咨询几个买房的问题

serous

1 最近在看房子，因为家里有孩子，所以还要考虑孩子将来上学的问题，所以想问问达人，怎么知道一套房子在哪所学校的学区范围？小学中学都想知道。学校的排名和一些比较在哪里查？
2 房子所处的区的评价是否也有网站可以查到？

3 听朋友说，买房子对方有中介，自己也要有中介，有些东西是中介来处理比较方便。那买房子的中介在哪里找？不要中介会有什么弊端？贷款也有中介，其实贷款直接找银行就可以啊，为什么要找中介呢？是可以比较容易袋下来么？
谢谢

http://house.ksou.cn/big5/index.php
这上面有
其实就是一句话，东区，哈哈，不过东区房子像样点的都要100万啊

贷款中介我用的朋友房贷，Chinatown，中国人很热情，很好。

买房中介没听说，同问，还有这种服务？难道你说的是过户师？

chopstick 发表于 2014-6-5 00:52
http://house.ksou.cn/big5/index.php
这上面有
其实就是一句话，东区，哈哈，不过东区房子像样点的都要1 ...

谢谢啊 为啥我点学校 是无法连接？是我们家网络问题？
我不想扎堆去东区呢，感觉稍微好点的小学就行，没必要过分追求top，我们家女娃，压力太大没意思
我去问银行，他们说贷款中介也是递材料给他们
至于买房中介我也不知道是啥。。。。

serous 发表于 2014-6-5 09:38
谢谢啊 为啥我点学校 是无法连接？是我们家网络问题？
我不想扎堆去东区呢，感觉稍微好点的小学就行，没 ...

我点了，能打开呀。这个学校排名算是个参考吧，也有的排名和这个不大一样，不过大体上某个学校上排名上下不会差多少。
http://house.ksou.cn/big5/topschool.php?type=3&sta=sa
贷款我觉得找贷款中介好一些，免费的，他们可以跟银行那边谈利息的，有议价能力，而且材料什么的准备起来好像比银行那边方便一些。贷款中介是靠从银行那拿回扣赚钱的，所以还不如帮做这行的中国人多赚点钱呢，呵呵。

chopstick 发表于 2014-6-5 12:18
我点了，能打开呀。这个学校排名算是个参考吧，也有的排名和这个不大一样，不过大体上某个学校上排名上下 ...

晚上点击点开了，谢谢

那个买房的中介有人也叫律师，就是会有个trust account，给卖家的钱放在他那里保险些？不是说有个人没找，结果给卖家把钱给骗走了么

serous 发表于 2014-6-5 22:03
晚上点击点开了，谢谢

那个买房的中介有人也叫律师，就是会有个trust account，给卖家的钱放在他那里 ...

不知道了。我的订金是放在trust account里，是卖房子的中介提供的trust account。反正我第一次买房，朋友房贷的人都把流程告诉我了。这也算是找贷款中介的好处吧，呵呵。

chopstick 发表于 2014-6-5 22:09
不知道了。我的订金是放在trust account里，是卖房子的中介提供的trust account。反正我第一次买房，朋友 ...

嗯 信息比较通畅

学校排名里面ICSEA排名和5年纪排名是指什么呢？

serous 发表于 2014-6-5 23:07
嗯 信息比较通畅

学校排名里面ICSEA排名和5年纪排名是指什么呢？

我也不是很懂，不管用哪种方式排名，感觉排名的差别都不是很大

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