投资型房贷放缓 澳央行警告商业地产投资风险

大灰狠

据报道，因悉尼和墨尔本的投资型房贷显现出早期放缓的信号，澳洲央行（RBA）对此表示欢迎，但警告人们商业地产领域的投资风险正在逐渐增大。
澳洲央行认为，在对金融市场稳定性的定期审查中，有初步迹象显示悉尼和墨尔本的楼市有可能发生反转。如果这种情况持续，那么金融市场及银行领域将会更加稳定。住宅投资者抵押贷款的风险仍然高于平均水平。

（图片来源：网络）

早在近一年前，澳洲央行就已经注意到投资型房贷激增的问题，认为这种增长对澳洲经济构成了威胁。而澳洲房价，特别是悉尼房价，却在过去一年大幅上涨。澳洲央行指出，“银行报告显示，银行对已经过剩的房地产市场的贷款变得日益谨慎。目前有大批公寓项目正在建设或已完成规划，未来公寓项目还将继续增加，而土地价格已经上涨。”
除住宅市场外，澳洲央行称从历史上看，商业地产领域一直是澳洲金融不稳定的根源之一，并表示“许多银行已报告商业地产的风险日益增大，因此选择在这一高风险领域收紧贷款标准。未来一段时间，央行将继续密切关注商业地产领域。”

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