本帖最后由 innkou 于 23-7-2017 10:30 编辑
各位朋友，大家好！
今天我们继续新财年对Ironfish亚太集团总裁Joseph采访的第三部分。
Joseph：我认识的澳洲有一家上市公司的第一任CEO，原本是一位不到30岁的年轻律师。 由于他认识这家公司的创始人并提供了一些法律咨询，后来就进入了该公司，还成了股东和第一任CEO。 公司上市后，他的身价过亿，还上了澳洲的富豪榜。其实他是借助这家公司的平台获得了1亿澳元的资产。 可他的内心并不是一位真正的亿万富翁（素质、经验、内心力量和心态都远远不够）。 结果他很快卖掉股票，套现了一个亿，并把钱投进了中国的零售业。 后来这个人由于判断失误，找错了合伙人，时机没有把握准，投资彻底失败，不仅把一个亿全部亏掉，还在去年宣布破产。
还有一位澳洲曾经的“煤老板”，本来是煤矿上的洗矿工人。 在不到30岁时靠借来的100万澳元、运气和赌胆买下了一个煤矿， 4年后把矿卖给了一家国际钢铁公司，他自己获得了超过4亿澳元的现金。 后来他用一部分钱又买了一家煤矿公司的股权， 但把更多的钱用来挥霍，买了很多匹马、一支足球队、飞机、船等等。 金融海啸前，他的身价曾经超过10亿澳元。但去年，他也宣布破产，资不抵债，银行里的现金几乎归零。 这再次说明，如果自己不配或不是自己的，即使来了也留不住。
其实在事业上对我影响最大的就是6本书，当然，我也建议大家有兴趣性可以去读读: 《思考与致富》—— 使我对未来充满了自信、 《人性弱点》—— 使我学会了与人相交的所有原则、 《大思想的神奇》—— 使我扩大了视野提升了格局、 《巴比伦最富有的人》—— 学到了致富原则、 《穷爸爸富爸爸》—— 扩宽了投资思路、 《李嘉诚论做人做事做生意》—— 向这位真正优秀的世界级企业家学习做人做事做生意。
这几本书我都读懂了，都读了不止一遍，其中《人性弱点》读了过百遍， 并尽可能把书中的每一个原则用在自己做人做事做生意做投资上。
我还读了很多本传记，在其他集大成者的经历中一次次印证了以上这几本书中所讲的原则。 读书不在多，要精。知识不在多，要用。朋友不在多，要深。
Q：您的这段读书论，说的太精彩了！非常感谢您的经验分享。 另外，我听说您在新财年伊始，给Ironfish集团的所有员工写了一份公开信， 不知道是否方便透露一下您的信里都说了些什么吗？
Joseph：当然可以，我在给员工的信里表达了我们共同努力，为我们客户提供更好的服务品质的愿望， 下面是我公开信的内容：
各位同仁， 2016-2017财年刚刚过去，我们度过了多么不平凡的一年啊！
过去的365天，对我们来说是最具挑战性的财年之一，这些挑战来自包括销售、交房和我们所从事的事业里的几乎所有领域。 同时，这些挑战也来自于市场环境的变化、政府政策、贷款政策和Ironfish在过往2-3年中所经历的非凡成长所造成的影响。
所有的这些挑战都考验着我们的决心，考验着我们继续坚守的核心价值观、商业模式的力量、我们建立的合作伙伴关系、以及我们所代表的信念。 与此同时，对我们来说，这也是最宝贵的财年之一，因为它让我们暂时放慢脚步，反思我们的商业行为和剖析我们自己。 它使我们所有人更加亲近团结，也使我们变得更强大。
我们问了自己一个问题：我们为什么要做我们所做的事情？ 我们重新审视了Ironfish的使命、我们的发展愿景、我们的企业文化和我们的核心价值观。
那么，我们为什么要做我们所做的事情呢？ Ironfish不是一家普通的房地产公司。 创立之初，我们就有一个强大的目标，那就是要帮助成千上万的家庭，通过成功的长期性的房地产投资，来确保他们的财务未来。 同时，我们也想为我们的员工创造无限的发展机会。我们决心成为一家与众不同的公司！
