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标题: 闲聊近期房事 [打印本页]

作者: jasonadelaide    时间: 20-1-2014 05:20
标题: 闲聊近期房事
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最近有没有要出手购置房产的朋友 聊聊你们近来关注市场的心得

个人感觉这三四年一直不温不火没啥动静 但是最近有蠢蠢欲动的迹象

我看走势一般是看两个因素 一个是数据--每周的清盘率 再就是看每周末The advertiser--房产报纸的厚薄程度

市场最淡的时候报纸最低只有6-8版 现在有16-20版了 表明市场有了动作 房源在增加 至于房价嘛 暂时还没啥实质的变化

5%的价格波动 只能算是 buyer 和vendor之间的心理博弈 不能算是市场的涨跌

NAB把昨天把固定利率全线降低 传递的是怎样信号?



作者: kfc0o0o    时间: 20-1-2014 07:49
预感今年要涨, 最近看中几个, 还没来得及下手 就全被抢光了
作者: jasonadelaide    时间: 20-1-2014 12:40
市场观望很久了 现在入市的应该是首次购房者比较多
作者: xp10302011    时间: 20-1-2014 13:02
最近还听说 0首付 贷款。。。我在想他们不怕重蹈美国次级贷覆辙吗
作者: jasonadelaide    时间: 20-1-2014 13:50
xp10302011 发表于 2014-1-20 12:32
最近还听说 0首付 贷款。。。我在想他们不怕重蹈美国次级贷覆辙吗

一些小的lender估计撑不住了来抢市场的  四大银行的零首付还是针对对投资房 而且是自住房有足够equity的情况下
作者: keepgoing    时间: 20-1-2014 14:43
最近好像房源不是很多,是不是因为刚过完圣诞假期的原因?
作者: jasonadelaide    时间: 20-1-2014 15:18
keepgoing 发表于 2014-1-20 14:13
最近好像房源不是很多,是不是因为刚过完圣诞假期的原因?

嗯 现在是交易的淡季 也是讨价还价的好时机3
作者: bigdog    时间: 19-3-2014 08:19
确实,给打了九折
作者: cool169    时间: 19-3-2014 08:31
反正我是等跌,谁愿意现在买就现在买。
作者: pricessmia    时间: 19-3-2014 09:07
xp10302011 发表于 2014-1-20 13:02
最近还听说 0首付 贷款。。。我在想他们不怕重蹈美国次级贷覆辙吗

哪里有0首付的,请说明
作者: jasonadelaide    时间: 19-3-2014 19:56
短期内跌是不可能的 最近看的一些房子 只要不是太差 都是第一次开放就有人报价 1到2个月之内就能卖出 个人感觉积攒了几年的刚需在慢慢的释放 好的房子出手要快了
作者: jasonadelaide    时间: 19-3-2014 19:58
房源还是不多 但是价格明显没有圣诞节之前好谈了




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