简介在澳洲自己当地主

牛人啊 回头有问题就找你了

说的对，回头有问题就找你了。可否告知你的邮箱？

其实可以买旧房子大地!推倒了盖两套!卖出去一套!自己住一套!
可惜没那样多钱来操作
littleJack 发表于 2009-9-20 22:45

我具体研究过，和国内不一样，澳洲做这个回报其实很低，一般不超过20%，而且需要占用资金很久，从买地到卖出一般至少需要一年时间，运气不好2年3年都很可能

还有不可预知的风险，比如council是否批准，地下是否有乱西八糟的水管电线等等

回复 12# 老A


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大家有关于买地盖房子的各种问题，可以咨询我，如果知道的话，我一顶尽量解答。

买地盖房子，和把大地上面的旧房子推倒，进行土地分割，盖N个房子出售，或者保留其中一个自住是不一样的操作方式。
相对来讲，单纯性的买地盖房子要比较简单，只需要选中适合的土地，就可以进行盖房的相关程序
但是作有旧房子的土地分割的话，需要考虑更多事情：
比如： 1。 拆掉旧房子，清运余泥
        2。 土地分割方案的可行性，根据地所在不同council 而导致结果相差甚远。方案在相关政府部门的审批通过等等
          3。 还有就是进行盖房的相关程序。
对资金流的使用，时间的有效管理，土地分割需要更专业的进行。

如果大家有具体的土地分割想法，欢迎联系我进行讨论。[email protected]