正如你们所知道的，尽管拥有美好的意愿， 大多数人由于缺乏知识、经验、动力、害怕采取行动以及当遇到挑战时容易放弃的倾向，而无法成功获得财务自由。 随着人们的寿命越来越长，许多人在财务方面为退休后的生活做相应布局和准备更加不足。 对于大多数家庭来说，澳大利亚的住宅地产不论是在过去、现在还是可预见的未来，一直都是实现财务保障的最有效的途径。 它也是海外投资者最安全的资产配置类别之一。 这得益于澳大利亚100多年的房地产发展历史，展示出一个稳定且长期性的资本增长的清晰模式。
在过去几年的繁荣时期，尽管一些人涌入了悉尼和墨尔本市场，但他们中的许多人根本就没有做好应对未来挑战的相应准备。 他们往往不行动，或缺乏连续行动的能力，而当境况变得艰难时，他们可能会完全放弃。 与此同时，在布里斯班、阿德莱德和珀斯等城市还没有繁荣之时，许多人还在等待“最完美”的时机开始。
出于以上种种原因，Ironfish的核心价值观是帮助我们的客户建立一个4-10套的房产投资组合， 并帮助他们尽可能长时间地持有这些资产，直到他们拥有的资产价值翻倍。 我们Ironfish的使命：通过成功的房地产投资，把财富带进千家万户。
我们广纳贤才和卓越精英，他们是一群富有激情的同道之人。 通过提供高质量的市场研究和财富教育，寻找和开发最好的房地产项目， 给予我们的投资者和客户最好的团队，为他们提供高质量的服务和长期支持。
Ironfish在第二个十年的发展愿景： 要努力打造成为 “客户最喜爱，员工最爱戴，同行最仰慕”的房地产投资服务平台。
我们正在整合我们已建立的体系，积极改进我们所做的一切，并不断革新我们的系统和流程。 通过这些举措，相信我们将会变得更加有效和高效，我们会变得更好和更强。 我们将继续加强“以人为本，以客户为中心，给人才以无限地空间发展”的企业文化， 我们将通过共同努力和追求更高目标来实现以上企业文化。
Ironfish的一切都与我们的员工和人才有关，是一群志同道合的人才。 无论面临多少阻碍、挑战、挫折和困难，我们都会坚定地走下去，坚持我们Ironfish的使命和愿景。 我们将继续凝聚所有真正的相信者，一起努力把Ironfish从优秀打造成伟大卓越，并一起分享这份满足感和回报。
在这个新财年里，我们将迎来最多的交房量。 仅今年9月，就将是第一个多达1000多套的超级月份。 让我们全力以赴，竭尽所能地帮助我们的客户，尽可能按时完成交房。 交房过程中会面临挑战，但他们的每一步进程都会有我们的陪伴和支持。
让我们为给我们广大投资者提供这么多好项目的投资策略师们而祝贺！ 让我们为给我们客户们提供如此棒的交房服务的客服团队而欢呼！ 谢谢每一位同仁的信任和奉献！ 你们的贡献和付出，我们都看在眼里，并深藏在心里。 今天，我们以卓越非凡的态度专注于手头的各项工作和使命。 明天，我们将会打造一个辉煌灿烂的美好未来！ 继续加油吧，Ironfish的全体同仁们！ 你们令我们每一位骄傲和自豪，令整个房地产行业羡慕！
Q：感谢Joseph今天给我们带来的2017-2018年楼市的展望，以及分享给集团内部的员工公开信。 相信所有对楼市动向关注的朋友们，都能从中获取对您有用的知识，也能帮助大家对未来一年的楼市走向做出正确的判断。 想要对地产投资有更多了解的朋友，欢迎与我联系， 您可以拨打电话0430883028，了解我分享的最新澳洲房产信息和生活资讯。
祝大家在新的财年里工作顺利，家庭幸福，财源滚滚！
作/编者简介： Daniel - Ironfish 资深房产投资策略顾问 - 毕业于阿德莱得大学MBA（工商管理硕士/战略投资和市场导向） - 精于战略投资分析与规划，以优化资产组合为导向 - 敏锐捕捉投资机会与把握市场行情热点 - 善于投资系统风险控制和资产管理 - 资深市场经理背景
手机：0430 883 028 (免责声明：本文章仅代表个人对于投资的经验,观点和理解，他人或媒体不得转载.违者必追究其法律责任)
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