的真实性、文书签署人签署时的身份，以及在需要时确认文书上的印鉴属实。办妥澳方主管机关出具的附加证明书不代表该公文书必然被中国用文单位接受。建议当事人事先向中国用文单位了解其对外国公文书的格式、内容、时限、翻译等具体要求后再办理有关手续。

关于在中国买卖房产的在澳人士，通常需要做一份购买房屋委托书，由于中国各个省的房地产交易中心或者用文单位的要求有所不一样，特别是涉猎贷款或者解押的事宜，我们律所可以代为起草委托书等文件，以确保您公证认证的文件可以在中国使用。

如需要任何协助或者公证文件，请致电、电邮、微信我们澳大利亚总部以及中国代表处进行详细咨询，我们律所熟悉使馆认证的信息及操作流程，多年的使馆认证实践经验，律所友善的员工会为您一一解答并安排公证程序。

关于在中国买卖房产的在澳人士，通常需要做一份购买房屋委托书，由于中国各个省的房地产交易中心或者用文单位的要求有所不一样，特别是涉猎贷款或者解押的事宜，我们律所可以代为起草委托书等文件，以确保您公证认证的文件可以在中国使用。

如需要任何协助或者公证文件，请致电8359 2526、电邮、微信我们澳大利亚总部以及中国代表处进行详细咨询，我们律所熟悉使馆认证的信息及操作流程，多年的使馆认证实践经验，律所友善的员工会为您一一解答并安排公证程序。

关于各位取得澳大利亚国籍人士，需要出售在华物业或者到中国政府机构办理任何事务，您们的原户口本和身份证已经被注销，房产交易中心、国土资源局或其他机构是不会承认你现在的身份的，这个情况您就需要做一份身份确认书，意思是你需要做一份文件证明入籍前后的你是同一人，如果您遇到相似的问题，我们律所可以代您起草身份确认书等文件，并协助您办理公证认证。

如需要任何协助或者公证文件，请致电8359 2526、电邮、微信我们澳大利亚总部以及中国代表处进行详细咨询，我们律所熟悉使馆认证的信息及操作流程，多年的使馆认证实践经验，律所友善的员工会为您一一解答并安排公证程序。

关于各位取得澳大利亚国籍人士，需要出售在华物业或者到中国政府机构办理任何事务，您们的原户口本和身份证已经被注销，房产交易中心、国土资源局或其他机构是不会承认你现在的身份的，这个情况您就需要做一份身份确认书，意思是你需要做一份文件证明入籍前后的你是同一人，如果您遇到相似的问题，我们律所可以代您起草身份确认书等文件，并协助您办理公证认证。

如需要任何协助或者公证文件，请致电8359 2526、电邮、微信我们澳大利亚总部以及中国代表处进行详细咨询，我们律所熟悉使馆认证的信息及操作流程，多年的使馆认证实践经验，律所友善的员工会为您一一解答并安排公证程序。

国际公证文件根据不同的事务要求而产生，种类繁多不能一一列举，如需要任何协助或者公证文件，请致电、电邮、微信我们澳大利亚总部以及中国代表处进行详细咨询，我们律所熟悉使馆认证的信息及操作流程，多年的使馆认证实践经验，律所友善的员工会为您一一解答并安排公证程序。

温馨提示：关于在中国买卖房产的在澳人士，通常需要做一份购买房屋委托书，由于中国各个省的房地产交易中心或者用文单位的要求有所不一样，特别是涉猎贷款或者解押的事宜，我们律所可以代为起草委托书等文件，以确保您公证认证的文件可以在中国使用。

阿德莱德总部地址：
1st Floor，Pulteney Centre，186Pulteney Street，Adelaide，South Australia 5000
总部电话：（618）8359 2526
总部传真：（618）8359 2843
澳大利亚移民代理号
Migration Agents Registration No：0957273

我们的国际公证律师公证文件包括不限于以下：

澳大利亚无犯罪公证（不限于中国境内使用）
房屋买卖授权书（案例：很多在澳工作或者生活的人士，有意出售或者购买房屋，不能亲身回到中国房屋所在地进行买卖手续，该文件适用。敬请注意中国各省的用文单位对房屋买卖委托书书写要求有所不同，我们经验丰富的律师可起草撰写该文件）
身份确认声明书（案例：已经申请澳洲国籍的华人，在中国境内办理任何行政文件或者商业文件时，需要证明注销的中国护照与持有的澳大利亚护照上是同一人时，该文件适用）
法定监护以及出生公证
银行的资产证明
澳大利亚的物业证明
澳大利亚的信用证明
公证在国内与国际使用的文件原件（案例：各国护照、各类签证、公司注册文件、公司上市文件等）
学历认证
贷款文件认证（案例：在华的澳籍人士需要在中国境内进行贷款，需要国际公证律师认证公证）
结婚证公证/单身人士认证
注销中国境内的证照（户口本、身份证等）
继承与放弃遗产认证
各类担保文件的签署
誓词以及各类法定声明

我们律所熟悉使馆认证的信息及操作流程，多年的使馆认证实践经验，律所友善的员工会为您一一解答国际公证的问题并安排公证程序。

温馨提示：关于在中国买卖房产的在澳人士，通常需要做一份购买房屋委托书，由于中国各个省的房地产交易中心或者用文单位的要求有所不一样，特别是涉猎贷款或者解押的事宜，我们律所可以代为起草委托书等文件，以确保您公证认证的文件可以在中国使用。

阿德莱德总部地址：
1st Floor，Pulteney Centre，186Pulteney Street，Adelaide，South Australia 5000
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